Italia Toscana Casciana Terme (PI)

Villa Padronale con Parco in Umbria

Splendida villa di 1200 mq circa su due piani e dependance su tre livelli.
L'immobile comprende:
- Serra per fiori;
- Oliveto;
- Vigneto;
- Seminativo;
- Parco;
- Bosco.

 
Certificazione energetica
Classe: 8

Azienda Agricola in posizione panoramica e collinare, composta da:
- Porzione di casale, composta da: grande portico di circa 40 mq., soggiorno grande con angolo cottura, e bagno, oltre a camera, cucina a bagno, il tutto al piano terreno;
Al piano primo con scala interna: 3 camere da letto matrimoniali e bagno;
Completano la proprietà, terreno di 20 Ha di cui circa 15 ha di seminativo collinare, 2,5 ha di bosco ceduo, 4000 mq. Vigneto, 140 piante di ulivi, frutteto davanti casa;
L'immobile è dotato di: pozzo artesiano, pannelli solari per acqua, stufa pellet;

 
Certificazione energetica
Classe: 5

Il territorio di Civitella in Val di Chiana si trova nella Valdichiana Aretina, una zona di bassa montagna, estrema propaggine dei Pre Appennini toscani, che accoglie il borgo nella sua cornice silvestre, e un'altra pianeggiante, che forma la parte settentrionale della Valdichiana.
Il territorio di Civitella è inoltre il primo incontrato dall'Arno ai piedi delle montagne.
La fascia pianeggiante si presenta intensamente coltivata e proprio in questa zona proponiamo in esclusiva: terreno agricolo di circa 36 ha seminativi pianeggianti al 90%; 5 ha a prato/pascolo; 3 ha di oliveto; e 52 ha di bosco.

 
Certificazione energetica
Classe: 8