Immobili

Sassofortino

Ampio appartamento con camino – Contesto riservato

Nella caratteristica frazione di Sassofortino, nel Comune di Roccastrada, proponiamo ampio appartamento di 5 vani, situato nella parte più recente del paese, all’interno di una palazzina di soli due piani con appena due condomini: una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e qualità della vita.

L’abitazione, di circa 120 mq, è posta al piano rialzato e si presenta in buono stato di manutenzione, pronta da vivere.

L’ingresso introduce a un ambiente accogliente e ben distribuito, dove troviamo:

comoda cucina abitabile, cuore della casa

soggiorno luminoso con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale

tre ampie camere da letto, ideali per famiglia o ospiti

bagno finestrato

pratico ripostiglio

A completare la proprietà, un garage al piano seminterrato, elemento sempre più raro e prezioso.

Una casa che unisce spazi generosi, comfort e contesto riservato, perfetta come abitazione principale, ma anche come rifugio lontano dal caos, dove riscoprire il piacere di vivere con ritmi più autentici.

Soluzione completa e difficile da trovare. Contattaci per maggiori informazioni.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

APPARTAMENTO IN TERRATETTO UNIFAMILIARE
Nel centro storico del grazioso paese di Semproniano, proponiamo terratetto unifamiliare suddiviso già in due appartamenti. Uno dei due appartamenti si presenta in in buono stato di manutenzione anche se con rifiniture dell' epoca, ed è disposto su 3 livelli ed è composto da:
piano terra suddiviso in 5 locali oltre bagno. tramite scala esterna, si accede al primo piano composto da grande disimpegno, cucina, camera e bagno. Al piano secondo al quale si accede tramite una scala interna troviamo una sofffitta a grezzo di circa 50 mq .
Completa la proprietà al piano seminterrato un ampio garage

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

Trilocale in stile rustico Toscano di 70mq, composto da 2 camere da letto, due bagni, un cucinotto ed una sala.
Riscaldamento autonomo, tipo di riscaldamento, gas, legna, pellet.
Situato in palazzina storica composta da un totale di tre appartamenti.
La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2008, ed è così composta
Ingresso verso un soggiorno, piccolo bagno con doccia al piano terra e cucinotto con scala interna che porta al piano superiore, in cui si trova la Zona notte, composta da due camere matrimoniali, un piccollo soppalco ed un bagno finestrato.
La palazzina è posizionata nel centro di Casciano di Murlo, servizi essenziali nelle immediate vicinanze raggiungibili comodamente a piedi.
Posizione che permette di godere della tranquillità di un piccolo paese a soli 20 minuti da Siena raggiungibile in auto e tramite i mezzi pubblici.
Vicinissima alle Terme di Petriolo,alle crete Senesi, collegata bene con Siena e Grosseto.
La casa inoltre può essere acquistata anche come investimento, essendo già avviata all'attività di casa vacanze, con ottimo punteggio su Booking.com ed Airbnb.
Guadagni buoni e dimostrabili.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

In posizione centralissima, ma allo stesso tempo in zona molto tranquilla e a circa 200 mt da supermercati, farmacia, fermata dell' autobus e molti altri servizi primari; proponiamo un appartamento di 5 vani ristrutturato completamente nel 2002 facente parte di un edificio la cui facciata è stata ristrutturata nel 2022 usufruendo degli incentivi ecobonus in cui è stato inserito il cappotto esterno e sostituiti infissi e caldaia.
L' appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da un ampio soggiorno di circa 26 mq con due ampie finestre, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali, uno studio, bagno e ripostiglio. NON SONO PRESENTI BALCONI
Ottima esposizione est/ovest
Al piano seminterrato una grande cantina e soffitta al piano quarto.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico: 2013

ORBETELLO
Nella meravigliosa Orbetello fronte laguna di ponente, vendiamo questo interessante immobile con ampia vista;
L'immobile fa parte di una palazzina a cinque piani, dotata di ascensore; l'immobile in questione si trova al piano prima d'angolo con ottima vista ed esposizione;
E' composto da: Sala, cucina ,3 camere ,1 bagno, due terrazze, ha una vista superlativa sulla laguna, ha garage e si parcheggia con facilità;
L'immobile è da considerarsi abitabile, dotato di impianto a gas per il riscaldamento ed ha il vantaggio che puo' essere immediatamente disponibile

 
Certificazione energetica
Classe: 8

Nel centro storico di Roccastrada CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA sull' Amiata e Montalcino,

Immobile su tre livelli completamente da ristrutturare, composto da piano primo con cucina, camera e bagno; piano primo soffitta suddivisa in tre locali con possibilità di essere trasformata in civile abitazione.
Al piano terreno di pertinenza cantina di circa 23 mq completamente in pietra con acqua e luce .
Il tetto è stato rifatto completamente circa tre anni fa, sono presenti gli allacci per il metano

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe: 8

 
Certificazione energetica
Classe: 9

Loc. Cana,
Casa strutturata tutta su un livello, posta al secondo piano senza ascensore , composta da: ingresso, bagno, 3 camere da letto cucina con terrazza ristrutturata nel 2025, una sala ed un ripostiglio. L' appartamento è da rivedere ma è abitabile.
In cucina possibilità di installazione camino.
Al piano superiore l'appartamento è dotato di una soffitta.
Un piccolo giardino (terreno) sul retro del palazzo completa la proprietà.
Garage 60 mq a piano terra con acqua e luce. POSSIBILITà DI ACQUISTO SENZA GARAGE A € 60.000,00
Totale 4 appartamenti.

 
Certificazione energetica
Classe: 8