Immobili

Trilocale in stile rustico Toscano di 70mq, composto da 2 camere da letto, due bagni, un cucinotto ed una sala.
Riscaldamento autonomo, tipo di riscaldamento, gas, legna, pellet.
Situato in palazzina storica composta da un totale di tre appartamenti.
La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2008, ed è così composta
Ingresso verso un soggiorno, piccolo bagno con doccia al piano terra e cucinotto con scala interna che porta al piano superiore, in cui si trova la Zona notte, composta da due camere matrimoniali, un piccollo soppalco ed un bagno finestrato.
La palazzina è posizionata nel centro di Casciano di Murlo, servizi essenziali nelle immediate vicinanze raggiungibili comodamente a piedi.
Posizione che permette di godere della tranquillità di un piccolo paese a soli 20 minuti da Siena raggiungibile in auto e tramite i mezzi pubblici.
Vicinissima alle Terme di Petriolo,alle crete Senesi, collegata bene con Siena e Grosseto.
La casa inoltre può essere acquistata anche come investimento, essendo già avviata all'attività di casa vacanze, con ottimo punteggio su Booking.com ed Airbnb.
Guadagni buoni e dimostrabili.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)

In posizione centralissima, ma allo stesso tempo in zona molto tranquilla e a circa 200 mt da supermercati, farmacia, fermata dell' autobus e molti altri servizi primari; proponiamo un appartamento di 5 vani ristrutturato completamente nel 2002 facente parte di un edificio la cui facciata è stata ristrutturata nel 2022 usufruendo degli incentivi ecobonus in cui è stato inserito il cappotto esterno e sostituiti infissi e caldaia.
L' appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da un ampio soggiorno di circa 26 mq con due ampie finestre, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali, uno studio, bagno e ripostiglio. NON SONO PRESENTI BALCONI
Ottima esposizione est/ovest
Al piano seminterrato una grande cantina e soffitta al piano quarto.

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico: 2013

ORBETELLO
Nella meravigliosa Orbetello fronte laguna di ponente, vendiamo questo interessante immobile con ampia vista;
L'immobile fa parte di una palazzina a cinque piani, dotata di ascensore; l'immobile in questione si trova al piano prima d'angolo con ottima vista ed esposizione;
E' composto da: Sala, cucina ,3 camere ,1 bagno, due terrazze, ha una vista superlativa sulla laguna, ha garage e si parcheggia con facilità;
L'immobile è da considerarsi abitabile, dotato di impianto a gas per il riscaldamento ed ha il vantaggio che puo' essere immediatamente disponibile

Siena: Comfort e Modernità a due passi dal Cuore della Città
Sogni un appartamento dove la comodità incontra lo stile di vita toscano?

In una delle zone più servite e ricercate di Siena, in Via Duccio di Buoninsegna, proponiamo un luminoso appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e posizione strategica. A pochi minuti dall'Ospedale Le Scotte e ben collegato al centro storico, questa proprietà è un'opportunità rara sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività.

✨ Gli Ambienti
L'appartamento, accogliente e ben distribuito, si compone di:

Open Space Living: Un soggiorno moderno con zona cottura integrata, ideale per momenti di relax e convivialità.

Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort.

Servizi: Bagno rifinito e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio.

Plus: Una comoda cantina di proprietà inclusa.

???? Dotazioni e Comfort
L'immobile è pronto per essere vissuto, con la possibilità di acquistarlo completamente arredato:

Climatizzazione caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione.

Impianto a gas di città e autoclave autonomo con addolcitore (un dettaglio tecnico fondamentale per la zona).

Facilità di parcheggio grazie alla possibilità di abbonamento per residenti.

 
Certificazione energetica
Classe: 8

 
Certificazione energetica
Classe: 8

Nel centro storico di Roccastrada CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA sull' Amiata e Montalcino,

Immobile su tre livelli completamente da ristrutturare, composto da piano primo con cucina, camera e bagno; piano primo soffitta suddivisa in tre locali con possibilità di essere trasformata in civile abitazione.
Al piano terreno di pertinenza cantina di circa 23 mq completamente in pietra con acqua e luce .
Il tetto è stato rifatto completamente circa tre anni fa, sono presenti gli allacci per il metano

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Classe: 8

 
Certificazione energetica
Classe: 9

Loc. Cana,
Casa strutturata tutta su un livello, posta al secondo piano senza ascensore , composta da: ingresso, bagno, 3 camere da letto cucina con terrazza ristrutturata nel 2025, una sala ed un ripostiglio. L' appartamento è da rivedere ma è abitabile.
In cucina possibilità di installazione camino.
Al piano superiore l'appartamento è dotato di una soffitta.
Un piccolo giardino (terreno) sul retro del palazzo completa la proprietà.
Garage 60 mq a piano terra con acqua e luce. POSSIBILITà DI ACQUISTO SENZA GARAGE A € 60.000,00
Totale 4 appartamenti.

 
Certificazione energetica
Classe: 8

Appezzamento di terreno di 7170 mq, circa seminativo collinare, con 60 piante di olivo e una piantagione di noci, possibilità di irrigazione con canale adiacente; sul terreno insiste annesso agricolo di mq.28 accorpabile ad un' altra volumetria che prima era presente, ma in una particella del terreno che non è attigua ; luce a circa 3 km perchè abitazione vicina. No pozzo per irrigare

 
Certificazione energetica
Classe: 9