Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon ...
| ImmoNr | 12007_0029_Verkauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 02826 |
| Ort | Görlitz |
| Straße | Blockhausstraße |
| Hausnummer | 2 |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG links |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 62.000 € |
| Hausgeld | 349 € |
| Außen-Provision | Die Courtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die Seniorenresidenz Görlitz versteht unter seniorengerechtem Wohnen eine Wohnform, die selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglicht, Wohnen in Unabhängigkeit aber mit der Sicherheit eines Betreuungsservices wenn es nötig ist, die Möglichkeit Kontakte zu knüpfen und zu pflegen, an Freizeitmöglichkeiten außerhalb und innerhalb der Anlage teilzunehmen oder einfach nur für sich zu sein, und auch das jemand da ist, der sich um Sie und Ihre Wohnung kümmert, wenn Sie dies wünschen. Die Seniorenresidenz Görlitz bietet Grund- und Wahlleistungen für Ihr bestes Wohlergehen.Die Wohnung befindet sich in diesem unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeithaus im 4. Obergeschoss. Barrierefrei und seniorengerecht zu erreichen sind über den Flur das Wohnzimmer mit Küchenbereich, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Vom Wohnbereich erreichen Sie außerdem den großen Sonnenbalkon. Ein Lift ist im Haus selbstverständlich gegeben. Ein Bodenraum gehört zur Wohnung. Im Innenhof glänzt eine gemeinsame Gartenanlage mit Rundweg und Sitzgelegenheiten. Zur weiteren gemeinsamen Nutzung zählt noch der Gymnastikraum und der Residenzsaal.
Energieausweis
Ausstattung
o Barrierefreie Wohnung mit Aufzug!o Helles, großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich!
o Großer, sonniger Balkon
o Traumhafter Fernblick in den Gemeinschaftsgarten
o Echtholzparkett
o Gemeinschafts- und Begegnungsräume, Gymnastikraum!
o Serviceraum mit umfangreichem Leistungsangebot!
Lage
Das Objekt liegt in bester innerstädtischer Lage. Bahnhof und Fußgängerzone sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Blockhauspark lädt mit seinen Grün- und Wanderflächen zum Spazieren ein.Sonstiges
Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.Die Wohnung ist seit dem 01.12.2013 vermietet.
Das Hausgeld beträgt seit dem 01.01.2024, aufgrund der Energiekostensteigung 349,00 €.
Attraktive Betreuungsangebote der Seniorenresidenz Görlitz - mehr Informationen unter www.seniorenresidenz-goerlitz.de
Kaufpreis:
zzgl. Kosten für Notar und Grundbuchbestellung
zzgl. Mehrwertsteuer auf die Notarkosten
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5 Prozent
zzgl. Maklercourtage: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Ihr/e Ansprechpartner/in
Team Vermietung/Verkauf
E-Mail: info@ll-immobilien-goerlitz.de
Tel.: +49 3581 400346
Mobil: +49 1607490571
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