FERIENIMMOBILIE IBIZA- Besondere und bekannte Villa mit Pool in Cala Vadella - Ibiza - zu verkaufen
Villa, 186 m², 4,5 Zimmer, 07830 Sant Josep de sa Talaia
Details
| ImmoNr | LRE23116 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07830 |
| Ort | Sant Josep de sa Talaia |
| Land | Spanien |
| Wohnfläche | 186 m² |
| Grundstücksgröße | 1.850 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Befeuerung | Kamin |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Carports |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.500.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LRE23116 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07830 |
| Ort | Sant Josep de sa Talaia | Land | Spanien |
| Wohnfläche | 186 m² | Grundstücksgröße | 1.850 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 | Anzahl Stellplätze | 4 |
| Befeuerung | Kamin | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Carports | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.500.000 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die zweigeschossige Designer Villa befindet sich auf der Anhöhe der Cala Vadella mit westlicher Ausrichtung auf einem Grundstück von 1.850 m² und wurde 1986 - 1989 von einem ibizianischen Bauherrn im Stil der klassischen Moderne als Familien-Sommerhaus errichtet.
Die Planung wurde mit hoher Gestaltungstiefe von den Architekten Javier Ferrandiz und Xumeu Mestre entworfen und zeigt sich nich heute beständig in seiner zeitlosen Erscheinung und gibt ein epochales Raumerlebnis.
Blickachsen u. außergewöhnliche architektionische Details eröffnen ein besonderes Raumgefühl.
Die Gestaltungsqualität ist in Veröffentlichungen dokumentiert. Unter anderem in Magazinen u. Architektur- Designbüchern und war damals schon sehr beliebt und einzigartig.
Die etwa 100 m² Wohnfläche + 86 m² Terrassenfläche und Balkone verteilen sich auf zwei Etagen, welche ebenerdig die 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern beherbergen, die alle nach Westen ausgerichtet sind u. mit bodentiefen Fenstertüren einen direkten Zugang zur Gartenterrasse mit Pool haben.
Ein Traum so aufzustehen u. d. Gefühl zu haben direkt am Morgen schon in d. Pool springen zu können.
Im Obergeschoss ist der Wohnraum mit offenem Kamin und Essbereich mit angrenzender offener Küche u. direktem Zugang zur Terrasse, welche den Zugang über d. Treppe zur Dachterrasse ermöglicht. Über eine feingliedrige Stahltreppe lässt sich d. Poolterrasse direkt vom Wohnbereich aus dem Obergeschoss erreichen. Insgesamt alsi ein sehr durchdachtes und raffiniertes Konzept.
Den Weitblick ermöglicht die obere Dachterrasse, die von der Terrasse im 1. OG über eine bequeme Treppe zu erreichen ist u. mit einer gemauerten Sitzbank zum Verweilen einlädt.
Die durchdachte Bauweise mit d. Schlafräumen im Erdgeschoss kann auf eine Klimanalage verzichten. Im oberen Wohngeschoss schützen Holzläden vor d. Sonne u. geben feine Schattenspiele.
Umringt von fein duftenden Pinienbäumen und blickgeschützt mit Aussicht gibt es hier viele Entspannungsmöglichkeiten.
Die Planung wurde mit hoher Gestaltungstiefe von den Architekten Javier Ferrandiz und Xumeu Mestre entworfen und zeigt sich nich heute beständig in seiner zeitlosen Erscheinung und gibt ein epochales Raumerlebnis.
Blickachsen u. außergewöhnliche architektionische Details eröffnen ein besonderes Raumgefühl.
Die Gestaltungsqualität ist in Veröffentlichungen dokumentiert. Unter anderem in Magazinen u. Architektur- Designbüchern und war damals schon sehr beliebt und einzigartig.
Die etwa 100 m² Wohnfläche + 86 m² Terrassenfläche und Balkone verteilen sich auf zwei Etagen, welche ebenerdig die 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern beherbergen, die alle nach Westen ausgerichtet sind u. mit bodentiefen Fenstertüren einen direkten Zugang zur Gartenterrasse mit Pool haben.
Ein Traum so aufzustehen u. d. Gefühl zu haben direkt am Morgen schon in d. Pool springen zu können.
Im Obergeschoss ist der Wohnraum mit offenem Kamin und Essbereich mit angrenzender offener Küche u. direktem Zugang zur Terrasse, welche den Zugang über d. Treppe zur Dachterrasse ermöglicht. Über eine feingliedrige Stahltreppe lässt sich d. Poolterrasse direkt vom Wohnbereich aus dem Obergeschoss erreichen. Insgesamt alsi ein sehr durchdachtes und raffiniertes Konzept.
Den Weitblick ermöglicht die obere Dachterrasse, die von der Terrasse im 1. OG über eine bequeme Treppe zu erreichen ist u. mit einer gemauerten Sitzbank zum Verweilen einlädt.
Die durchdachte Bauweise mit d. Schlafräumen im Erdgeschoss kann auf eine Klimanalage verzichten. Im oberen Wohngeschoss schützen Holzläden vor d. Sonne u. geben feine Schattenspiele.
Umringt von fein duftenden Pinienbäumen und blickgeschützt mit Aussicht gibt es hier viele Entspannungsmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Erdgeschoss:
Flur:
- Erschließung der Schlafzimmer im EG
- Luftraum mit Treppe als Zugang zum Wohnbereich im OG
3 Schlafzimmer:
- Mit Möglichkeit der Wiederherstellung einer entfernten Zwischenwand zur Schaffung eines 4. Schlafraumes
- Einbau-Kleiderschrank mit Türen
- Direkter Zugang zur Poolterrasse
Master-Bad (ensuite):
- Boden und Wände mit Bissazza-Glasmosaik belegt
- Sanitärobjekte Duravit, Serie Philippe Starck
- Amatur AXOR Philippe Starck
- Badewanne und Bidet separat
Gästebad:
- Boden und Wände mit Bissazza-Glasmosaik belegt
- Sanitärobjekte Duravit, Serie Philippe Starck
- Amatur AXOR Philippe Starck
Obergeschoss:
Wohnraummit Essbereich:
- Sofasockel (gemauert) mit Sitz- und Rückenkissen
- Offener Kamin mit anschlioeßenden Regalböden
- Satelitenanlage, WLAN und Festnetz
- Austritt mit Sonnenschutzläden in Teakholz
Küche:
- Einbauküche mit Fronten in Holz, tlw. in mediterr. Stil lackiert
- Arbeitsplatte in Granit
- Dunsthaube mit externer Abluft
- Geräteausstattung einfach, Herd m. Gasflasche
HWR:
- Zugänglich von der Terrasse
- Boiler für Warmwasserbereitung
- Waschmaschine
Außenbereich:
- Pool 10 x 15 m, Tiefe 2 m an der tiefsten Stelle
- Pooltechnik im Raum unter dem Freisitz
- Carport für 4 PKW´s
- Gerätehaus neben den Stellplätzen
- automatische Bewässerungsanlage für den Garten
- Grillterrasse
Maßnahmen im und am Haus sowie auf dem gesamten Grundstück seit Baujahr:
2008 Terrasse OG Fliesen und Abdichtung erneuert
2010 Elektroheizung eingebaut
2011 Terrasse und Pool koplett erneuert mit Holzgräting
2012 Fenster (Aluminium weiss) ereuert
2014 Pooltechnik, -Abdichtung, und -Fliesen erneuert
2017 Erneuerung der kompletten elektrischen Anlage
Flur:
- Erschließung der Schlafzimmer im EG
- Luftraum mit Treppe als Zugang zum Wohnbereich im OG
3 Schlafzimmer:
- Mit Möglichkeit der Wiederherstellung einer entfernten Zwischenwand zur Schaffung eines 4. Schlafraumes
- Einbau-Kleiderschrank mit Türen
- Direkter Zugang zur Poolterrasse
Master-Bad (ensuite):
- Boden und Wände mit Bissazza-Glasmosaik belegt
- Sanitärobjekte Duravit, Serie Philippe Starck
- Amatur AXOR Philippe Starck
- Badewanne und Bidet separat
Gästebad:
- Boden und Wände mit Bissazza-Glasmosaik belegt
- Sanitärobjekte Duravit, Serie Philippe Starck
- Amatur AXOR Philippe Starck
Obergeschoss:
Wohnraummit Essbereich:
- Sofasockel (gemauert) mit Sitz- und Rückenkissen
- Offener Kamin mit anschlioeßenden Regalböden
- Satelitenanlage, WLAN und Festnetz
- Austritt mit Sonnenschutzläden in Teakholz
Küche:
- Einbauküche mit Fronten in Holz, tlw. in mediterr. Stil lackiert
- Arbeitsplatte in Granit
- Dunsthaube mit externer Abluft
- Geräteausstattung einfach, Herd m. Gasflasche
HWR:
- Zugänglich von der Terrasse
- Boiler für Warmwasserbereitung
- Waschmaschine
Außenbereich:
- Pool 10 x 15 m, Tiefe 2 m an der tiefsten Stelle
- Pooltechnik im Raum unter dem Freisitz
- Carport für 4 PKW´s
- Gerätehaus neben den Stellplätzen
- automatische Bewässerungsanlage für den Garten
- Grillterrasse
Maßnahmen im und am Haus sowie auf dem gesamten Grundstück seit Baujahr:
2008 Terrasse OG Fliesen und Abdichtung erneuert
2010 Elektroheizung eingebaut
2011 Terrasse und Pool koplett erneuert mit Holzgräting
2012 Fenster (Aluminium weiss) ereuert
2014 Pooltechnik, -Abdichtung, und -Fliesen erneuert
2017 Erneuerung der kompletten elektrischen Anlage
Lagebeschreibung Die Villa befindet sich unweit der Cala Vadella mit Sandstrand zum Baden, der mit einladender Gastronmie gesäumt fußläufig erreichbar ist.
Die Villa liegt blickgeschützt auf einer Anhöhe und bietet eine traumhafte Aussicht und Ruhe.
Der Flughafen ist in nur 25 Autominuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt St. Josep de sa Taila, die auch am Samstag mit einem Wochenmarkt aufwartet und allerhand frische Spezialitäten bietet.
Die Villa liegt blickgeschützt auf einer Anhöhe und bietet eine traumhafte Aussicht und Ruhe.
Der Flughafen ist in nur 25 Autominuten zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt St. Josep de sa Taila, die auch am Samstag mit einem Wochenmarkt aufwartet und allerhand frische Spezialitäten bietet.
Sonstiges Investieren Sie in den spanischen Wachstumsmarkt und lassen Sie dieses architektonische Highlight Ihr Eigen werden.
Hinweis:
Die Provision für unsere Dienstleistung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis wird mit dem Kaufvertrag sofort fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an das benannte Konto bei der Stuttgarter Volksbank zu überweisen.
Haftungsausschluß:
Wir haften nicht für eventuell fehlerhafte Angaben, die uns in den uns überlassenen Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden und haben die Lizenz aller hier zur Verfügung gestellter Bilder.
Bilderlizenz:
Eine Vervielfältigung der hier zur Verfügung gestellten Bilder ist ohne vorherige Genehmigung untersagt.
Im Verkauf gilt aufgrund des Standortes der Immobilie das Spanische Recht. Wir bitte Sie daher sich steuerrechtkich und anwaltlich beraten zu lassen, um eine korrekte Abwicklung zu ermöglichen.
Die Immobilie gehört anders als im deutschen Recht sofort nach Erwerb/ Notartermin Ihnen und Sie müssen keine Eintragung im Grundbuch abwarten.
Gerne stellen wir Ihnen unsere kooperierenden Partner in Sachen Recht und Steuern zur Verfügung, damit Sie sich umfassend beraten lassen können. Fragen Sie uns gerne gezielt danach.
Hinweis:
Die Provision für unsere Dienstleistung in Höhe von 3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis wird mit dem Kaufvertrag sofort fällig und ist innerhalb von 14 Tagen an das benannte Konto bei der Stuttgarter Volksbank zu überweisen.
Haftungsausschluß:
Wir haften nicht für eventuell fehlerhafte Angaben, die uns in den uns überlassenen Unterlagen zur Verfügung gestellt wurden und haben die Lizenz aller hier zur Verfügung gestellter Bilder.
Bilderlizenz:
Eine Vervielfältigung der hier zur Verfügung gestellten Bilder ist ohne vorherige Genehmigung untersagt.
Im Verkauf gilt aufgrund des Standortes der Immobilie das Spanische Recht. Wir bitte Sie daher sich steuerrechtkich und anwaltlich beraten zu lassen, um eine korrekte Abwicklung zu ermöglichen.
Die Immobilie gehört anders als im deutschen Recht sofort nach Erwerb/ Notartermin Ihnen und Sie müssen keine Eintragung im Grundbuch abwarten.
Gerne stellen wir Ihnen unsere kooperierenden Partner in Sachen Recht und Steuern zur Verfügung, damit Sie sich umfassend beraten lassen können. Fragen Sie uns gerne gezielt danach.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Daniela Leuschke-Hildebrandt
