USA MICHIGAN DETROIT INVESTIMENTO A REDDITO IN PIENA PROPRIETA' 9,65% NETTO!!!!
83.000 € Immobilie zum/zur Vendita
Villa o Villetta
Proponiamo questo splendido investimento, chiavi in mano, senza doversi recare sul posto, ci occupiamo di tutto noi:
Questa proprietà è un'adorabile villetta unifamiliare con una superficie di 93,7 m2 (1.009 ft2), completa di 3 camere da letto ed 1 bagno, una cucina già fornita di angolo cottura e frigorifero, e con in più col primo anno di Property Manager gratuito. È in vendita al prezzo di 78.000 $, e gli inquilini pagano un affitto mensile di 800 $, generando così una rendita annuale netta del 9,65%, o 7.530 $.
aria condizionata
frigorifero
riscaldamento
giardino privato
fornelli
vista giardino
forno
parcheggio privato
PERCHÉ INVESTIRE A DETROIT ?
Detroit è la principale città dello stato del Michigan, con ben 720.000 abitanti e quasi 4,3 milioni di residenti nella sua area metropolitana, di cui 2,1 milioni inseriti nella forza lavoro.
È la 2a economia del Midwest, subito dopo Chicago, la 14a di tutti gli USA, ed il suo PIL cresce ogni anno mediamente dell' +1,5%, arrivando a superare quota 260 miliardi di $ nel 2018.
La città ha puntato a diversificare la propria economia ,attirando società di primo piano, attive in particolare nei settori della finanza e dei servizi. Ospita, 30 delle maggiori 500 società americane per fatturato;
Detroit, è stata da noi selezionata tra le aree con i migliori tassi di crescita e prospettive, valutando importanti parametri quali: la location, lo sviluppo della zona, il profilo dei residenti, incremento della domanda, rendimento e prospettive di plusvalenza.
Se si intende fare un investimento immobiliare ad alto rendimento di medio-lungo termine negli USA, investire negli immobili che proponiamo a Detroit rappresenta una scelta strategica, grazie non solo alla rendita elevata e al prezzo competitivo, ma anche all'attenta selezione delle aree in cui il "Rinascimento di Detroit" è già realtà.
Investire a Detroit in uno degli investimenti immobiliari negli USA che proponiamo è una ottima soluzione per chi cerca alti rendimenti e sicurezza; Al Resto??? ci pensiamo noi: offriamo agli investitori di ogni genere, la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività; Si tratta di case in gran parte già affittate, ristrutturate situate in mercati che registrano una costante crescita. Proponendo un'assistenza completa per l'investimento;
Cosa Facciamo per Voi:
-individuiamo e seleziona continuamente le aree urbane a maggiore redditività e con le più interessanti prospettive di sviluppo;
- il nostro partner acquista in blocco una serie di immobili ristrutturandoli e, talvolta, investendo nella riqualificazione del quartiere stesso;
-I partner locali (property manager), che si occupano di tutte le questioni burocratiche e operative, ricercano gli inquilini per gli immobili;
-il nostro partner e i suoi partner danno in locazione gli immobili solo a inquilini selezionati attentamente in base agli alti standard statunitensi, per offrire a chi acquista una redditività immediata e continuativa nel tempo;
Non solo, il nostro partner ti propone i suoi immobili ad un prezzo inferiore fino al 30% rispetto al valore medio di mercato, ma queste proprietà sono già locate e generano da subito una rendita in linea con proprietà comparabili;
- Chi acquista è il solo e unico proprietario dell'immobile;
- I costi relativi alla società di property management, alle imposte di proprietà e alle eventuali spese condominiali e/o assicurative, sono noti e già sottratti per calcolare l'effettiva rendita netta dell'investimento;
-Essendo stati recentemente rinnovati, i costi relativi alla manutenzione sono minimi;
Negli USA il regolare pagamento dell'affitto è assicurato dalle leggi locali, che prevedono al massimo 34 giorni per lo sfratto di un inquilino moroso;
il nostro partner offre anche residenze di lusso nelle più ambite destinazioni turistiche americane con la possibilità di utilizzarle come case vacanze per un certo periodo e affittarle negli altri;
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!!!!
Questa proprietà è un'adorabile villetta unifamiliare con una superficie di 93,7 m2 (1.009 ft2), completa di 3 camere da letto ed 1 bagno, una cucina già fornita di angolo cottura e frigorifero, e con in più col primo anno di Property Manager gratuito. È in vendita al prezzo di 78.000 $, e gli inquilini pagano un affitto mensile di 800 $, generando così una rendita annuale netta del 9,65%, o 7.530 $.
aria condizionata
frigorifero
riscaldamento
giardino privato
fornelli
vista giardino
forno
parcheggio privato
PERCHÉ INVESTIRE A DETROIT ?
Detroit è la principale città dello stato del Michigan, con ben 720.000 abitanti e quasi 4,3 milioni di residenti nella sua area metropolitana, di cui 2,1 milioni inseriti nella forza lavoro.
È la 2a economia del Midwest, subito dopo Chicago, la 14a di tutti gli USA, ed il suo PIL cresce ogni anno mediamente dell' +1,5%, arrivando a superare quota 260 miliardi di $ nel 2018.
La città ha puntato a diversificare la propria economia ,attirando società di primo piano, attive in particolare nei settori della finanza e dei servizi. Ospita, 30 delle maggiori 500 società americane per fatturato;
Detroit, è stata da noi selezionata tra le aree con i migliori tassi di crescita e prospettive, valutando importanti parametri quali: la location, lo sviluppo della zona, il profilo dei residenti, incremento della domanda, rendimento e prospettive di plusvalenza.
Se si intende fare un investimento immobiliare ad alto rendimento di medio-lungo termine negli USA, investire negli immobili che proponiamo a Detroit rappresenta una scelta strategica, grazie non solo alla rendita elevata e al prezzo competitivo, ma anche all'attenta selezione delle aree in cui il "Rinascimento di Detroit" è già realtà.
Investire a Detroit in uno degli investimenti immobiliari negli USA che proponiamo è una ottima soluzione per chi cerca alti rendimenti e sicurezza; Al Resto??? ci pensiamo noi: offriamo agli investitori di ogni genere, la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività; Si tratta di case in gran parte già affittate, ristrutturate situate in mercati che registrano una costante crescita. Proponendo un'assistenza completa per l'investimento;
Cosa Facciamo per Voi:
-individuiamo e seleziona continuamente le aree urbane a maggiore redditività e con le più interessanti prospettive di sviluppo;
- il nostro partner acquista in blocco una serie di immobili ristrutturandoli e, talvolta, investendo nella riqualificazione del quartiere stesso;
-I partner locali (property manager), che si occupano di tutte le questioni burocratiche e operative, ricercano gli inquilini per gli immobili;
-il nostro partner e i suoi partner danno in locazione gli immobili solo a inquilini selezionati attentamente in base agli alti standard statunitensi, per offrire a chi acquista una redditività immediata e continuativa nel tempo;
Non solo, il nostro partner ti propone i suoi immobili ad un prezzo inferiore fino al 30% rispetto al valore medio di mercato, ma queste proprietà sono già locate e generano da subito una rendita in linea con proprietà comparabili;
- Chi acquista è il solo e unico proprietario dell'immobile;
- I costi relativi alla società di property management, alle imposte di proprietà e alle eventuali spese condominiali e/o assicurative, sono noti e già sottratti per calcolare l'effettiva rendita netta dell'investimento;
-Essendo stati recentemente rinnovati, i costi relativi alla manutenzione sono minimi;
Negli USA il regolare pagamento dell'affitto è assicurato dalle leggi locali, che prevedono al massimo 34 giorni per lo sfratto di un inquilino moroso;
il nostro partner offre anche residenze di lusso nelle più ambite destinazioni turistiche americane con la possibilità di utilizzarle come case vacanze per un certo periodo e affittarle negli altri;
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!!!!
Certificazione energetica
Classe: 8
Contatto
Staat: Italia
Land: Italia
Dettagli
Objekt-ID: 679297520
Stanza: 5
Prezzo dell'immobile: 83.000 €
Camere da letto: 3
Stanze da bagno: 1
Anno di costruzione: 2018
Caratteristiche e vantaggi
Mappa
41.48193
-81.73020
1
0
Richiesta immediata
Altri immobili interessanti
semproniano
295.000 €
In aperta campagna in posizione collinare a circa 60 Km dalla meravigliosa località balneare di Porto Santo Stefano e Porto Ercole note per la loro vocazione turistica; a circa 9 Km dalle rinomate Terme di Saturnia e a circa 30 km dal Monte Amiata, proponiamo una villa monofamiliare immersa nel verde con vista mare. L' immobile è circondato da circa 4000 mq di giardino recintato con piante ornamentali e una bellissima quercia secolare. Immediatamente attiguo al giardino ulteriore terreno dove sono presenti dei castasgni.
La villa è disposta su 3 livelli per un totale di circa 380 mq ed è composta da:
Piano seminterreno di circa 100 mq con taverna suddivisa in due locali con camino e bagno, oltre a magazzino e stanza uso lavanderia. Collegato garage e locale caldaia che è alimentato sia a legna che gpl e una legnaia con scannafosso per isolamento in cemento armato.
Primo piano di circa 200 mq composto da salone con camino ubicato in posizione tale da riscaldare tutti gli ambienti, cucina con accesso ad una veranda con vetrata apribile e tenda da sole nuova che accede al giardino che è in parte piastrellato, disimpegno notte con porta a vetri in legno massello dove presente un armadio a muro molto ampio, doppi servizi di cui uno s.f., tre camere matrimoniali e una singola.
Secondo ed ultimo mansarda abitabile rivestita in legno con altezza media di 2,10 mt con predisposizione per bagno. Tutti i piani sono collegati internamente tramite scala a chiocciola in legno. Rifiniture ottime, pavimenti in cotto in tutto l' appartamento di varia tipologia, infissi in legno con vetro camera, persiane in legno e zanzariere. Nel giardino è presente un impianto di illuminazione. L' immobile è luminosissimo ed è esposto a sud
Immobile costruito nel 1990. Tetto in ottime condizioni
[scopri di più]
La villa è disposta su 3 livelli per un totale di circa 380 mq ed è composta da:
Piano seminterreno di circa 100 mq con taverna suddivisa in due locali con camino e bagno, oltre a magazzino e stanza uso lavanderia. Collegato garage e locale caldaia che è alimentato sia a legna che gpl e una legnaia con scannafosso per isolamento in cemento armato.
Primo piano di circa 200 mq composto da salone con camino ubicato in posizione tale da riscaldare tutti gli ambienti, cucina con accesso ad una veranda con vetrata apribile e tenda da sole nuova che accede al giardino che è in parte piastrellato, disimpegno notte con porta a vetri in legno massello dove presente un armadio a muro molto ampio, doppi servizi di cui uno s.f., tre camere matrimoniali e una singola.
Secondo ed ultimo mansarda abitabile rivestita in legno con altezza media di 2,10 mt con predisposizione per bagno. Tutti i piani sono collegati internamente tramite scala a chiocciola in legno. Rifiniture ottime, pavimenti in cotto in tutto l' appartamento di varia tipologia, infissi in legno con vetro camera, persiane in legno e zanzariere. Nel giardino è presente un impianto di illuminazione. L' immobile è luminosissimo ed è esposto a sud
Immobile costruito nel 1990. Tetto in ottime condizioni
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe: 8
VAL DI CHIANA
600.000 €
Situato su una collinetta affacciata sulla Valle della Trove e vicino al borgo di Badia Agnano che ricoprì un ruolo di preminenza in un ampio territorio di cui facevano parte la Valdambra, la Valdichiana e il senese, dove la natura incontaminata fa da padrone ed è caratterizzata da vigneti, strade bianche e boschi di querce e roverelle, in particolare la pineta di Poggio Gaeta facilmente raggiungibile a piedi vicina al borgo che in estate si anima di eventi e manifestazioni, occasioni per degustare vini locali e prodotti del territorio e per vivere momenti di convivialità e di festa, come Borgo d'Estate e d'Autunno e nel tradizionale Palio delle Botti, sfida medioevale.
La struttura che risale alla fine del '700 inizi 800 in origine era un molino dove veniva lavorato il grano, sono circa 550 mq su due livelli da ristrutturare e per il quale è già stato realizzato un eventuale progetto di ristrutturazione. Attiguo all' immobile principale è presente un rudere di 50 mq . A corredo della proprietà terreno di circa 1 ha. La Caratteristica di tale immobile è che è servito da un ponte con struttura a schiena d' asino
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La struttura che risale alla fine del '700 inizi 800 in origine era un molino dove veniva lavorato il grano, sono circa 550 mq su due livelli da ristrutturare e per il quale è già stato realizzato un eventuale progetto di ristrutturazione. Attiguo all' immobile principale è presente un rudere di 50 mq . A corredo della proprietà terreno di circa 1 ha. La Caratteristica di tale immobile è che è servito da un ponte con struttura a schiena d' asino
Certificazione energetica
Classe: 8
