Wir verkaufen 2 exklusive Einfamilienhäuser-Massivbauweise in Enzersfeld bei Wien
Einfamilienhaus, 124 m², 4 Zimmer, 2202 Enzersfeld
Details
| ImmoNr. | 22-14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 2202 |
| Ort | Enzersfeld |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 272 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 18 m² |
| Kaufpreis | 585.000 € |
Details
| ImmoNr. | 22-14 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 2202 |
| Ort | Enzersfeld | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 124 m² | Grundstücksgröße | 272 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 18 m² |
| Kaufpreis | 585.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir verkaufen 2 exklusive schlüsselfertige Einfamilienhäuser in Massivbauweise auf Fundamentplatte.
Bezugsfertig ab Februar 2023.
Jedes Haus hat einen Abstellraum mit 7,2 m2 und
2 Kfz Abstellplätze.
Die Häuser werden mit einer Vaillant Luft-Wasserwärmepumpe beheizt.
Diese Wärmepumpe verfügt auch über eine sg. Kühlfunktion über die Fußbodenheizung.
Die sonnigen Eigengärten sind nach Westen ausgerichtet.
Bezugsfertig ab Februar 2023.
Jedes Haus hat einen Abstellraum mit 7,2 m2 und
2 Kfz Abstellplätze.
Die Häuser werden mit einer Vaillant Luft-Wasserwärmepumpe beheizt.
Diese Wärmepumpe verfügt auch über eine sg. Kühlfunktion über die Fußbodenheizung.
Die sonnigen Eigengärten sind nach Westen ausgerichtet.
Ausstattung Massivhaus in atmungsaktiver und ökologischer Bauweise
o 2 KFZ Stellplätze.Ein Kfz Stellplatz wird zusätzlich mit einer E-Ladestelle ausgestattet.
o Abstellraum 7,2 m2
o 18 m2 verflieste Terrasse
o Vaillant Luft-Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion
o Kunststofffenster anthrazit mit 3 Scheibenverglasung
o elektrische Rollläden
o Satanlage
o Blitzschutzanlage
o Aussenanlage inkl. Rasen und Pflasterung
o Fliegengitter in einigen Räumen
o Hebeschiebetüre im Wohnzimmer
Schlüsselfertige Ausstattung:
o hochwertigen Echtholzparkettböden
o Innenwände weiß ausgemalt
o Weiß/Grau strukturierte hochwertige Innentüren mit Edelstahlbeschlägen
o qualitative Sanitärausstattung vom Fachhandel
o moderne Verfliesung
o hochwertige österreichische Ewe-Küche inkl. Einbaugeräten
Kaufpreis Haus 1 € 575.000,-
Kaufpreis Haus 2 € 585.000,-
Brauchen Sie eine Finanzierung für Ihr Traumhaus?
Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Finanzierungsberater die verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung aufzeigen. Unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche stellen wir für Sie die perfekte Hausfinanzierung auf ein sicheres Fundament.
o 2 KFZ Stellplätze.Ein Kfz Stellplatz wird zusätzlich mit einer E-Ladestelle ausgestattet.
o Abstellraum 7,2 m2
o 18 m2 verflieste Terrasse
o Vaillant Luft-Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion
o Kunststofffenster anthrazit mit 3 Scheibenverglasung
o elektrische Rollläden
o Satanlage
o Blitzschutzanlage
o Aussenanlage inkl. Rasen und Pflasterung
o Fliegengitter in einigen Räumen
o Hebeschiebetüre im Wohnzimmer
Schlüsselfertige Ausstattung:
o hochwertigen Echtholzparkettböden
o Innenwände weiß ausgemalt
o Weiß/Grau strukturierte hochwertige Innentüren mit Edelstahlbeschlägen
o qualitative Sanitärausstattung vom Fachhandel
o moderne Verfliesung
o hochwertige österreichische Ewe-Küche inkl. Einbaugeräten
Kaufpreis Haus 1 € 575.000,-
Kaufpreis Haus 2 € 585.000,-
Brauchen Sie eine Finanzierung für Ihr Traumhaus?
Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Finanzierungsberater die verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung aufzeigen. Unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche stellen wir für Sie die perfekte Hausfinanzierung auf ein sicheres Fundament.
Lagebeschreibung Es handelt sich um eine sehr gute und ruhige Wohnlage in Enzersfeld.
Die Stadtgrenze von Wien ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mit individuellen Verkehrsmitteln ist die Adresse gut erreichbar.
Als öffentliche Verkehrsmittel steht eine Buslinie zur Verfügung.
Die Haltestellen sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem Auto und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der gehobene Einkaufsbedarf kann in diversen Einkaufszentren (G3) gedeckt werden.
Ebenso sind Ärzte, Kindergärten und Schulen im Ort und in den Nachbargemeinden vorhanden.
Die Stadtgrenze von Wien ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mit individuellen Verkehrsmitteln ist die Adresse gut erreichbar.
Als öffentliche Verkehrsmittel steht eine Buslinie zur Verfügung.
Die Haltestellen sind zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem Auto und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Der gehobene Einkaufsbedarf kann in diversen Einkaufszentren (G3) gedeckt werden.
Ebenso sind Ärzte, Kindergärten und Schulen im Ort und in den Nachbargemeinden vorhanden.
Sonstiges Nebenkosten:
3,5 % Grundserwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
1,5 % Kaufvertragserrichtung Notar inkl. 20% Ust. und Barauslagen
3,6% Immobilienmakler inkl. 20% Ust.
3,5 % Grundserwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
1,5 % Kaufvertragserrichtung Notar inkl. 20% Ust. und Barauslagen
3,6% Immobilienmakler inkl. 20% Ust.
