4 VANI ZONA CENTRALE
230.000 € Immobilie zum/zur Vendita
Camere
grosseto
ZONA CENTRALISSIMA (GR) LIBERO CHIAVI IN AGENZIA
Appartamento di pregio storico architettonico – 120 mq ca.
L’architettura convenzionata diventa architettura di pregio
Un raro esemplare di architettura del Ventennio che oggi rivive con eleganza e autenticità.
Nel cuore di Grosseto, in Via Francesco Crispi, sorge uno degli edifici più rappresentativi dell’architettura residenziale del primo Novecento. Progettato nel 1929 dall’ing. Pietro Sodi, questo palazzo è un capolavoro di Stile Novecento con innesti Déco
Due blocchi angolari a forma di “C”, collegati da arcate e terrazze, impreziosiscono la struttura e garantiscono una luminosità e una ventilazione naturali uniche. L’ingresso principale è un vero elemento monumentale, con un timpano e una fontana incassata che accolgono residenti e visitatori con un fascino d’altri tempi.
Un investimento nel bello
Chi sceglie questo immobile non compra soltanto una casa, ma un pezzo di storia e di architettura. Come diceva un vecchio mercante di architetture:
“Trovare sul mercato vera architettura è rarissimo ovunque. L’investimento nel bello e nel vero ripaga sempre.”
L’appartamento
L’unità immobiliare, di circa 120 mq, si trova al quarto piano con ascensore. È luminosissima e con doppia esposizione.
È stata finemente restaurata con intervento conservativo fedele, mantenendo il carattere originario ma con comfort moderni.
L’abitazione si compone di:
Ampio ingresso, accogliente e funzionale;
Una stanza polifinzionale che puo' servire per ampliare la zona giorno, creare uno studio o una ulteriore camera con privacy;
Cucina abitabile lineare di quasi 6 metri;
Grande soggiorno, facilmente adattabile a studio o ulteriore camera, due camere matrimoniali molto ampie (possibilità di ricavare una terza e anche una quarta camera);
Bagno principale con doccia completamente restaurato e predisposizione per un secondo bagno;
Ripostiglio comodo e ben disposto.
Riscaldamento autonomo a metano, impianti nuovi, nessuna barriera architettonica.
Completano la proprietà una cantina al piano terra finestrata e molto spaziosa.
Posizione e contesto
La posizione è strategica: a 400 metri dal centro storico e 500 metri dalla stazione ferroviaria, vicina a tutti i servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.
In 15 minuti d’auto si raggiunge il mare e le spiagge della Maremma.
Dati tecnici
Superficie: circa 120 mq
Classe energetica: F – EPgl 144,32 kWh/m²a
Categoria catastale: A/3 – Rendita € 426,08
Riscaldamento: autonomo – metano
Costruzione ante 1967
Un appartamento da amatore, unico nel suo genere, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.
Una casa che unisce bellezza, storia e comfort moderno nel cuore di Grosseto.
Appartamento di pregio storico architettonico – 120 mq ca.
L’architettura convenzionata diventa architettura di pregio
Un raro esemplare di architettura del Ventennio che oggi rivive con eleganza e autenticità.
Nel cuore di Grosseto, in Via Francesco Crispi, sorge uno degli edifici più rappresentativi dell’architettura residenziale del primo Novecento. Progettato nel 1929 dall’ing. Pietro Sodi, questo palazzo è un capolavoro di Stile Novecento con innesti Déco
Due blocchi angolari a forma di “C”, collegati da arcate e terrazze, impreziosiscono la struttura e garantiscono una luminosità e una ventilazione naturali uniche. L’ingresso principale è un vero elemento monumentale, con un timpano e una fontana incassata che accolgono residenti e visitatori con un fascino d’altri tempi.
Un investimento nel bello
Chi sceglie questo immobile non compra soltanto una casa, ma un pezzo di storia e di architettura. Come diceva un vecchio mercante di architetture:
“Trovare sul mercato vera architettura è rarissimo ovunque. L’investimento nel bello e nel vero ripaga sempre.”
L’appartamento
L’unità immobiliare, di circa 120 mq, si trova al quarto piano con ascensore. È luminosissima e con doppia esposizione.
È stata finemente restaurata con intervento conservativo fedele, mantenendo il carattere originario ma con comfort moderni.
L’abitazione si compone di:
Ampio ingresso, accogliente e funzionale;
Una stanza polifinzionale che puo' servire per ampliare la zona giorno, creare uno studio o una ulteriore camera con privacy;
Cucina abitabile lineare di quasi 6 metri;
Grande soggiorno, facilmente adattabile a studio o ulteriore camera, due camere matrimoniali molto ampie (possibilità di ricavare una terza e anche una quarta camera);
Bagno principale con doccia completamente restaurato e predisposizione per un secondo bagno;
Ripostiglio comodo e ben disposto.
Riscaldamento autonomo a metano, impianti nuovi, nessuna barriera architettonica.
Completano la proprietà una cantina al piano terra finestrata e molto spaziosa.
Posizione e contesto
La posizione è strategica: a 400 metri dal centro storico e 500 metri dalla stazione ferroviaria, vicina a tutti i servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.
In 15 minuti d’auto si raggiunge il mare e le spiagge della Maremma.
Dati tecnici
Superficie: circa 120 mq
Classe energetica: F – EPgl 144,32 kWh/m²a
Categoria catastale: A/3 – Rendita € 426,08
Riscaldamento: autonomo – metano
Costruzione ante 1967
Un appartamento da amatore, unico nel suo genere, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.
Una casa che unisce bellezza, storia e comfort moderno nel cuore di Grosseto.
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Contatto
Staat: Italia
Stadt: grosseto
Postleitzahl: 58100
Land: Italia
Dettagli
Objekt-ID: 679297767
Stanza: 4
Prezzo dell'immobile: 230.000 €
Camere da letto: 2
Stanze da bagno: 1
Anno di costruzione: 1920
Caratteristiche e vantaggi
- Zustand: Buono / Abitabile
Mappa
42.76390
11.10880
1
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Richiesta immediata
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250.000 €
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In palazzina di recente costruzione, appartamento completamente ammobiliato e in ottime condizione disposto su due livelli.
L' immobile è ubicato al terzo piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno, grande cucina con accesso ad una veranda e bagno principale ; tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore suddiviaso in disimpegno, 2 grandi camere da letto ed un secondo bagno.
A corredo della proprietà garage doppio di 26mq con basculante elettrica.
Aria Condizionata nelle camere, nel soggiorno e nella cucina, zanzariere e cassaforte
[scopri di più]
In palazzina di recente costruzione, appartamento completamente ammobiliato e in ottime condizione disposto su due livelli.
L' immobile è ubicato al terzo piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno, grande cucina con accesso ad una veranda e bagno principale ; tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore suddiviaso in disimpegno, 2 grandi camere da letto ed un secondo bagno.
A corredo della proprietà garage doppio di 26mq con basculante elettrica.
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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
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Situato al primo piano di un centro commerciale realizzato nel 2003 proponiamo in vendita ufficio di circa 85 mq, dove attualmente c'è uno studio medico.
L' immobile ha due ingressi ed è suddiviso in un ampio locale che attualmente è la sala di attesa dove troviamo una finestra e la porta di ingresso in alluminio con doppio vetro. Entrando nel disimpegno sono presenti bagno e tre uffici che accedono ad un bellissimo terrazzo di circa 64 mq .
Ottimo stato, pompe di calore inverter
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Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
GROSSETO
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CENTRO STORICO GROSSETO- ATTIVITA' DI BAR COMPRENSIVA DI ARREDAMENTO- PREZZO TRATTABILE
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Nel centro storico di Grosseto, in una delle zone più frequentate , vendesi attività di bar in centro storico ben avviata . Il fondo è circa 31 mq , e esternamente ci sono posti a sedere con sedie, tavoli e ombrelloni in circa 28 mq.
