Ruhige und Sonnige 2-Raumwohnung mit Bal ...

ImmoNr	01001_0016
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	02826
Ort	Görlitz
Straße	Augustastraße
Hausnummer	21
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	48 m²
Nutzfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze à 35 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	360 €
Nebenkosten	50 €
Warmmiete	485 €
Heizkosten	75 €
Währung	€
Kaution	670 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses ordentlichen und gepflegten Gartenhauses, in der wunderschön sanierten Augustastraße.
Derzeit befindet sich die Wohnung in Sanierung, bezugsbereit ist sie voraussichtlich ab Juni 2024.
Sie treten ein in die Diele mit direktem Zugang zum Badezimmer, welches mit einer neuen Duschkabine ausgestattet wird. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, sowie in den Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon und Küche. Stellplatzmöglichkeiten sind im Hof vorhanden.

Der Einbau einer Einbauküche ist auf Wunsch möglich, hierfür würden seperate Nutzungsgebühren anfallen.

Energieausweis

Ausstattung

- großzügiger & sonniger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang

- Separate Küche

- im ruhigen Gartenhaus

- Bad mit Dusche

- Sonniger Balkon

- Stellplatzanmietung im Hof möglich

Lage

Die Augustastraße ist eine der am schönsten sanierten Straßenzüge in Görlitz und somit eine anziehende Adresse. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für die täglichen Bedürfnisse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Wilhelmsplatz mit seinen Grünanlagen ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Hausmeisterdienst
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Ihr/e Ansprechpartner/in

Team Vermietung/Verkauf
E-Mail: info@ll-immobilien-goerlitz.de
Tel.: +49 3581 400346
Mobil: +49 1607490571

Kontaktanfrage

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