Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30989 |
| Ort | Gehrden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30989 | Ort | Gehrden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 119.000 € |
| Hausgeld | 250 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Mittig der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zentral abgehen. Bereits hier erlebt man durch das hochwertige Laminat den moderner Stil der Wohnung. Der Eingangsbereich ist ein großer, länglicher Raum, der viel Platz für große Empfänge bietet. Zudem gibt es eine extra Nische für die Garderobe, sodass Schuhe und Jacken nicht den Raum belegen.
Durch eine Tür betritt man die moderne Küche. In der Küche, sowie im Badezimmer sind helle und dunkle Fliesen verlegt, die das edle, moderne Ambiente der Küche unterstreichen. Abgerundet wird die Küche durch ein großes Fenster vor dem Arbeitsbereich, dass viel Licht hineinlässt und zum gemütlichen Hinausschauen während des Kochens einlädt. Die drei Zimmer der ca 62 qm Wohnung sind alle mit zeitlosen Laminat versehen. Sie sind durch großen Fenster ebenfalls mit Licht durchflutet. Ein weiteres Schmuckstück der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Badewanne: Mit den großen hellen Wandfliesen rundet das Badezimmer das modernen Ambiente der gesamten Wohnung ab.
Durch eine Tür betritt man die moderne Küche. In der Küche, sowie im Badezimmer sind helle und dunkle Fliesen verlegt, die das edle, moderne Ambiente der Küche unterstreichen. Abgerundet wird die Küche durch ein großes Fenster vor dem Arbeitsbereich, dass viel Licht hineinlässt und zum gemütlichen Hinausschauen während des Kochens einlädt. Die drei Zimmer der ca 62 qm Wohnung sind alle mit zeitlosen Laminat versehen. Sie sind durch großen Fenster ebenfalls mit Licht durchflutet. Ein weiteres Schmuckstück der Wohnung ist das moderne Badezimmer mit Badewanne: Mit den großen hellen Wandfliesen rundet das Badezimmer das modernen Ambiente der gesamten Wohnung ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2026
Endenergiebedarf: 85.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 85.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Ausstattung Die Wohnung wurde sehr hochwertig saniert.
Die Elektrik wurde 2017 auf den neusten Stand erneuert.
Die Wände, sowie die Decken wurden mit Gewebe ausgeglichen, gespachtelt und glatt verputzt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls 2017 kernsaniert.
Die Elektrik wurde 2017 auf den neusten Stand erneuert.
Die Wände, sowie die Decken wurden mit Gewebe ausgeglichen, gespachtelt und glatt verputzt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls 2017 kernsaniert.
Lagebeschreibung Diese repräsentative Wohnung befindet sich in angenehmer Nachbarschaft. Zum einen durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum mit der beliebten Fußgängerzone und zum anderen durch die fußläufige Nähe zum Wald. Der Wohnstandort ist ideal gewählt.
Gehrden bietet ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot wie z.B.: Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, Fleischereien, Restaurants, diverse Einzelhändler und Apotheken. Zusätzlich findet jeden Donnerstag der gut besuchte Wochenmarkt in der Fußgängerzone statt. Erweitert wird das Angebot auch noch durch den samstags von den Landwirten der Region ausgerichteten Bauernmarkt. Zeitnah wird im Zuge der „Gehrdener Innenstadtsanierung“ die Kernstadt neugestaltet und dadurch noch attraktiver.
Eine große Anzahl qualifizierter Ärzte und Physiotherapeuten, sowie das bekannte Gehrdener Robert-Koch-Krankenhaus (Regionskrankenhaus) mit allen seinen modernen Einrichtungen sichern die medizinische Versorgung Gehrdens und seines Umfeldes.
Durch die vielfältigen Angebote fühlen sich hier vor allem Familien mit Kindern wohl und es ergibt sich das Bild einer lebens- und liebenswerten Kommune, die in den letzten Jahren eine besondere Lebensqualität entwickelt hat. Das alles sorgt dafür, dass es sich in Gehrden prima leben lässt. Daher gehört Gehrden als Wohnstandort zu den begehrtesten Adressen in der Region Hannover.
Gehrden bietet ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot wie z.B.: Lebensmitteldiscounter, Bäckereien, Fleischereien, Restaurants, diverse Einzelhändler und Apotheken. Zusätzlich findet jeden Donnerstag der gut besuchte Wochenmarkt in der Fußgängerzone statt. Erweitert wird das Angebot auch noch durch den samstags von den Landwirten der Region ausgerichteten Bauernmarkt. Zeitnah wird im Zuge der „Gehrdener Innenstadtsanierung“ die Kernstadt neugestaltet und dadurch noch attraktiver.
Eine große Anzahl qualifizierter Ärzte und Physiotherapeuten, sowie das bekannte Gehrdener Robert-Koch-Krankenhaus (Regionskrankenhaus) mit allen seinen modernen Einrichtungen sichern die medizinische Versorgung Gehrdens und seines Umfeldes.
Durch die vielfältigen Angebote fühlen sich hier vor allem Familien mit Kindern wohl und es ergibt sich das Bild einer lebens- und liebenswerten Kommune, die in den letzten Jahren eine besondere Lebensqualität entwickelt hat. Das alles sorgt dafür, dass es sich in Gehrden prima leben lässt. Daher gehört Gehrden als Wohnstandort zu den begehrtesten Adressen in der Region Hannover.
Sonstiges Bei Zustandekommen eines Vertrages fällt keine Provision für den KÄUFER an.
Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.
Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben.