Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31157 |
| Ort | Sarstedt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31157 | Ort | Sarstedt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 419.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieser charmante Bungalow ruhig gelegen in Sarstedt.
Auf einer Ebene bietet sich hier der maximale Wohnkomfort auf 4 großzügigen Zimmern, sowie zwei Badezimmern.
Die Räume sind hell und die großen Fenster sorgen für jede Menge Tageslicht. Die offene Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich begeistern mit direktem Zugang zu der begrünten Terrasse.
Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche.
Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Bungalow wurde 2009 erbaut und danach sorgfältig gepflegt.
Der großzügige Garten umfasst einen alten Baumbestand, sodass die Terrasse begeistert mit einem Blick ins Grüne.
Zusätzlich ist eine Garage vorhanden.
Der Bungalow ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 989 € monatlich. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre dem Mieter gegenüber keine Fotos innerhalb der Wohnräume veröffentlichen. Auf Anfrage erhalten Sie von uns natürlich alle wichtigen Informationen zu dem Mietvertrag.
Auf einer Ebene bietet sich hier der maximale Wohnkomfort auf 4 großzügigen Zimmern, sowie zwei Badezimmern.
Die Räume sind hell und die großen Fenster sorgen für jede Menge Tageslicht. Die offene Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich begeistern mit direktem Zugang zu der begrünten Terrasse.
Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche.
Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Bungalow wurde 2009 erbaut und danach sorgfältig gepflegt.
Der großzügige Garten umfasst einen alten Baumbestand, sodass die Terrasse begeistert mit einem Blick ins Grüne.
Zusätzlich ist eine Garage vorhanden.
Der Bungalow ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 989 € monatlich. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre dem Mieter gegenüber keine Fotos innerhalb der Wohnräume veröffentlichen. Auf Anfrage erhalten Sie von uns natürlich alle wichtigen Informationen zu dem Mietvertrag.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2029
Endenergiebedarf: 108.15 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Dieser Bungalow ist ausgestattet mit:
- zwei Bäder
- Einbauküche / Eigentum der Mieter
- Außenrollläden
- massive Bauweise
- großzügiger Garten
- Geräteschuppen
- Garage
- zwei Bäder
- Einbauküche / Eigentum der Mieter
- Außenrollläden
- massive Bauweise
- großzügiger Garten
- Geräteschuppen
- Garage
Lagebeschreibung Sarstedt ist ein beliebter Wohnstandort und liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und ca. 21km südöstlich von Hannover.
Die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden Sie in direkter Nähe oder mindestens im ca. 2 km entfernten Zentrum von Sarstedt. Moderne Kindergärten, alle Schulformen und umfangreiche Sportmöglichkeiten sind gleich vor Ort.
Zur Naherholung steht die nahe Feldmarkt im angrenzenden Naturschutzgebiet mit Feuchtbiotop zur Verfügung. In Sarstedt finden Sie verschiedene Naherholungsgebiete wie die Spazier- und Radwege an der Innerste, Badeseen in Giften und Heisede, und das Innerstebad. Der Golfplatz in Gleidingen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an Hannover ist gut. Mit dem PKW erreichen Sie über die B6 und dem Messeschnellweg innerhalb von ca. 20 Minuten Hannover/ Laatzen. Vom Bahnhof Sarstedt fahren regelmäßig Straßenbahnen sowie Züge bis nach Hannover in ca. 12 Minuten. Auch der Flughafen Hannover ist in ca. 30 Minuten über Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar.
Die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden Sie in direkter Nähe oder mindestens im ca. 2 km entfernten Zentrum von Sarstedt. Moderne Kindergärten, alle Schulformen und umfangreiche Sportmöglichkeiten sind gleich vor Ort.
Zur Naherholung steht die nahe Feldmarkt im angrenzenden Naturschutzgebiet mit Feuchtbiotop zur Verfügung. In Sarstedt finden Sie verschiedene Naherholungsgebiete wie die Spazier- und Radwege an der Innerste, Badeseen in Giften und Heisede, und das Innerstebad. Der Golfplatz in Gleidingen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an Hannover ist gut. Mit dem PKW erreichen Sie über die B6 und dem Messeschnellweg innerhalb von ca. 20 Minuten Hannover/ Laatzen. Vom Bahnhof Sarstedt fahren regelmäßig Straßenbahnen sowie Züge bis nach Hannover in ca. 12 Minuten. Auch der Flughafen Hannover ist in ca. 30 Minuten über Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar.
Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Wichtig für Kapitalanleger: Gern übernehmen wir die Vermietung sowie die Verwaltung der Immobilie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und nur die monatlichen Geldeingänge genießen.
Wichtig für Kapitalanleger: Gern übernehmen wir die Vermietung sowie die Verwaltung der Immobilie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und nur die monatlichen Geldeingänge genießen.