Immobili

PRINCIPINA A MARE RIOGRANDE
Immagina di varcare la soglia di un accogliente appartamento a Principina a Mare a circa 10 minuti di macchina da Grosseto, dove la luce naturale danza sulle pareti, creando un’atmosfera calda e invitante. Con una superficie di circa 56 mq, questo spazio è un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza della natura circostante.
Il soggiorno con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, gli spazi aperti e ben pensati conferiscono un senso di libertà, mentre la cucina, dotata di tutto il necessario, invita a produrre deliziosi piatti da gustare in compagnia. Le ampie vetrate che si affacciano sulle verande regalano una vista incantevole e portano dentro il profumo dei pini e della salsedine.
Le due camere, pensate per accogliere il riposo e il relax, sono veri e propri angoli di serenità. Ogni stanza è un rifugio personale, dove staccare la spina e ritrovare il proprio equilibrio.
Il bagno, pur senza finestra, riesce a mantenere un'atmosfera intima e funzionale, impreziosito da dettagli che rendono ogni momento di cura personale un rito.
Le due verande, veri e propri spazi di raccordo con l'esterno, sono l'ideale per godersi un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto, circondati dal silenzio della natura. Qui, i colori del cielo si riflettono e si mescolano con i suoni del mare, creando un'esperienza sensoriale unica.
Questo appartamento è più di un semplice spazio. È un angolo di tranquillità, un rifugio dove ogni giorno si può riscoprire la bellezza della vita quotidiana, immersi in un’atmosfera di calda accoglienza e serenità. FACCIATA E TETTO RIFATTI, E GRANDE COMODITÀ IN QUANTO È PRESENTE IL SERVIZIO NAVETTA TUTTO IL GIORNO PER IL MARE. PREZZO TRATTABILE
CONSEGNA VELOCE

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

VIA DEI MILLE- IN AFFITTO
Immagina di varcare la soglia di questo fondo commerciale di 32 mq situato in zona di passaggio e in una delle vie circostanti le mura di Grosseto, dove il brusio della vita cittadina si fonde con l'atmosfera accogliente e vibrante del tuo futuro negozio.
In questo fondo commerciale , avrai l'opportunità di dare vita alla tua idea imprenditoriale, di far crescere il tuo business e di creare un luogo unico e speciale che conquisterà il cuore di ogni cliente. LIBERO IN PRONTA CONSEGNA BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Sticciano Alto – Toscana (GR)

Palazzo storico di circa 600 mq – Opportunità di rinascita

Immagina di varcare la soglia di un palazzo costruito nel 1940, un edificio che porta ancora addosso i segni del tempo, della storia, delle vite che lo hanno attraversato.
Oggi appare trascurato, silenzioso, quasi in attesa. Ma chi sa guardare oltre vede subito una cosa chiara: questo non è un rudere, è una promessa.

Nel cuore di Sticciano Alto, proponiamo intero palazzo di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, sviluppato su quattro livelli, con grandi potenzialità di trasformazione.

Qui il passato non è un limite, ma una base solida su cui costruire il futuro.

L’edificio si presta perfettamente:

alla realizzazione di più unità residenziali di charme

oppure alla creazione di una struttura ricettiva (boutique hotel, B&B, residenza d’epoca), in linea con la crescente domanda di autenticità e turismo esperienziale

A completare la proprietà, appezzamento di terreno di circa 800 mq al piano terra, elemento raro e strategico, che amplia ulteriormente le possibilità progettuali.

Nonostante lo stato attuale, entrando si percepisce chiaramente una sensazione particolare:
la luce filtra dalle finestre, disegnando riflessi sulle pareti segnate dal tempo, come a ricordare che ogni grande progetto nasce proprio da luoghi così.
Luoghi che aspettano solo una visione, una mano decisa, un investitore capace di vedere ciò che ancora non c’è.

Questo palazzo non è per tutti.
È per chi cerca un progetto vero, per chi vuole lasciare un segno, per chi sa che la bellezza più autentica nasce dalla trasformazione.

Un’opportunità rara, per chi ha il coraggio e l’intelligenza di coglierla.

Informazioni riservate su richiesta.

CENTRO STORICO
Immagina di varcare la soglia di questo incantevole appartamento di circa 62 mq, completamente ristrutturato nel 2004 posto al secondo piano di una palazzina dentro le mura di Grosseto.
Ti accoglie un soggiorno open space con angolo cottura, , con due finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'angolo cottura è moderno e funzionale, ideale per preparare gustose pietanze da condividere con amici e familiari.
La camera da letto, ampia , ti regala momenti di intimità e relax, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, ti offre la possibilità di godere di momenti di benessere e comfort.
Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione. Entra e lasciati conquistare dalla bellezza e dall'emozione di questo angolo di paradiso

SALERNO VISTA MARE
Villetta a schiera indipendente, caratteristica e panoramicissima, vista mare, risalente al 1840 ,completamente ristrutturata e dotata di impianto con pompa calore e pannelli fotovoltaici in linea con quanto disposto dalla Direttiva Europea Case Green.
L' immobile è situato a circa 4 min di macchina dall’uscita tangenziale di Torrione,quindi a ridosso di Sala Abbagnano, immersa nel verde ma non isolata, servita da bus urbano per raggiungere tutti i punti della città.
Vanta di una esposizione molto vantaggiosa e dunque con ottima possibilità di produzione di energia solare convertibile che garantisca la copertura totale dei costi energetici necessari alla casa e a chi ci vive.
La posizione della casa domina tutta la città di Salerno e dunque gode di vista mare essendo composta da due terrazzini con vista sul Golfo di Salerno e Costiera Amalfitana.
I lavori di ristrutturazione sono stati terminati recentemente, dunque, la casa si presenta pronta all’ uso sia abitativo residenziale che ad una destinazione commerciale quale B&B.
La casa è di circa 90 mq con annessi due terrazzini ed è disposta su due piani.
Provvista di cancellate di protezione , portone blindato infissi nuovi di ottima qualità , zanzariere, risulta essere composta da piccolo ingresso al piano terra , primo bagno con piano doccia e ripostiglio , angolo studio e ambiente soggiorno cucina con camino e finestra dalla quale si può godere della vista del Monte Tubenna e zona verde che circonda il perimetro del lato posteriore della casa.
La casa oltre a disporre del camino, dispone dei termosifoni e condizionatori alimentati dalla pompa di calore.
Secondo piano , bagno grande con vasca e finestra panoramica sul mare, camera matrimoniale con vista al Monte Tubenna e cameretta con cui si accede al primo terrazzino vista golfo.
Dal primo terrazzino, una scala a chiocciola comoda , conduce al secondo terrazzino una volta lì ci si trova dinanzi all’infinito del blu del cielo e del mare che diventano un tutt’uno.
Il sottotetto, di circa 40 mq, a cui si accede da una botola interna è un ottimo spazio come piccolo deposito interno.
E’ di proprietà , condivisa con i proprietari delle altre case a schiera presenti nella corte , un forno a legna.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

ZONA TRIBUNALE - ATTIVITA' DI VICINATO

In zona centralissima e ubicata in zona di passaggio troviamo questo piccolo negozio di rivendita di pane, piatti pronti e prodotti tipici, dove le persone del quartiere si riuniscono per socializzare, ridere e condividere storie.
Ti meravigli davanti alla varietà di prodotti locali, artigianali e unici che riempiono gli scaffali del negozio. C'è un'energia vibrante nell'aria, un senso di comunità e appartenenza che ti fa sentire parte di qualcosa di speciale.
Ti fermi per assaggiare alcuni piatti tipici della zona, godendoti ogni morso pieno di sapori autentici e genuini. Sono presenti circa 15 posti a sedere all' interno del locale.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Con un po' di lavoro e creatività, questa villetta a schiera diventerà la casa dei tuoi sogni, un'oasi di pace e serenità immersa nella bellezza della Toscana.
La villetta a schiera si trova a Batignano che dista circa 12 Km dalla città di Grosseto ed è un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire. Con i suoi 140 mq suddivisi su tre livelli, questo immobile offre uno spazio ampio e versatile pronto ad essere trasformato con un piccolo restauro in un autentico gioiello.
Al piano terra, il reparto giorno accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e accogliente. La grande finestra situata nel soggiorno permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi, creando un ambiente luminoso e arioso, la cucina semiabitabile ha accesso ad un balcone che affaccia sul retro del fabbricato oltre ad un bagno che aggiunge un tocco di comodità e praticità.
Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose e luminose ed un bagno con vasca e doccia. Le camere offrono un rifugio tranquillo e intimo, perfetto per rilassarsi e ricaricarsi.
Il piano secondo, con il suo sottotetto e il terrazzo vivibile, dove è possibile trascorrere piacevoli serate in compagnia.
Infine, il giardino panoramico sulle colline maremmane ,ed offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Piazza De Maria (GR)

Appartamento mansardato in posizione centralissima

In zona centralissima, nella rinomata Piazza De Maria, proponiamo appartamento mansardato di circa 42 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore.

L’immobile, ben distribuito e funzionale, è composto da:

zona giorno con angolo cottura

soggiorno separato

camera matrimoniale

disimpegno con camerina/studio

bagno finestrato

A corredo della proprietà, ripostiglio nel vano scala dove sono collocati:

caldaia a metano

autoclave autonoma

spazio lavanderia con lavatrice

L’appartamento non dispone di balconi, ma beneficia di una posizione estremamente centrale, con tutti i servizi a pochi passi.

La soluzione si presta perfettamente:

come investimento, essendo attualmente locata da oltre 10 anni con canone mensile di € 450,00

oppure come residenza, con possibilità di liberazione in tempi brevi

Un immobile versatile, ideale per chi cerca centralità, funzionalità e rendimento, in una delle zone più richieste della città.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Roccastrada

Appartamento con ingresso indipendente – Fascino autentico

Nel cuore del borgo storico di Roccastrada, proponiamo appartamento indipendente di circa 90 mq, disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, composto da 4 vani.

Un immobile di grande carattere, pensato per amatori e appassionati del vero stile toscano, dove ogni intervento può trasformarsi in un progetto unico e personale.

Elemento distintivo e raro:
dalla cucina, tramite una botola originale, si accede a una piccola cantina scavata direttamente nella roccia, un dettaglio autentico che racconta la storia del luogo e aggiunge valore e fascino all’abitazione.
Facciata in pietra a vista
Tetto recentemente rifatto
Ingresso indipendente
Ampia metratura da personalizzare

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore antico, una seconda casa di charme, o un progetto di recupero capace di coniugare tradizione e identità.

Un oggetto non comune, che non si compra solo con la testa, ma con il cuore.

Per veri intenditori. Contattaci per maggiori informazioni.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)