Schöne sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Herzen von Floridsdorf! VERKAUFT
Altbauwohnung, , 3 Zimmer, 1210 Wien / Wien 21., Floridsdorf
Details
| ImmoNr. | 21-13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Altbauwohnung |
| PLZ | 1210 |
| Ort | Wien / Wien 21., Floridsdorf |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
Details
| ImmoNr. | 21-13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Altbauwohnung | PLZ | 1210 |
| Ort | Wien / Wien 21., Floridsdorf | Land | Österreich |
| Nutzfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung VERKAUFT!
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung mit 71,33 m2 (inklusive einer 16.15 m2 großen südseitigen Loggia)
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung mit 71,33 m2 (inklusive einer 16.15 m2 großen südseitigen Loggia)
Ausstattung Die 2,9m hohen Räume unterstreichen den hohen Wohnkomfort einer Altbauwohnung.
Eine 16,15 m2 große geschützte südseitige Loggia/Balkon lässt Sie in den begrünten Innenhof blicken.
Sie erhalten zusätzlich einen 18m2 großen Keller.
Das Wohnungsbaus wurde generalsaniert vom Keller bis zum Dach. Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet. Alle Steigleitungen wurden erneuert.
Eine 16,15 m2 große geschützte südseitige Loggia/Balkon lässt Sie in den begrünten Innenhof blicken.
Sie erhalten zusätzlich einen 18m2 großen Keller.
Das Wohnungsbaus wurde generalsaniert vom Keller bis zum Dach. Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet. Alle Steigleitungen wurden erneuert.
Lagebeschreibung In wenigen Minuten erreichbar :
*) Strassenbahnlinie 26 ( 3 Stationen zur U6)
*) Shopping Center Nord, Florisdorfer Bahnhof, Spital Nord
*) Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie und viele Fachgeschäfte
*) Kindergarten und diverse Schulen
*) Erholungsgebiete Alte Donau und die Donauinsel
*) Strassenbahnlinie 26 ( 3 Stationen zur U6)
*) Shopping Center Nord, Florisdorfer Bahnhof, Spital Nord
*) Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie und viele Fachgeschäfte
*) Kindergarten und diverse Schulen
*) Erholungsgebiete Alte Donau und die Donauinsel
Sonstiges Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer : 3,5 %
Eintragungsgebühr : 1,1 %
Vertragserrichtungskosten inkl Ust. und Barauslagen : 1,5 %
Reparaturrücklage, Betriebskosten und Liftbetriebskosten inkl.Ust = €183,30
Grunderwerbsteuer : 3,5 %
Eintragungsgebühr : 1,1 %
Vertragserrichtungskosten inkl Ust. und Barauslagen : 1,5 %
Reparaturrücklage, Betriebskosten und Liftbetriebskosten inkl.Ust = €183,30
