Perfekt für Kapitalanleger - 3-Zimmer-Ei ...
| ImmoNr | 02004_0005_Verkauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 02826 |
| Ort | Görlitz |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Kaltmiete | 415 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Warmmiete | 585 € |
| Hausgeld | 462 € |
| Außen-Provision | Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
In diesem umfassend sanierten und denkmalgeschützten Gebäude liegt die helle Wohnung im 3. Obergeschoss. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie die Küche und das Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, das Badezimmer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Eine kleine Vorratskammer und ein Abstellraum auf halber Treppe sind noch gegeben. Für weitere Abstellmöglichkeiten sorgt noch ein Kellerraum. Im Hof ist eine kleine Grünfläche und die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne.Lage
Die Löbauer Straße befindet sich in sehr zentraler Stadtlage, aber dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in ca. 8 Gehminuten bequem zu erreichen. Ca. 3 Gehminuten vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch sehr gute Verkehrsanbindungen gegeben sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, Sparkasse, sowie andere Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedürfnisse.Sonstiges
HausmeisterdienstKaufpreis (inkl. Garage): 95.000,00 €*
*Kaufpreis zzgl. Kosten für Notar und Grundbuchbestellung, zzgl. Mehrwertsteuer auf die Notarkosten, zzgl. Grunderwerbssteuer: 5,5 Prozent, zzgl. Maklercourtage: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Aktuell ist diese Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet:
Nettokaltmiete: 415,00 €
Betriebskosten-VZ.: 170,00 €
Ihr/e Ansprechpartner/in
Team Vermietung/Verkauf
E-Mail: info@ll-immobilien-goerlitz.de
Tel.: +49 3581 400346
Mobil: +49 1607490571
E-Mail: info@ll-immobilien-goerlitz.de
Tel.: +49 3581 400346
Mobil: +49 1607490571