Immobili

Con un po' di lavoro e creatività, questa villetta a schiera diventerà la casa dei tuoi sogni, un'oasi di pace e serenità immersa nella bellezza della Toscana.
La villetta a schiera si trova a Batignano che dista circa 12 Km dalla città di Grosseto ed è un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire. Con i suoi 140 mq suddivisi su tre livelli, questo immobile offre uno spazio ampio e versatile pronto ad essere trasformato con un piccolo restauro in un autentico gioiello.
Al piano terra, il reparto giorno accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e accogliente. La grande finestra situata nel soggiorno permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi, creando un ambiente luminoso e arioso, la cucina semiabitabile ha accesso ad un balcone che affaccia sul retro del fabbricato oltre ad un bagno che aggiunge un tocco di comodità e praticità.
Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose e luminose ed un bagno con vasca e doccia. Le camere offrono un rifugio tranquillo e intimo, perfetto per rilassarsi e ricaricarsi.
Il piano secondo, con il suo sottotetto e il terrazzo vivibile, dove è possibile trascorrere piacevoli serate in compagnia.
Infine, il giardino panoramico sulle colline maremmane ,ed offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Piazza De Maria (GR)

Appartamento mansardato in posizione centralissima

In zona centralissima, nella rinomata Piazza De Maria, proponiamo appartamento mansardato di circa 42 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore.

L’immobile, ben distribuito e funzionale, è composto da:

zona giorno con angolo cottura

soggiorno separato

camera matrimoniale

disimpegno con camerina/studio

bagno finestrato

A corredo della proprietà, ripostiglio nel vano scala dove sono collocati:

caldaia a metano

autoclave autonoma

spazio lavanderia con lavatrice

L’appartamento non dispone di balconi, ma beneficia di una posizione estremamente centrale, con tutti i servizi a pochi passi.

La soluzione si presta perfettamente:

come investimento, essendo attualmente locata da oltre 10 anni con canone mensile di € 450,00

oppure come residenza, con possibilità di liberazione in tempi brevi

Un immobile versatile, ideale per chi cerca centralità, funzionalità e rendimento, in una delle zone più richieste della città.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Roccastrada

Appartamento con ingresso indipendente – Fascino autentico

Nel cuore del borgo storico di Roccastrada, proponiamo appartamento indipendente di circa 90 mq, disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, composto da 4 vani.

Un immobile di grande carattere, pensato per amatori e appassionati del vero stile toscano, dove ogni intervento può trasformarsi in un progetto unico e personale.

Elemento distintivo e raro:
dalla cucina, tramite una botola originale, si accede a una piccola cantina scavata direttamente nella roccia, un dettaglio autentico che racconta la storia del luogo e aggiunge valore e fascino all’abitazione.
Facciata in pietra a vista
Tetto recentemente rifatto
Ingresso indipendente
Ampia metratura da personalizzare

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore antico, una seconda casa di charme, o un progetto di recupero capace di coniugare tradizione e identità.

Un oggetto non comune, che non si compra solo con la testa, ma con il cuore.

Per veri intenditori. Contattaci per maggiori informazioni.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

ATTUALMENTE AFFITTATO CON CONTRATTO 6+6 DAL 01/01/26 PREZZO TRATTABILE

CENTRO STORICO
In posizione centralissima, caratteristico fondo commerciale accatastato come C/1 di circa 53 mq posto a piano terra con una vetrina e porta di ingresso a vetri con cancello in ferro , suddiviso in un unico locale con bagno e ripostiglio. Pavimento in parquet, pompe di calore inverter.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Terra tetto indipendente stile rustico su due piani con terreno , completamente ristrutturato nel 2016, in ottima zona prossima al paese raggiungibile anche a piedi.
Panorama fantastico sul paese e sulla Val D'Orcia.
L' immobile è composto da piano terra veranda, due ingressi di cui uno con marciapiede di proprietà, salotto con termocamino, sala pranzo (accatastata come cucina e prevista di attacchi), piccolo ripostiglio, camera matrimoniale con ampio armadio in legno a 6 ante, bagno con vasca ed angolo lavanderia. Al piano primo dove troviamo un ingresso, cucina abitabile arredata, bagno con doccia, camera matrimoniale con piccolo armadio a muro in legno e studio con armadio a muro in legno.
Competa la proprietà ampio giardino parzialmente pavimentato e fornito di pergola a verde, corte esclusiva arricchita con aiuole, e terrazzo;
un laghetto, barbecue. Nel giardino possiamo trovare un castagneto, piccolo oliveto e frutteto produttivo ( kiwi, mandorli, noccioli, meli, peri, peschi, susini, mirtilli, lamponi).
Annesso di 20 mq circa termo-munito e con stufa a legna, acqua con piccolo lavello ed una cantina scavata nel tufo oltre ad un garage (in lamiera) accatastato di 22 mq.
Impianto idrico, fornito di acqua non potabile, ai fini irrigui del giardino e della zona agricola completo di vari serbatoi di accumulo.
Il riscaldamento della casa è con caldaia a condensazione ed integrazione di termocamino a legna.
Finestre e porte in legno.
Ideale per creare due spazi abitativi indipendenti.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe: 8

LOC FERCOLE PRONTA CONSEGNA!!

Casolare di 320 mq a 3 km dalle Terme del Petriolo e a 500mt dall' uscita SS 223 Siena / Grosseto su 2 piani + giardino angolare , libero su 2 lati ,in piccolo borgo di 4 case denominato Fercole Siamo alle porte del piccolo paesino di Casal di Pari , comune di Civitella Paganico (Gr) a cavallo tra la provincia di Grosseto e Siena .Al piano 1 , 4 camere ,2 bagni 2 salotti /soggiorno e 2 bagni ( praticamente sono 2 appartamenti facilmente frazionabili ) con 2 camere entrambi e 2 camini e terrazzo d' ingresso.Al piano terra vari ed ampi locali per altrettanti 160 mq uso magazzino, cantina e box + bagno nuovo + giardino esterno che circonda il casolare su 2 lati di circa 250 mq . Nel vano sottoscala stufa a pellet di 2 anni che riscalda la parte abitativa, pannelli solari per produzione di acqua calda + accumulatore, all' occorrenza ad alimentazione elettrica ..Riichiesta per il casolare 250.000 ...

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

AGRO DI GROSSETO - TOSCANA ITALY -- 68 ettari di terreno agricolo in vendita, completamente pianeggianti e irrigati, tramite consorzio bonifica grossetana.
Questa proprietà ha accesso diretto alla strada provinciale e ha titoli Pac per circa € 50.000 anno.
Il terreno non ha vincoli di confinanti, non è stato frazionato in precedenza e non contiene fabbricati. Secondo la nuova normativa, è possibile costruire un'abitazione per agricoltori, previa condizione di essere coltivatori diretti o Iap, con una superficie di 150 metri quadrati circa più accessori.
Il terreno è di medio impasto con una quota di argilla ed è di ottima fertilità, con un valore di 1.40 di sostanza organica. Attualmente, viene coltivato.
La vendita viene effettuata a cancelli aperti e offre una rendita di circa il 5% annui, equivalente a circa € 220.000 all'anno.
Prezzo su Richiesta Scritta.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

CIVITELLA PAGANICO- 3 VANI CON RESEDE A PIANO TERRA-

L' appartamento di circa 54 mq è ubicato vicino alle famosissime Terme di Petriolo, nel Comune di Civitella Paganico ed è situato al primo piano di una palazzina in pietra.
Immagina di svegliarti la mattina e affacciarti al balcone di questo incantevole appartamento, Le camere spaziose e luminose ti accolgono con calore e comfort, offrendoti un rifugio tranquillo e accogliente dopo una giornata rilassante alle terme di Petriolo. La cucina è dotata di tutti i comfort ed ha ha accesso ad un balcone che guarda il centro storico di Civitella Marittima. Questo appartamento, immerso nella quiete , ti regalerà momenti di pace e serenità che ricorderai per sempre. Vivere qui sarà come vivere in un sogno, pronto a trasformarsi in realtà. Vivere qui sarà un'esperienza indimenticabile. Recentemente è stata installata la fibra ottica

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico: 2016

CENTRO STORICO - LIBERO-CONSEGNA VELOCE

Proponiamo in vendita prestigioso appartamento di
50 mq mq c.a. su un unico livello ed ubicato in uno dei
più antichi e bei palazzi nel cuore del Centro Storico
di Grosseto. L’appartamento è stato costruito con
rifiniture di pregio ed è stato completamente
ristrutturato, quasi mai abitato quindi è perfetto. È
composto da un lungo ingresso, cucina, una camera matrimoniale ,bagno ed antibagno.
Pavimento interamente in parquet!
È situato al 2° piano con ascensore in cristallo
Riscaldamento autonomo a metano.
Possibilità di acquistare magazzino a piano terra a 10.000,00

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)