CASOLARE

GIUNCARICO (GR)

Casolare panoramico con ampi spazi e terreno – posizione tranquilla e comoda ai servizi
In splendida posizione panoramica immersa nel cuore della maremma toscana, proponiamo casolare unifamiliare su due livelli, facilmente raggiungibile tramite una strada bianca privata di circa 700 metri, che garantisce privacy e comodità di accesso.
L’abitazione principale, di 150 m², si trova al piano primo ed è stata ristrutturata recentemente.
Si compone di un luminoso soggiorno con termo-camino collegato all’impianto di riscaldamento e al boiler del bagno finestrato, due camere da letto e altri due ampi locali.
Esternamente, una grande terrazza coperta di 85 m² offre uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sulla campagna circostante.
Al piano terra troviamo gli ambienti originari del casolare – ex stalla con pavimento in pietra originale, cantina e rimessa attrezzi per un totale di circa 150 m², oltre a una car port di 54 m² che si estende lungo tutto il fabbricato.
L’immobile è circondato da una corte/giardino di pertinenza che ne valorizza l’atmosfera rurale e accogliente.
Sono inoltre inclusi nella proprietà circa 2,8 ettari di terreno contiguo, suddivisi tra seminativo arborato, seminativo, pascolo cespugliato ed ulteriore terreno adiacente di 30 ettari, composto prevalentemente da bosco e pascolo, oltre a 2,2 ettari di seminativo recintato con tartufaia di scorzone in produzione; POSSIBILITA’ DI ULTERIORE TERRENO.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)