Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon un ...
| ImmoNr | 02004_0008 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 02826 |
| Ort | Görlitz |
| Straße | Löbauer Straße |
| Hausnummer | 31 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 77 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Hausgeld | 473 € |
| Außen-Provision | Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 515 € |
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus und einem 1-stöckigen Gartenhaus bebaut. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal. Das Hauptgebäude wurde unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten in den Jahren 1992-1993 umfassend saniert. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauptgebäudes. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, welche eine neuwertige Einbauküche enthält und einen Zugang zum Balkon aufweist. Außerdem erreichen Sie von Flur aus das Badezimmer, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer. Ein Abstellraum auf halber Treppe ist gegeben. Für weitere Abstellmöglichkeiten sorgt noch ein Kellerraum. Im Hof ist eine kleine Grünfläche.Energieausweis
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind derzeit noch mit Teppichböden ausgestattet. In der Küche wurde ein PVC-Belag verlegt. Sie enthält eine Einbauküche mit Spülmaschine und Tisch. Das Badezimmer ist gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.Lage
Die Löbauer Straße befindet sich in sehr zentraler Stadtlage, aber dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in ca. 8 Gehminuten bequem zu erreichen. Ca. 3 Gehminuten vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle, wodurch sehr gute Verkehrsanbindungen gegeben sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, Sparkasse, sowie andere Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedürfnisse.Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Team Vermietung/Verkauf, Team (VV)
E-Mail: info@ll-immobilien-goerlitz.de
Tel.: +493581400346
Mobil: +491607490571
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