FONDO COMMERCIALE CON ATTIVITà IN CENTRO STORICO

In zona Centralissima, in Piazza De Maria, appartamento Mansardato di circa 42 mq posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore .
Trattasi di triclocale composto da zona giorno con angolo cottura, soggiorno, camera Matrimoniale, disimpegno con camerina/studio ed un bagno con finestra.
A corredo della proprietà ripostiglio nel vano scala dove è posizionata la caldaia a Metano, autoclave autonoma e la lavatrice. Non ci sono balconi.
Può essere venduto sia come investimento in quanto attualmente affittato da oltre 10 anni con canone mensile di € 450,00, oppure comeresidenza in quanto si può liberare in tempi brevi.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

ZONA VERDE MAREMMA GR)
Immagina di varcare la soglia di un appartamento a schiera di circa 80 mq, che trasmette un immediato senso di accoglienza e calore. Al piano terra, il soggiorno si apre con ampie finestre che lasciano entrare la luce del sole, illuminando gli spazi con una luminosità dorata. Qui, ogni angolo è pronto a ospitare risate, conversazioni e momenti di convivialità. Il cucinotto adiacente è un nido di creatività, dove il profumo dei piatti cucinati con amore si mescola ai ricordi di cene in famiglia e di amici che si ritrovano attorno a un pasto.
Proseguendo, troviamo due camere da letto ampie ed un bagno, funzionale e curato, che promette momenti di relax e rigenerazione, un angolo di tranquillità in cui lasciarsi andare allo stress della giornata.
La corte di proprietà è un vero e proprio giardino segreto, uno spazio all'aperto dove sorprendere il cuore con colori e profumi. Immagina di goderti una colazione all'aria aperta o di organizzare cene estive sotto il cielo stellato, circondato dalla frescura dellanatura.
Scendendo al piano seminterrato sia da scala interna che esterna, entriamo in una taverna di circa 67 mq con un bellissimo camino con forno che si presenta come un rifugio perfetto per le serate invernali, dove trascorrere del tempo in compagnia di amici, fra giochi e chiacchiere. Con un bagno adiacente, offre una praticità senza eguali, rendendola ideale per ritiri o per ospiti.
Il garage attiguo è il custode di avventure quotidiane, pronto a contenere l'auto che ti porterà verso nuove scoperte. Questo appartamento a schiera non è soltanto un luogo dove vivere, ma un vero e proprio scrigno di esperienze, emozioni e ricordi da costruire nel tempo. Un abbraccio che accoglie la tua vita nel suo complesso, creando un legame profondo e autentico con ogni ambiente della casa. LIBERO

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

BILOCALE IN ZONA SCANSANESE: UNA VITA DI COMFORT E PRATICITÀ A GROSSETO

Immagina di svegliarti in un accogliente bilocale nella splendida zona Scansanese di Grosseto, un'area che coniuga tranquillità e comodità. Questa palazzina, realizzata nel 2002, ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere serenamente, con un appartamento pronto per essere abitato subito.

Al secondo piano, accessibile con un ascensore adatto anche a persone con disabilità, troverai questo grazioso bilocale di circa 60 mq. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura aperto, perfetto per cucinare e intrattenere gli amici. Il soggiorno si apre su un bellissimo terrazzo abitabile, ideale per godersi le serate estive o fare colazione al sole.

Proseguendo, un disimpegno ti conduce alla zona notte dove si trova una confortevole camera matrimoniale. Anche qui, potrai accedere al terrazzo, un vero e proprio angolo di pace. Il bagno, dotato di doccia e finestra, offre tutta la comodità necessaria.

Una scala interna ti porterà al piano superiore, dove troverai un deposito occasionale. Questo spazio climatizzato, utilizzabile in vari modi, è dotato di ripostiglio e predisposizioni per un eventuale secondo bagno, oltre a un altro terrazzo che aggiunge ulteriore spazio all’aperto.

L'appartamento vanta pavimenti in cotto che conferiscono un tocco di eleganza rustica, pompe di calore inverter per un'efficienza energetica ottimale e tende da sole nuove. Inoltre, vi è la possibilità di acquistarlo completamente arredato, pronto per essere abitato da subito.

Non dimentichiamo il garage al piano seminterrato, un vantaggio inestimabile in una zona così ben servita. La vicinanza al centro storico di Grosseto rende questo immobile ideale per chi desidera vivere senza dover usare l'auto quotidianamente. Supermercati, negozi e altri servizi sono tutti a portata di mano, permettendoti di godere appieno della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità.

In sintesi, questo bilocale in zona Scansanese è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione comoda, ben esposta e dotata di tutti i comfort moderni, con la praticità di avere tutto a pochi passi da casa

Classe energetica G