3,5 Zi- Wohnung in ruhiger Lage im 1. OG mit Balkon und Ausblick ins Grüne inkl. Stellplatz und Möblierung
Etagenwohnung, 98 m², 3,5 Zimmer, 73037 Göppingen
Details
| ImmoNr | LRE24137 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73037 |
| Ort | Göppingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 98 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
Details
| ImmoNr | LRE24137 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 73037 |
| Ort | Göppingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 98 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 98 m² | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Wohnjuwel inmitten von ruhiger Grünanlage und einem Balkonausgang mit Ausblick in den Garten lädt zum Wohlfühlen ein und bietet durch seine großzügige und angenehme Zimmeraufteilung vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Die Räume sind durch einen Flur getrennt und jeweils separat begehbar.
Lediglich die Küche ist an den Wohnraum angebunden und kann optional zu einer amerikanischen Wohnküche geöffnet werden. Hier steht dem Eigentümer auch eine kleine und nützliche Speisekammer zur Verfügung.
Der Wohnraum punktet durch seinen wunderschönen Echtholzparkett in Fischgrätenoptik, welcher gut gepflegt ist und nach erneutem Abschleifen auch in einer anderen Tönung eingelassen werden kann, so dass es zu Ihrem Mobiliar und Ihrem Stil passt.
Für viel Licht sorgt hier ein großes bodentiefes Balkonfenster über die gesamte Balkonfläche, so dass der gesamte Wohn-/ Essbereich wunderbar hell erstrahlt.
Die Aufteilung mit dem Essbereich direkt gegenüber der Küche ist ideal zum direkten Servieren der Speisen.
Die Küche von ALNO hat dabei nicht nur viel Stauraum, sondern ist mit ebenso hochwertigen Geräten ausgestattet und hat einen Abzug direkt nach Draußen.
Das Bad ist deckenhoch gefliest und lässt durch den quadratischen Schnitt sehr viel Umgestaltungsspielraum für neue Ideen zu.
Die Decken haben eine angenehme luftige Höhe von ca. 2,60 m und sorgen so für ein angenehmes Raumklima.
Im allgemeinen ist das Raumklima auch im Sommer sehr angenehm und der Heizaufwand im Winter gering, da sich die Wohnung im 1. OG eingebettet zwischen den anderen Wohneinheiten befindet und wenig Außenwände hat.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und ab ca. November 2024 beziehbar. Das Mobiliar ist zu diesem Preis bereits inklusive. Ebenso der Stellplatz.
Haustiere sind zudem sehr herzlich willkommen.
Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit unter 0151 54798991 zur Verfügung.
Die Räume sind durch einen Flur getrennt und jeweils separat begehbar.
Lediglich die Küche ist an den Wohnraum angebunden und kann optional zu einer amerikanischen Wohnküche geöffnet werden. Hier steht dem Eigentümer auch eine kleine und nützliche Speisekammer zur Verfügung.
Der Wohnraum punktet durch seinen wunderschönen Echtholzparkett in Fischgrätenoptik, welcher gut gepflegt ist und nach erneutem Abschleifen auch in einer anderen Tönung eingelassen werden kann, so dass es zu Ihrem Mobiliar und Ihrem Stil passt.
Für viel Licht sorgt hier ein großes bodentiefes Balkonfenster über die gesamte Balkonfläche, so dass der gesamte Wohn-/ Essbereich wunderbar hell erstrahlt.
Die Aufteilung mit dem Essbereich direkt gegenüber der Küche ist ideal zum direkten Servieren der Speisen.
Die Küche von ALNO hat dabei nicht nur viel Stauraum, sondern ist mit ebenso hochwertigen Geräten ausgestattet und hat einen Abzug direkt nach Draußen.
Das Bad ist deckenhoch gefliest und lässt durch den quadratischen Schnitt sehr viel Umgestaltungsspielraum für neue Ideen zu.
Die Decken haben eine angenehme luftige Höhe von ca. 2,60 m und sorgen so für ein angenehmes Raumklima.
Im allgemeinen ist das Raumklima auch im Sommer sehr angenehm und der Heizaufwand im Winter gering, da sich die Wohnung im 1. OG eingebettet zwischen den anderen Wohneinheiten befindet und wenig Außenwände hat.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und ab ca. November 2024 beziehbar. Das Mobiliar ist zu diesem Preis bereits inklusive. Ebenso der Stellplatz.
Haustiere sind zudem sehr herzlich willkommen.
Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit unter 0151 54798991 zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2030
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung - Einbauküche von Alno mit hochwertigen Elektrogeräten
- Speisekammer
- Einbauschränke im Schlafzimmer mit viel Stauraum
- Einbauschrank im Kinderzimmer
- Fischgräten Parkett, Vollholzdielen
- Innenliegendes Bad mit Einbauschrank, Badewanne, Waschmaschinen-
und Trockneranschluss und Abzug, Deckenhoch gefliest
- Fliegengitter in Wohn- und Kinderzimmer
- Balkon mit Markise auf 2 x 3 m² - Zugang vom Wohnzimmer und Blick ins
Grüne
- Besonders hohe Decken
- Außenrollos mit Handlauf an allen Fenstern
- 1 Außenstellplatz, 1 großer Keller, Trockenraum
- Speisekammer
- Einbauschränke im Schlafzimmer mit viel Stauraum
- Einbauschrank im Kinderzimmer
- Fischgräten Parkett, Vollholzdielen
- Innenliegendes Bad mit Einbauschrank, Badewanne, Waschmaschinen-
und Trockneranschluss und Abzug, Deckenhoch gefliest
- Fliegengitter in Wohn- und Kinderzimmer
- Balkon mit Markise auf 2 x 3 m² - Zugang vom Wohnzimmer und Blick ins
Grüne
- Besonders hohe Decken
- Außenrollos mit Handlauf an allen Fenstern
- 1 Außenstellplatz, 1 großer Keller, Trockenraum
Lagebeschreibung Göppingen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb im mittleren Tal der Fils, teils am Hang des Höhenrückens vom Hohenstaufen zum Filstal.
Die Wohnung hat eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten und eine ebenso gute Erreichbarkeit zur Innenstadt und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten und Grundschule liegen ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, die Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten. Ein attraktives Fitnessstudios ist in ca. 10 Gehminuten und die Innenstadt und der Supermarkt sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung liegt eingebettet in ein einer ehemals amerikanischen Siedlung und ist durch die reine Wohnbebauung fernab der Straße besonders ruhig mit angenehmer Nachbarschaft und einer Gartenanbindung am Hinterhaus, wodurch vor allem Familien mit Kind ein entspanntes Wohlfühlen erwartet.
Der Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Ganze ab.
Es handelt sich um ein sehr beliebtes und auch sehr gut vermietbares Gebiet durch seine gute Anbindung und die Familienfreundlichkeit.
Die Wohnung hat eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten und eine ebenso gute Erreichbarkeit zur Innenstadt und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten und Grundschule liegen ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, die Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten. Ein attraktives Fitnessstudios ist in ca. 10 Gehminuten und die Innenstadt und der Supermarkt sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung liegt eingebettet in ein einer ehemals amerikanischen Siedlung und ist durch die reine Wohnbebauung fernab der Straße besonders ruhig mit angenehmer Nachbarschaft und einer Gartenanbindung am Hinterhaus, wodurch vor allem Familien mit Kind ein entspanntes Wohlfühlen erwartet.
Der Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Ganze ab.
Es handelt sich um ein sehr beliebtes und auch sehr gut vermietbares Gebiet durch seine gute Anbindung und die Familienfreundlichkeit.
Sonstiges Hinweis:
Die Provision für unsere Dienstleistung in Höhe von 2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis wird mit dem Kaufvertrag sofort fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an das benannte Konto bei der DKB oder der Stuttgarter Volksbank zu überweisen.
Haftungsausschluß:
Wir haften nicht für eventuell fehlerhafte Angaben, die uns in den uns überlassenen Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden und haben die Lizenz aller hier zur Verfügung gestellter Bilder.
Bilderlizenz:
Eine Vervielfältigung der hier zur Verfügung gestellten Bilder ist ohne vorherige Genehmigung untersagt.
Die Provision für unsere Dienstleistung in Höhe von 2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis wird mit dem Kaufvertrag sofort fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an das benannte Konto bei der DKB oder der Stuttgarter Volksbank zu überweisen.
Haftungsausschluß:
Wir haften nicht für eventuell fehlerhafte Angaben, die uns in den uns überlassenen Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden und haben die Lizenz aller hier zur Verfügung gestellter Bilder.
Bilderlizenz:
Eine Vervielfältigung der hier zur Verfügung gestellten Bilder ist ohne vorherige Genehmigung untersagt.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Daniela Leuschke-Hildebrandt
