FONDO CENTRO STORICO

Nel cuore del centro storico di Grosseto, proponiamo in vendita un bellissimo fondo commerciale di categoria C/1, finemente restaurato, con una superficie di circa 80 mq oltre ad una corte esclusiva di circa 20 mq . Questo immobile rappresenta un' opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città.
L' immobile attualmente ospita una birreria con cucina e ristorazione perfettamente funzionante, e viene venduto comprensivo delle mura e delle attività, inclusi tutti gli accessori necessari per proseguire immediatamente l' attività.
Perchè investire nel centro storico di Grosseto?
Il centro storico di Grosseto è una zona ricca di storia, cultura e un continuo flusso di residenti e turisti. Investire qui significa garantirsi una posizione strategica e prestigiosa, con una clientela consolidata e la possibilità di crescere ulteriormente grazie al fascino della location e alla qualità dell' offerta.
Questo fondo, con il suo restauro accurato e la posizione privilegiata, è un' occasione da npon perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore della ristorazione e del commercio. Caratteristiche principali:
- finemente restaurato
- corte esclusiva di circa 20 mq
- attività di birreria con cucina e ristorazione
- vendita comprensiva di mura, attività e accessori
- prezzo concorrenziale: € 230.000,00
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento nel centro storico di Grosseto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

LIBERO-CHIAVI IN AGENZIA-PREZZO TRATTABILE-NO SPESE CONDOMINIALI

Questo accogliente appartamento è posizionato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina , è un 4 vani di circa 84 mq ben tenuto con rifiniture degli anni 70
Entrando troviamo un disimpegno, un soggiorno ampio e molto luminoso che affaccia sulla corte interna, una cucina semi abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale grande, bagno con doccia e finestra ed una camera singola ampia con accesso ad un balcone.
Scendendo al piano terreno dalle scale condominiali, un giardino di proprietà di circa 30 mq che è un vero e proprio gioiello con un box di circa 12 mq ed una cantinetta dove è posizionata l’ autoclave autonoma.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

In posizione centralissima, ma allo stesso tempo in zona molto tranquilla e a circa 200 mt da supermercati, farmacia, fermata dell' autobus e molti altri servizi primari; proponiamo un appartamento di 5 vani ristrutturato completamente nel 2002 facente parte di un edificio la cui facciata è stata ristrutturata nel 2022 usufruendo degli incentivi ecobonus in cui è stato inserito il cappotto esterno e sostituiti infissi e caldaia.
L' appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da un ampio soggiorno di circa 26 mq con due ampie finestre, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali, uno studio, bagno e ripostiglio. NON SONO PRESENTI BALCONI
Ottima esposizione est/ovest
Al piano seminterrato una grande cantina e soffitta al piano quarto.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico: 2013