USA MICHIGAN DETROIT INVESTIMENTO A REDDITO IN PIENA PROPRIETA' 9,65% NETTO!!!!
83.000 € Immobilie zum/zur Vendita
Villa o Villetta
Proponiamo questo splendido investimento, chiavi in mano, senza doversi recare sul posto, ci occupiamo di tutto noi:
Questa proprietà è un'adorabile villetta unifamiliare con una superficie di 93,7 m2 (1.009 ft2), completa di 3 camere da letto ed 1 bagno, una cucina già fornita di angolo cottura e frigorifero, e con in più col primo anno di Property Manager gratuito. È in vendita al prezzo di 78.000 $, e gli inquilini pagano un affitto mensile di 800 $, generando così una rendita annuale netta del 9,65%, o 7.530 $.
aria condizionata
frigorifero
riscaldamento
giardino privato
fornelli
vista giardino
forno
parcheggio privato
PERCHÉ INVESTIRE A DETROIT ?
Detroit è la principale città dello stato del Michigan, con ben 720.000 abitanti e quasi 4,3 milioni di residenti nella sua area metropolitana, di cui 2,1 milioni inseriti nella forza lavoro.
È la 2a economia del Midwest, subito dopo Chicago, la 14a di tutti gli USA, ed il suo PIL cresce ogni anno mediamente dell' +1,5%, arrivando a superare quota 260 miliardi di $ nel 2018.
La città ha puntato a diversificare la propria economia ,attirando società di primo piano, attive in particolare nei settori della finanza e dei servizi. Ospita, 30 delle maggiori 500 società americane per fatturato;
Detroit, è stata da noi selezionata tra le aree con i migliori tassi di crescita e prospettive, valutando importanti parametri quali: la location, lo sviluppo della zona, il profilo dei residenti, incremento della domanda, rendimento e prospettive di plusvalenza.
Se si intende fare un investimento immobiliare ad alto rendimento di medio-lungo termine negli USA, investire negli immobili che proponiamo a Detroit rappresenta una scelta strategica, grazie non solo alla rendita elevata e al prezzo competitivo, ma anche all'attenta selezione delle aree in cui il "Rinascimento di Detroit" è già realtà.
Investire a Detroit in uno degli investimenti immobiliari negli USA che proponiamo è una ottima soluzione per chi cerca alti rendimenti e sicurezza; Al Resto??? ci pensiamo noi: offriamo agli investitori di ogni genere, la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività; Si tratta di case in gran parte già affittate, ristrutturate situate in mercati che registrano una costante crescita. Proponendo un'assistenza completa per l'investimento;
Cosa Facciamo per Voi:
-individuiamo e seleziona continuamente le aree urbane a maggiore redditività e con le più interessanti prospettive di sviluppo;
- il nostro partner acquista in blocco una serie di immobili ristrutturandoli e, talvolta, investendo nella riqualificazione del quartiere stesso;
-I partner locali (property manager), che si occupano di tutte le questioni burocratiche e operative, ricercano gli inquilini per gli immobili;
-il nostro partner e i suoi partner danno in locazione gli immobili solo a inquilini selezionati attentamente in base agli alti standard statunitensi, per offrire a chi acquista una redditività immediata e continuativa nel tempo;
Non solo, il nostro partner ti propone i suoi immobili ad un prezzo inferiore fino al 30% rispetto al valore medio di mercato, ma queste proprietà sono già locate e generano da subito una rendita in linea con proprietà comparabili;
- Chi acquista è il solo e unico proprietario dell'immobile;
- I costi relativi alla società di property management, alle imposte di proprietà e alle eventuali spese condominiali e/o assicurative, sono noti e già sottratti per calcolare l'effettiva rendita netta dell'investimento;
-Essendo stati recentemente rinnovati, i costi relativi alla manutenzione sono minimi;
Negli USA il regolare pagamento dell'affitto è assicurato dalle leggi locali, che prevedono al massimo 34 giorni per lo sfratto di un inquilino moroso;
il nostro partner offre anche residenze di lusso nelle più ambite destinazioni turistiche americane con la possibilità di utilizzarle come case vacanze per un certo periodo e affittarle negli altri;
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!!!!
Questa proprietà è un'adorabile villetta unifamiliare con una superficie di 93,7 m2 (1.009 ft2), completa di 3 camere da letto ed 1 bagno, una cucina già fornita di angolo cottura e frigorifero, e con in più col primo anno di Property Manager gratuito. È in vendita al prezzo di 78.000 $, e gli inquilini pagano un affitto mensile di 800 $, generando così una rendita annuale netta del 9,65%, o 7.530 $.
aria condizionata
frigorifero
riscaldamento
giardino privato
fornelli
vista giardino
forno
parcheggio privato
PERCHÉ INVESTIRE A DETROIT ?
Detroit è la principale città dello stato del Michigan, con ben 720.000 abitanti e quasi 4,3 milioni di residenti nella sua area metropolitana, di cui 2,1 milioni inseriti nella forza lavoro.
È la 2a economia del Midwest, subito dopo Chicago, la 14a di tutti gli USA, ed il suo PIL cresce ogni anno mediamente dell' +1,5%, arrivando a superare quota 260 miliardi di $ nel 2018.
La città ha puntato a diversificare la propria economia ,attirando società di primo piano, attive in particolare nei settori della finanza e dei servizi. Ospita, 30 delle maggiori 500 società americane per fatturato;
Detroit, è stata da noi selezionata tra le aree con i migliori tassi di crescita e prospettive, valutando importanti parametri quali: la location, lo sviluppo della zona, il profilo dei residenti, incremento della domanda, rendimento e prospettive di plusvalenza.
Se si intende fare un investimento immobiliare ad alto rendimento di medio-lungo termine negli USA, investire negli immobili che proponiamo a Detroit rappresenta una scelta strategica, grazie non solo alla rendita elevata e al prezzo competitivo, ma anche all'attenta selezione delle aree in cui il "Rinascimento di Detroit" è già realtà.
Investire a Detroit in uno degli investimenti immobiliari negli USA che proponiamo è una ottima soluzione per chi cerca alti rendimenti e sicurezza; Al Resto??? ci pensiamo noi: offriamo agli investitori di ogni genere, la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività; Si tratta di case in gran parte già affittate, ristrutturate situate in mercati che registrano una costante crescita. Proponendo un'assistenza completa per l'investimento;
Cosa Facciamo per Voi:
-individuiamo e seleziona continuamente le aree urbane a maggiore redditività e con le più interessanti prospettive di sviluppo;
- il nostro partner acquista in blocco una serie di immobili ristrutturandoli e, talvolta, investendo nella riqualificazione del quartiere stesso;
-I partner locali (property manager), che si occupano di tutte le questioni burocratiche e operative, ricercano gli inquilini per gli immobili;
-il nostro partner e i suoi partner danno in locazione gli immobili solo a inquilini selezionati attentamente in base agli alti standard statunitensi, per offrire a chi acquista una redditività immediata e continuativa nel tempo;
Non solo, il nostro partner ti propone i suoi immobili ad un prezzo inferiore fino al 30% rispetto al valore medio di mercato, ma queste proprietà sono già locate e generano da subito una rendita in linea con proprietà comparabili;
- Chi acquista è il solo e unico proprietario dell'immobile;
- I costi relativi alla società di property management, alle imposte di proprietà e alle eventuali spese condominiali e/o assicurative, sono noti e già sottratti per calcolare l'effettiva rendita netta dell'investimento;
-Essendo stati recentemente rinnovati, i costi relativi alla manutenzione sono minimi;
Negli USA il regolare pagamento dell'affitto è assicurato dalle leggi locali, che prevedono al massimo 34 giorni per lo sfratto di un inquilino moroso;
il nostro partner offre anche residenze di lusso nelle più ambite destinazioni turistiche americane con la possibilità di utilizzarle come case vacanze per un certo periodo e affittarle negli altri;
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!!!!
Certificazione energetica
Classe: 8
Contatto
Staat: Italia
Land: Italia
Dettagli
Objekt-ID: 679297520
Stanza: 5
Prezzo dell'immobile: 83.000 €
Camere da letto: 3
Stanze da bagno: 1
Anno di costruzione: 2018
Caratteristiche e vantaggi
Mappa
41.48193
-81.73020
1
0
Richiesta immediata
Altri immobili interessanti
pitigliano
710.000 €
Immobile di prestigio, unico nel suo genere, situato a Pitigliano, uno dei borghi più belli d'Italia, nell'esclusivo entroterra maremmano, in provincia di Grosseto, una delle zone maggiormente apprezzate della Toscana. L'edificio, in tufo e in tipico stile pitiglianese, è composto da tre piani, per un totale di 251 metri quadri ed è corredato di vari annessi e un giardino con piante di agrumi di 300 metri quadri circa, esposto al sole per gran parte della giornata.
A valorizzare la casa una cantina unica nel suo genere, scavata nel tufo in epoca medievale, che taglia completamente la rupe sotto il centrale castello Orsini, per arrivare ad un ingresso privato posizionato nella opposta rupe a nord. La cantina è lunga 110 metri e ha una superficie di 800 metri quadri.
Della proprietà fanno parte anche due fondi, rispettivamente di 37 metri quadri e di 140 metri quadri con resede di 35 metri quadri, entrambi scavati nel tufo.
Di fronte alla villa un terreno a uso agricolo di 1.200 metri quadri con possibilità di più posti auto su cui è già stato approvato dalla commissione paesaggistica comunale un progetto di riqualificazione dell'area verde con staccionate.
Il giardino è dotato anche di barbecue esterno in arredo, gazebo in metallo e tre lavandini all'aperto con acqua potabile. Al piano terra vi sono bagno con ampia doccia, camera e cucina spaziosa con camino da cui si accede al piano sovrastante mediante scala in legno. La casa è facilmente divisibile in due appartamenti. Attualmente ha quattro camere, soggiorno, cucina, due bagni oltre a disimpegni e ingressi vari. Presente un sottotetto di altezza media di 1,50 metri a uso soffitta alla quale si accede mediante botola con scala pieghevole. Tra i confort, caminetto, stufa a pellet e a legna, antenna parabolica. Adatto anche per rivisitazione a destinazione turistica come bed and breakfast, ristorazione, enoteca, ecc.
Pitigliano è una delle località più belle d'Italia. È un paese che si erge totalmente su un enorme blocco di tufo. Arrivando da Grosseto, passando dalla Madonna delle Grazie, si rimane incantati nel vedere d'improvviso la località.
Di origine etrusca, il paese vero e proprio risale, in realtà, all'anno Mille, quando gli Aldobrandeschi ne fecero un centro fiorente e una importante fortezza. La frazione, che conta quasi 4mila abitanti, è nota anche perché nel suo cuore si trova la Piccola Gerusalemme, un borgo ebraico molto importante dotato di una sinagoga. È tutt'oggi visitabile. Tra i luoghi da visitare le diverse bellissime chiese e il percorso etrusco delle vie cave.
[scopri di più]
A valorizzare la casa una cantina unica nel suo genere, scavata nel tufo in epoca medievale, che taglia completamente la rupe sotto il centrale castello Orsini, per arrivare ad un ingresso privato posizionato nella opposta rupe a nord. La cantina è lunga 110 metri e ha una superficie di 800 metri quadri.
Della proprietà fanno parte anche due fondi, rispettivamente di 37 metri quadri e di 140 metri quadri con resede di 35 metri quadri, entrambi scavati nel tufo.
Di fronte alla villa un terreno a uso agricolo di 1.200 metri quadri con possibilità di più posti auto su cui è già stato approvato dalla commissione paesaggistica comunale un progetto di riqualificazione dell'area verde con staccionate.
Il giardino è dotato anche di barbecue esterno in arredo, gazebo in metallo e tre lavandini all'aperto con acqua potabile. Al piano terra vi sono bagno con ampia doccia, camera e cucina spaziosa con camino da cui si accede al piano sovrastante mediante scala in legno. La casa è facilmente divisibile in due appartamenti. Attualmente ha quattro camere, soggiorno, cucina, due bagni oltre a disimpegni e ingressi vari. Presente un sottotetto di altezza media di 1,50 metri a uso soffitta alla quale si accede mediante botola con scala pieghevole. Tra i confort, caminetto, stufa a pellet e a legna, antenna parabolica. Adatto anche per rivisitazione a destinazione turistica come bed and breakfast, ristorazione, enoteca, ecc.
Pitigliano è una delle località più belle d'Italia. È un paese che si erge totalmente su un enorme blocco di tufo. Arrivando da Grosseto, passando dalla Madonna delle Grazie, si rimane incantati nel vedere d'improvviso la località.
Di origine etrusca, il paese vero e proprio risale, in realtà, all'anno Mille, quando gli Aldobrandeschi ne fecero un centro fiorente e una importante fortezza. La frazione, che conta quasi 4mila abitanti, è nota anche perché nel suo cuore si trova la Piccola Gerusalemme, un borgo ebraico molto importante dotato di una sinagoga. È tutt'oggi visitabile. Tra i luoghi da visitare le diverse bellissime chiese e il percorso etrusco delle vie cave.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe: 8
MONTORGIALI
320.000 €
PREZZO TRATTABILE!!!!!
POSSIBILITA' DI RISTORAZIONE - Nella frazione di Montorgiali, luogo tranquillo a circa 40 minuti dalle famose Terme di Saturnia e dalla località balneare di Castiglione della Pescaia , nonchè il comune di Scansano conosciuto per la produzione del rinomato vino Morellino; Pitigliano conosciuta come la piccola Gerusalemme, e Grosseto capoluogo maremmano; vendiamo questo bellissimo fabbricato su 3 livelli ristrutturato nel 2003, con possibilità di ristorazione , composto da:
piano seminterrato cantina di Mq. 51 in pietra suddivisa in tre locali allo stato grezzo; al piano primo troviamo sette locali e sei bagni tutti con doccia con cabina etutti dotati di termoarredo, per un totale di mq. 187 circa, oltre a 53 mq circa di terrazza coperta con cannucciato con vista panoramica sulle colline circostanti. Rifiniture in cotto, travi ripristinate, riscaldamento a gasolio con termosifoni, infissi vetrocamera in legno. Piano terreno fondo commericale di 6 ampi vani ottimamente rifinito con 4 bagni di cui uno per disabili per complessivi mq. 218 oltre a ulteriori 17 mq. di terrazza.
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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe: 7
