Top gepflegtes Einfamilienhaus in ländli ...
| ImmoNr | 8022 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86874 |
| Ort | Tussenhausen |
| Straße | Grafengrundweg |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße | 688 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Holz |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | Die Courtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
**Top gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage – Sofortiger Bezug möglich!**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen – ganz gleich, ob möbliert oder unmöbliert.
Die großzügige Garageneinfahrt im Untergeschoss ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus, was Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit bietet. Ein neues Zufahrtstor sorgt für zusätzlichen Schutz und Privatsphäre.
Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem wunderschönen Garten, der mit einer gemütlichen Hütte ausgestattet ist – der perfekte Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.
Im Keller erwartet Sie ein weiteres Highlight: Ein geräumiges Zimmer mit eigener Sauna und Dusche, ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Essbereich, der nahtlos in das große, toll geschnittene Wohnzimmer übergeht. Hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf Ihren Garten.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung
Lage
Der Standort Tussenhausen (Ortsteil Zaisertshofen) im Landkreis Unterallgäu vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, bietet die Gemeinde ein naturnahes Umfeld, das besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.Tussenhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die umliegenden Städte wie Mindelheim und Bad Wörishofen sind in wenigen Minuten erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Radwegen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur einladen.
Zaisertshofen ist damit ein idealer Wohnort für alle, die das ruhige Landleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zu größeren Städten zu verzichten.
Entfernungen:
- Mindelheim: ca. 10 km
- Bad Wörishofen: ca. 12 km
- Memmingen Flughafen: ca. 45 km
- Augsburg: ca. 45 km
- Ulm: ca. 60 km
