3,5 vani zona cittadella (GR)
170.000 € Immobilie zum/zur Vendita
Appartamento
grosseto
GROSSETO -ZONACITTADELLA
In Via Lituania posto al quarto piano con ascensore, proponiamo una casa pronta da abitare, composta da soggiorno con zona cottura e balcone vivibile, studio, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale.
Viene venduto completamente arredato, con arredi funzionali. È disponibile in soli 3 mesi dal compromesso, perfetto anche come investimento.
L'immobile è senza barriere architettoniche: l’accesso all’appartamento e al garage avviene senza scalini.
Dotato di videocitofono, caldaia a metano recente e revisionata, serrande basculanti, autoclave condominiale.
Il balcone è chiuso per l’inverno e può essere facilmente riaperto in primavera-estate, diventando un vero e proprio spazio esterno vivibile.
Doppia esposizione, ambienti luminosi e posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città.
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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Contatto
Staat: Italia
Stadt: grosseto
Postleitzahl: 58100
Land: Italia
Dettagli
Objekt-ID: 679297755
Stanza: 3,5
Prezzo dell'immobile: 170.000 €
Camere da letto: 2
Stanze da bagno: 1
Anno di costruzione: 1999
Caratteristiche e vantaggi
- Zustand: Buono / Abitabile
Mappa
42.78403
11.11052
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0
Richiesta immediata
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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico: 2013
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60.000 €
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Questa proprietà ha accesso diretto alla strada provinciale e ha titoli Pac per circa € 50.000 anno.
Il terreno non ha vincoli di confinanti, non è stato frazionato in precedenza e non contiene fabbricati. Secondo la nuova normativa, è possibile costruire un'abitazione per agricoltori, previa condizione di essere coltivatori diretti o Iap, con una superficie di 150 metri quadrati circa più accessori.
Il terreno è di medio impasto con una quota di argilla ed è di ottima fertilità, con un valore di 1.40 di sostanza organica. Attualmente, viene coltivato.
La vendita viene effettuata a cancelli aperti e offre una rendita di circa il 5% annui, equivalente a circa € 220.000 all'anno.
Prezzo su Richiesta Scritta.
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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
