ATTIVITA' DI PIZZERIA
95.000 € Immobilie zum/zur Vendita
Negozio o Locale commerciale
GROSSETO
ZONA CITTADELLA GROSSETO
In viale Repubblica dominicana, vendesi attività di pizzeria al taglio e da asporto con forno a legna, consumazione sul posto, tavolini all' interno del locale.
La vendita è comprensiva di tutto l' arredo compreso i macchinari.
Il fondo è in buone condizioni, sono presenti due vetrine ed è in affitto con contratto che scade nel 2027
In viale Repubblica dominicana, vendesi attività di pizzeria al taglio e da asporto con forno a legna, consumazione sul posto, tavolini all' interno del locale.
La vendita è comprensiva di tutto l' arredo compreso i macchinari.
Il fondo è in buone condizioni, sono presenti due vetrine ed è in affitto con contratto che scade nel 2027
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Contatto
Staat: Italia
Stadt: GROSSETO
Postleitzahl: 58100
Land: Italia
Dettagli
Objekt-ID: 679297710
Prezzo dell'immobile: 95.000 €
Caratteristiche e vantaggi
- Zustand: Buono / Abitabile
Mappa
42.77864
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Richiesta immediata
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grosseto
230.000 €
ZONA CENTRALISSIMA (GR) LIBERO CHIAVI IN AGENZIA
Appartamento di pregio storico architettonico – 120 mq ca.
L’architettura convenzionata diventa architettura di pregio
Un raro esemplare di architettura del Ventennio che oggi rivive con eleganza e autenticità.
Nel cuore di Grosseto, in Via Francesco Crispi, sorge uno degli edifici più rappresentativi dell’architettura residenziale del primo Novecento. Progettato nel 1929 dall’ing. Pietro Sodi, questo palazzo è un capolavoro di Stile Novecento con innesti Déco
Due blocchi angolari a forma di “C”, collegati da arcate e terrazze, impreziosiscono la struttura e garantiscono una luminosità e una ventilazione naturali uniche. L’ingresso principale è un vero elemento monumentale, con un timpano e una fontana incassata che accolgono residenti e visitatori con un fascino d’altri tempi.
Un investimento nel bello
Chi sceglie questo immobile non compra soltanto una casa, ma un pezzo di storia e di architettura. Come diceva un vecchio mercante di architetture:
“Trovare sul mercato vera architettura è rarissimo ovunque. L’investimento nel bello e nel vero ripaga sempre.”
L’appartamento
L’unità immobiliare, di circa 120 mq, si trova al quarto piano con ascensore. È luminosissima e con doppia esposizione.
È stata finemente restaurata con intervento conservativo fedele, mantenendo il carattere originario ma con comfort moderni.
L’abitazione si compone di:
Ampio ingresso, accogliente e funzionale;
Una stanza polifinzionale che puo' servire per ampliare la zona giorno, creare uno studio o una ulteriore camera con privacy;
Cucina abitabile lineare di quasi 6 metri;
Grande soggiorno, facilmente adattabile a studio o ulteriore camera, due camere matrimoniali molto ampie (possibilità di ricavare una terza e anche una quarta camera);
Bagno principale con doccia completamente restaurato e predisposizione per un secondo bagno;
Ripostiglio comodo e ben disposto.
Riscaldamento autonomo a metano, impianti nuovi, nessuna barriera architettonica.
Completano la proprietà una cantina al piano terra finestrata e molto spaziosa.
Posizione e contesto
La posizione è strategica: a 400 metri dal centro storico e 500 metri dalla stazione ferroviaria, vicina a tutti i servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.
In 15 minuti d’auto si raggiunge il mare e le spiagge della Maremma.
Dati tecnici
Superficie: circa 120 mq
Classe energetica: F – EPgl 144,32 kWh/m²a
Categoria catastale: A/3 – Rendita € 426,08
Riscaldamento: autonomo – metano
Costruzione ante 1967
Un appartamento da amatore, unico nel suo genere, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.
Una casa che unisce bellezza, storia e comfort moderno nel cuore di Grosseto.
[scopri di più]
Appartamento di pregio storico architettonico – 120 mq ca.
L’architettura convenzionata diventa architettura di pregio
Un raro esemplare di architettura del Ventennio che oggi rivive con eleganza e autenticità.
Nel cuore di Grosseto, in Via Francesco Crispi, sorge uno degli edifici più rappresentativi dell’architettura residenziale del primo Novecento. Progettato nel 1929 dall’ing. Pietro Sodi, questo palazzo è un capolavoro di Stile Novecento con innesti Déco
Due blocchi angolari a forma di “C”, collegati da arcate e terrazze, impreziosiscono la struttura e garantiscono una luminosità e una ventilazione naturali uniche. L’ingresso principale è un vero elemento monumentale, con un timpano e una fontana incassata che accolgono residenti e visitatori con un fascino d’altri tempi.
Un investimento nel bello
Chi sceglie questo immobile non compra soltanto una casa, ma un pezzo di storia e di architettura. Come diceva un vecchio mercante di architetture:
“Trovare sul mercato vera architettura è rarissimo ovunque. L’investimento nel bello e nel vero ripaga sempre.”
L’appartamento
L’unità immobiliare, di circa 120 mq, si trova al quarto piano con ascensore. È luminosissima e con doppia esposizione.
È stata finemente restaurata con intervento conservativo fedele, mantenendo il carattere originario ma con comfort moderni.
L’abitazione si compone di:
Ampio ingresso, accogliente e funzionale;
Una stanza polifinzionale che puo' servire per ampliare la zona giorno, creare uno studio o una ulteriore camera con privacy;
Cucina abitabile lineare di quasi 6 metri;
Grande soggiorno, facilmente adattabile a studio o ulteriore camera, due camere matrimoniali molto ampie (possibilità di ricavare una terza e anche una quarta camera);
Bagno principale con doccia completamente restaurato e predisposizione per un secondo bagno;
Ripostiglio comodo e ben disposto.
Riscaldamento autonomo a metano, impianti nuovi, nessuna barriera architettonica.
Completano la proprietà una cantina al piano terra finestrata e molto spaziosa.
Posizione e contesto
La posizione è strategica: a 400 metri dal centro storico e 500 metri dalla stazione ferroviaria, vicina a tutti i servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.
In 15 minuti d’auto si raggiunge il mare e le spiagge della Maremma.
Dati tecnici
Superficie: circa 120 mq
Classe energetica: F – EPgl 144,32 kWh/m²a
Categoria catastale: A/3 – Rendita € 426,08
Riscaldamento: autonomo – metano
Costruzione ante 1967
Un appartamento da amatore, unico nel suo genere, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.
Una casa che unisce bellezza, storia e comfort moderno nel cuore di Grosseto.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
grosseto
450.000 €
OCCASIONE IRRIPETIBILE: APPARTAMENTO UNICO IN ZONA STADIO A GROSSETO
In una delle zone più apprezzate e richieste di Grosseto, nella riservata e silenziosa via Palizzi, proponiamo in vendita un appartamento raro e unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort.
Situato in una palazzina a mattoncini di soli 7 condomini, questo immobile gode di un’esposizione ottimale e d’angolo, con la possibilità di accogliere anche due nuclei abitativi, grazie alla presenza di ben tre ingressi:
Dal garage esclusivo di circa 14 mq.
Dall’ingresso condominiale attraverso il giardino privato.
Dall’ascensore senza barriere architettoniche, rendendo l’appartamento accessibile a tutti.
Caratteristiche principali:
Piano terreno: Giardino e lastricato privato di 140 mq, garage esclusivo, ampio ambiente con zona giorno, angolo cottura, bagno e camera/studio con ingresso indipendente. Perfetto anche per uso dove puo' servire uno studio con accesso indipendente dall'esterno.
Piano primo: Accessibile da una scala interna, si trova un ampio soggiorno moderno con balcone esposto a sud, una cucina con terrazza, reparto notte con tre camere da letto e un bagno finestrato.
Superfici complessive:
180 mq circa di appartamento.
14 mq di balconi e terrazze.
140 mq di giardino privato.
L’appartamento dispone di infissi nuovi, riscaldamento autonomo a metano ed è inserito in un contesto silenzioso e riservato. Perfetto per chi cerca un immobile esclusivo, versatile e dal carattere unico.
Un’opportunità rara per chi vuole vivere in una delle migliori zone di Grosseto!
[scopri di più]
In una delle zone più apprezzate e richieste di Grosseto, nella riservata e silenziosa via Palizzi, proponiamo in vendita un appartamento raro e unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort.
Situato in una palazzina a mattoncini di soli 7 condomini, questo immobile gode di un’esposizione ottimale e d’angolo, con la possibilità di accogliere anche due nuclei abitativi, grazie alla presenza di ben tre ingressi:
Dal garage esclusivo di circa 14 mq.
Dall’ingresso condominiale attraverso il giardino privato.
Dall’ascensore senza barriere architettoniche, rendendo l’appartamento accessibile a tutti.
Caratteristiche principali:
Piano terreno: Giardino e lastricato privato di 140 mq, garage esclusivo, ampio ambiente con zona giorno, angolo cottura, bagno e camera/studio con ingresso indipendente. Perfetto anche per uso dove puo' servire uno studio con accesso indipendente dall'esterno.
Piano primo: Accessibile da una scala interna, si trova un ampio soggiorno moderno con balcone esposto a sud, una cucina con terrazza, reparto notte con tre camere da letto e un bagno finestrato.
Superfici complessive:
180 mq circa di appartamento.
14 mq di balconi e terrazze.
140 mq di giardino privato.
L’appartamento dispone di infissi nuovi, riscaldamento autonomo a metano ed è inserito in un contesto silenzioso e riservato. Perfetto per chi cerca un immobile esclusivo, versatile e dal carattere unico.
Un’opportunità rara per chi vuole vivere in una delle migliori zone di Grosseto!
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
grosseto
130.000 €
ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO 6+6 DAL 01/01/26 PREZZO TRATTABILE
CENTRO STORICO
In posizione centralissima, caratteristico fondo commerciale accatastato come C/1 di circa 53 mq posto a piano terra con una vetrina e porta di ingresso a vetri con cancello in ferro , suddiviso in un unico locale con bagno e ripostiglio. Pavimento in parquet, pompe di calore inverter.
[scopri di più]
CENTRO STORICO
In posizione centralissima, caratteristico fondo commerciale accatastato come C/1 di circa 53 mq posto a piano terra con una vetrina e porta di ingresso a vetri con cancello in ferro , suddiviso in un unico locale con bagno e ripostiglio. Pavimento in parquet, pompe di calore inverter.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
