Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30823 |
| Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Kaufpreis | 167.000 € |
| Hausgeld | 196,30 € |
| Außen-Provision | 5,95% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30823 | Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
| Kaufpreis | 167.000 € | Hausgeld | 196,30 € |
| Außen-Provision | 5,95% | Währung | € |
Objektbeschreibung Ihr neue Wohnung ist vermietet an sehr nette Mieter. Die würden auch gerne weiterhin dort wohne bleiben.
Aber Ihre neuen Mieter sind auch realistisch. Sie rechnen auch damit, sich wegen Eigenbedarfs ein neues Nest zu suchen. Für Sie heißt das: kaufen und bald einziehen, oder erst vermieten und später einziehen oder nur vermieten. Das Nest-Motto steht: „Ganz wie es Euch gefällt!“
Eine Wohnung zum Verlieben. In der 2. Etage, hell und sonnig, mit Blick ins Grüne nach vorne und hinten.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Küche und Flur.
Von dem großzügigen Flur gelangt man in alle Zimmer einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon. In der ganzen Wohnung ist Laminat in Holzoptik verlegt.
Hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne, sowie die praktische Einbauküche.
Aber Ihre neuen Mieter sind auch realistisch. Sie rechnen auch damit, sich wegen Eigenbedarfs ein neues Nest zu suchen. Für Sie heißt das: kaufen und bald einziehen, oder erst vermieten und später einziehen oder nur vermieten. Das Nest-Motto steht: „Ganz wie es Euch gefällt!“
Eine Wohnung zum Verlieben. In der 2. Etage, hell und sonnig, mit Blick ins Grüne nach vorne und hinten.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Küche und Flur.
Von dem großzügigen Flur gelangt man in alle Zimmer einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon. In der ganzen Wohnung ist Laminat in Holzoptik verlegt.
Hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne, sowie die praktische Einbauküche.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergiebedarf: 161.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Garbsen ist eine junge Universitätsstadt in der Region Hannover. Durch ihre Lage, ihre reizvolle Landschaft und die Infrastruktur hat sie sich zu einer attraktiven Stadt und zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Für das umfassende Bildungsangebot sorgen alle Schularten vor Ort. Garbsen ist ein kinder- und jugendfreundlicher Stadtteil mit einem sehr guten Angebot an Krippen- und Kindergartenplätzen. Auch Kultur und Freizeit werden hier großgeschrieben. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind direkt vor der Tür. Beste Anbindung zu B441, B6 und A2 (ca. 5 Fahrminuten). Die Entfernung zum Flughafen beträgt mit dem PKW 15 Minuten.
Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.