Wir verkaufen 12 Baugrundstücke in sehr guter Lage in Wetzleinsdorf.
Wohnen, , Zimmer, 2113 Wetzleinsdorf / Wetzleinsdorf
Details
| ImmoNr. | 24-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 2113 |
| Ort | Wetzleinsdorf / Wetzleinsdorf |
| Land | Österreich |
| Grundstücksgröße | 419 m² |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Kaufpreis (inkl. USt) | 79.000 € |
| Kaufpreis (exkl. USt) | 79.000 € |
Details
| ImmoNr. | 24-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 2113 |
| Ort | Wetzleinsdorf / Wetzleinsdorf | Land | Österreich |
| Grundstücksgröße | 419 m² | Kaufpreis | 79.000 € |
| Kaufpreis (inkl. USt) | 79.000 € | Kaufpreis (exkl. USt) | 79.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir verkaufen 12 Baugrundstücke in sehr guter Lage in Wetzleinsdorf.
Grundstück Nr. 1 A: 419 m2 Kaufpreis € 79.000,-
Grundstück Nr. 1 B: 419 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 2 A: 419 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 2 B: 418 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 3 A: 418 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 3 B: 419 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 4 A: 419 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 4 B: 418 m2 Kaufpreis € 99.000,-
Grundstück Nr. 5 A: 418 m2 Kaufpreis € 99.000,-
Grundstück Nr. 5 B: 419 m2 Kaufpreis € 99.000,-
Grundstück Nr. 6 A: 419 m2 Kaufpreis € 99.000,-
Grundstück Nr. 6 B: 419 m2 Kaufpreis € 79.000,-
Die Bauklasse ist I und II.
Die Widmung ist Bauland Agrar.
Die maximale Gebäudehöhe ist 8 m.
Es gibt keinen Bebauungsplan und keine Bauverpflichtung.
Die Grundstücksgrößen sind entweder 419 m2 (Wohnungseigentum) oder 838 m2 (Eigengrund).
Die Grundstücke liegen in einer Sackgasse, umgeben von stillen Wohnstraßen. Dies garantiert ein hohes Wohlfühlpotential.
Die harmonische Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom hektischen Stadttreiben.
Auf Anfrage bieten wir Ihnen gerne die Einreichplanung sowie die Errichtung Ihres Einfamilienhauses in Holz- oder Ytong Massivbauweise belags- oder schlüsselfertig mit oder ohne Aussenanlage an.
Ebenso können wir Ihnen die Errichtung eines Pools oder eines Schwimmteichs anbieten.
Die Gemeindeaufschließungsabgabe ist erst nach der Baubewilligung Ihres Hauses zu zahlen. Der Einheitssatz ist 520.
Zusätzliche Kosten für die Errichtung einer Zufahrtsstrasse und Zuleitung Strom-, Wasser-, Kanal-, und Telefonleitung an die Grundstücksgrenze:
€ 15.000,- (inkl. Ust)
Die Anschlußgebühren der Versorgungsunternehmen sind hier nicht inkludiert.
Wählen Sie selbst das für Sie beste Grundstück aus!
Grundstück Nr. 1 A: 419 m2 Kaufpreis € 79.000,-
Grundstück Nr. 1 B: 419 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 2 A: 419 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 2 B: 418 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 3 A: 418 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 3 B: 419 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 4 A: 419 m2 Kaufpreis € 89.000,-
Grundstück Nr. 4 B: 418 m2 Kaufpreis € 99.000,-
Grundstück Nr. 5 A: 418 m2 Kaufpreis € 99.000,-
Grundstück Nr. 5 B: 419 m2 Kaufpreis € 99.000,-
Grundstück Nr. 6 A: 419 m2 Kaufpreis € 99.000,-
Grundstück Nr. 6 B: 419 m2 Kaufpreis € 79.000,-
Die Bauklasse ist I und II.
Die Widmung ist Bauland Agrar.
Die maximale Gebäudehöhe ist 8 m.
Es gibt keinen Bebauungsplan und keine Bauverpflichtung.
Die Grundstücksgrößen sind entweder 419 m2 (Wohnungseigentum) oder 838 m2 (Eigengrund).
Die Grundstücke liegen in einer Sackgasse, umgeben von stillen Wohnstraßen. Dies garantiert ein hohes Wohlfühlpotential.
Die harmonische Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom hektischen Stadttreiben.
Auf Anfrage bieten wir Ihnen gerne die Einreichplanung sowie die Errichtung Ihres Einfamilienhauses in Holz- oder Ytong Massivbauweise belags- oder schlüsselfertig mit oder ohne Aussenanlage an.
Ebenso können wir Ihnen die Errichtung eines Pools oder eines Schwimmteichs anbieten.
Die Gemeindeaufschließungsabgabe ist erst nach der Baubewilligung Ihres Hauses zu zahlen. Der Einheitssatz ist 520.
Zusätzliche Kosten für die Errichtung einer Zufahrtsstrasse und Zuleitung Strom-, Wasser-, Kanal-, und Telefonleitung an die Grundstücksgrenze:
€ 15.000,- (inkl. Ust)
Die Anschlußgebühren der Versorgungsunternehmen sind hier nicht inkludiert.
Wählen Sie selbst das für Sie beste Grundstück aus!
Lagebeschreibung Als öffentliches Verkehrsmittel steht in unmittelbarer Nähe eine Buslinie (Linie 858 Korneuburg - Ernstbrunn - Naglern) zur Verfügung.
Dieser Autobus fährt zum Bahnhof Korneuburg.
In Korneuburg befinden sich diverse Ausbildungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Großrußbach ist 3 km entfernt.
Der gehobene Einkaufsbedarf kann in diversen Einkaufszentren (G3) gedeckt werden.
Ebenso sind Ärzte, Kindergärten und Schulen mit dem Auto gut erreichbar.
Derzeit wird an der B6 eine Umfahrung der Orte Harmannsdorf und Tresdorf gebaut.
Mit dieser Ende 2024 fertiggestellten Straße ist Korneuburg mit dem Auto in 10 Minuten und Wien in 15 Minuten erreichbar.
Dieser Autobus fährt zum Bahnhof Korneuburg.
In Korneuburg befinden sich diverse Ausbildungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Großrußbach ist 3 km entfernt.
Der gehobene Einkaufsbedarf kann in diversen Einkaufszentren (G3) gedeckt werden.
Ebenso sind Ärzte, Kindergärten und Schulen mit dem Auto gut erreichbar.
Derzeit wird an der B6 eine Umfahrung der Orte Harmannsdorf und Tresdorf gebaut.
Mit dieser Ende 2024 fertiggestellten Straße ist Korneuburg mit dem Auto in 10 Minuten und Wien in 15 Minuten erreichbar.
Sonstiges Nebenkosten:
3,5 % Grundserwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
1,5 % Kaufvertragserrichtung Notar inkl. 20% Ust. und Barauslagen
3,5 % Grundserwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
1,5 % Kaufvertragserrichtung Notar inkl. 20% Ust. und Barauslagen
