3,5 vani zona cittadella (GR)
150.000 € Immobilie zum/zur Vendita
Appartamento
grosseto
GROSSETO -ZONA CITTADELLA
In Via Lituania posto al quarto piano con ascensore, proponiamo una casa pronta da abitare, composta da soggiorno con zona cottura e balcone vivibile, studio, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale.
Viene venduto completamente arredato, con arredi funzionali. È disponibile in soli 3 mesi dal compromesso, perfetto anche come investimento.
L'immobile è senza barriere architettoniche.
Dotato di videocitofono, caldaia a metano recente e revisionata, serrande basculanti, autoclave condominiale.
Il balcone è chiuso per l’inverno e può essere facilmente riaperto in primavera-estate, diventando un vero e proprio spazio esterno vivibile.
Doppia esposizione, ambienti luminosi e posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città.
In Via Lituania posto al quarto piano con ascensore, proponiamo una casa pronta da abitare, composta da soggiorno con zona cottura e balcone vivibile, studio, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale.
Viene venduto completamente arredato, con arredi funzionali. È disponibile in soli 3 mesi dal compromesso, perfetto anche come investimento.
L'immobile è senza barriere architettoniche.
Dotato di videocitofono, caldaia a metano recente e revisionata, serrande basculanti, autoclave condominiale.
Il balcone è chiuso per l’inverno e può essere facilmente riaperto in primavera-estate, diventando un vero e proprio spazio esterno vivibile.
Doppia esposizione, ambienti luminosi e posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Contatto
Staat: Italia
Stadt: grosseto
Postleitzahl: 58100
Land: Italia
Dettagli
Objekt-ID: 679297759
Stanza: 3,5
Prezzo dell'immobile: 150.000 €
Camere da letto: 2
Stanze da bagno: 1
Anno di costruzione: 1999
Caratteristiche e vantaggi
- Zustand: Buono / Abitabile
Mappa
42.78403
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Richiesta immediata
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ZONA CENTRALISSIMA (GR) LIBERO CHIAVI IN AGENZIA
Appartamento di pregio storico architettonico – 120 mq ca.
L’architettura convenzionata diventa architettura di pregio
Un raro esemplare di architettura del Ventennio che oggi rivive con eleganza e autenticità.
Nel cuore di Grosseto, in Via Francesco Crispi, sorge uno degli edifici più rappresentativi dell’architettura residenziale del primo Novecento. Progettato nel 1929 dall’ing. Pietro Sodi, questo palazzo è un capolavoro di Stile Novecento con innesti Déco
Due blocchi angolari a forma di “C”, collegati da arcate e terrazze, impreziosiscono la struttura e garantiscono una luminosità e una ventilazione naturali uniche. L’ingresso principale è un vero elemento monumentale, con un timpano e una fontana incassata che accolgono residenti e visitatori con un fascino d’altri tempi.
Un investimento nel bello
Chi sceglie questo immobile non compra soltanto una casa, ma un pezzo di storia e di architettura. Come diceva un vecchio mercante di architetture:
“Trovare sul mercato vera architettura è rarissimo ovunque. L’investimento nel bello e nel vero ripaga sempre.”
L’appartamento
L’unità immobiliare, di circa 120 mq, si trova al quarto piano con ascensore. È luminosissima e con doppia esposizione.
È stata finemente restaurata con intervento conservativo fedele, mantenendo il carattere originario ma con comfort moderni.
L’abitazione si compone di:
Ampio ingresso, accogliente e funzionale;
Una stanza polifinzionale che puo' servire per ampliare la zona giorno, creare uno studio o una ulteriore camera con privacy;
Cucina abitabile lineare di quasi 6 metri;
Grande soggiorno, facilmente adattabile a studio o ulteriore camera, due camere matrimoniali molto ampie (possibilità di ricavare una terza e anche una quarta camera);
Bagno principale con doccia completamente restaurato e predisposizione per un secondo bagno;
Ripostiglio comodo e ben disposto.
Riscaldamento autonomo a metano, impianti nuovi, nessuna barriera architettonica.
Completano la proprietà una cantina al piano terra finestrata e molto spaziosa.
Posizione e contesto
La posizione è strategica: a 400 metri dal centro storico e 500 metri dalla stazione ferroviaria, vicina a tutti i servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.
In 15 minuti d’auto si raggiunge il mare e le spiagge della Maremma.
Dati tecnici
Superficie: circa 120 mq
Classe energetica: F – EPgl 144,32 kWh/m²a
Categoria catastale: A/3 – Rendita € 426,08
Riscaldamento: autonomo – metano
Costruzione ante 1967
Un appartamento da amatore, unico nel suo genere, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.
Una casa che unisce bellezza, storia e comfort moderno nel cuore di Grosseto.
[scopri di più]
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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
grosseto
220.000 €
In posizione centralissima, ma allo stesso tempo in zona molto tranquilla e a circa 200 mt da supermercati, farmacia, fermata dell' autobus e molti altri servizi primari; proponiamo un appartamento di 5 vani ristrutturato completamente nel 2002 facente parte di un edificio la cui facciata è stata ristrutturata nel 2022 usufruendo degli incentivi ecobonus in cui è stato inserito il cappotto esterno e sostituiti infissi e caldaia.
L' appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da un ampio soggiorno di circa 26 mq con due ampie finestre, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali, uno studio, bagno e ripostiglio. NON SONO PRESENTI BALCONI
Ottima esposizione est/ovest
Al piano seminterrato una grande cantina e soffitta al piano quarto.
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Ottima esposizione est/ovest
Al piano seminterrato una grande cantina e soffitta al piano quarto.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico: 2013
