Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30419 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Hausgeld | 175 € |
| Außen-Provision | 5,95 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30419 | Ort | Hannover |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 139.000 € |
| Hausgeld | 175 € | Außen-Provision | 5,95 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
In dem zentral gelegenen Flur der sich Mittig der Wohnung erstreckt gelangt man in alle Räumlichkeiten. Besonders auffällig ist hier der schöne Laminat-Fußboden der sich, bis auf das Badezimmer, durch die gesamte ca. 72 qm Wohnung zieht. Ein Hingucker sind schöne hohe Decken des Altbaus. Der Flur wirkt beim Betreten sehr einladend und bietet mit seiner Größe genügend Platz für Schränke, Kommoden oder Jackenständer. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Badezimmer, mit hellen Fliesen und einer Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer, dass durch ein großes Fenster mit viel Helligkeit durchflutet wird. Folgt man dem Flur, befindet sich hinter dem Badezimmer auf der linken Seite die Küche mit einem Balkon mit Blick ins grüne. Hier ist nicht nur Platz für eine schöne Küchenzeile, sondern ebenfalls für einen kleinen Tisch für das schnelle, morgendliche Frühstück. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das durch eine riesige Fensterfront von Luft und Sonne durchströmt werden kann. Ebenfalls auf der linken Seite und am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, welches auch mit einem großen Fenster versehen ist. Die Wohnung, zu der zu ein Kellerraum gehört, eignet sich zudem ideal zur Vermietung als Anlagekapital.
In dem zentral gelegenen Flur der sich Mittig der Wohnung erstreckt gelangt man in alle Räumlichkeiten. Besonders auffällig ist hier der schöne Laminat-Fußboden der sich, bis auf das Badezimmer, durch die gesamte ca. 72 qm Wohnung zieht. Ein Hingucker sind schöne hohe Decken des Altbaus. Der Flur wirkt beim Betreten sehr einladend und bietet mit seiner Größe genügend Platz für Schränke, Kommoden oder Jackenständer. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Badezimmer, mit hellen Fliesen und einer Badewanne. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Schlaf- oder Kinderzimmer, dass durch ein großes Fenster mit viel Helligkeit durchflutet wird. Folgt man dem Flur, befindet sich hinter dem Badezimmer auf der linken Seite die Küche mit einem Balkon mit Blick ins grüne. Hier ist nicht nur Platz für eine schöne Küchenzeile, sondern ebenfalls für einen kleinen Tisch für das schnelle, morgendliche Frühstück. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das durch eine riesige Fensterfront von Luft und Sonne durchströmt werden kann. Ebenfalls auf der linken Seite und am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, welches auch mit einem großen Fenster versehen ist. Die Wohnung, zu der zu ein Kellerraum gehört, eignet sich zudem ideal zur Vermietung als Anlagekapital.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2028
Endenergiebedarf: 126.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt und somit bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir nicht alle Bilder online stellen können.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hannoveraner Stadtteil Stöcken. Der Stadtteil entstand aus einem kleinen Dorf mit viel landwirtschaftlichem Anbau. Mit der Zeit und vor allem durch die Ansiedlung des Volkswagenwerkes wurde das Wohngebiet immer beliebter und im Laufe der Jahre als Stadtteil von Hannover dazu genommen. Heute ist er durch eine hervorragende Anbindung in die Hannoveraner Innenstadt und der Nähe zum Industriegebiet als auch zur Leinemasch ein sehr beliebter Stadtteil.
Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.