Ohne Baustress - direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Reihenmittel, 134 m², 5 Zimmer in 30823 Garbsen / Havelse

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ30823
OrtGarbsen / Havelse
LandDeutschland
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision2,95%
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenmittel
PLZ30823 OrtGarbsen / Havelse
LandDeutschland Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision2,95% Währung
Objektbeschreibung In Garbsen, in der Nähe des Klosterparks Marienwerder befindet sich dieses schöne Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm verteilt auf 5 Zimmer. Es wurde 2012 umfassend saniert, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf zwei Etagen mit ausgebauten Dachgeschoss reichlich Platz um Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich an der Küche auf der rechten Seite und dem Gäste-WC mit Fenster auf der linken Flurseite vorbei in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Über das Wohnzimmer erhalten Sie Zutritt zur Südterrasse mit Blick auf den eigenen Garten. Durch den hellen Boden und die großen Fenster sind die Zimmer lichtdurchflutet und auch in den Wintertagen hell und freundlich.

Eine Holztreppe führt im Eingangsbereich in die Obergeschosse und den Keller. Die Treppe ist mit einer geschickten Lösung durch eine große Schiebewand vom Erdgeschoss getrennt und sorgt somit dafür, dass Lautstärke und Wärme in dem jeweiligen Geschoss bleiben.

In der oberen Etage befinden sich drei geräumige Zimmer, sowie das Hauptbadezimmer. Die Badewanne ist als Extragröße angefertigt und bietet so ein besonderes Spa-Erlebnis. Durch die drei Fenster ist das Badezimmer sehr hell.

Der Dachboden bietet einen abgetrennten Bereich. Hier ist bei der Sanierung 2012 ein großzügiges Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer entstanden, durch das helle Laminat und die drei Dachfenster wirkt der Dachboden sehr geräumig und gibt ein heimisches Gefühl. Hier ist außerdem ein eigenes Badezimmer mit Dusche, einem Fenster und viel Platz entstanden.

Der Garten mit einer schönen Rasenfläche ist zur Sonnenseite gelegen, sodass sie sowohl die Morgenstunden als auch die Abendstunden draußen verbringen können.
Ausstattung -2012 umfassend saniert
-Küche mit Elektrogeräten
-Durchreiche von Küche in den Essbereich
-Gäste-WC mit Fenster
-Flur und Küche mit hellen Fliesen
-Wohn- und Essbereich mit hellem Laminat in Eichenoptik
-Drei Zimmer im Obergeschoss mit hellem Laminat
-Bad mit extragroßer Badewanne
-Ausgebauter Dachboden mit eigenem Badezimmer
-Vollunterkellert
-Kellerausgang zum Garten
-Schwedisches Gartenhäuschen
-Großzügige Terrasse
Lagebeschreibung Sie suchen ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen und sicheren Wohnlage? Dann könnte das Ihre neue Heimat werden.

Havelse ist ein Stadtteil von Garbsen, einer selbstständigen Gemeinde nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover, mit einer guten Verkehrsanbindung. Auf der A2 ist man in weniger als fünf Minuten und auch die Bus und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut.

Sie finden hier eine gute Mischung von Landschafts- und Naturschutzgebieten sowie eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Gegend. Der nächste Einkaufladen ist fußläufig in 400 Metern zu finden.

Wenn man an Havelse denkt, kommt einem direkt der TSV Havelse in den Kopf. Der erfolgreichste Fußballverein in der Region.

Garbsen bietet mit vielen mittelständischen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen eine wachsende Wirtschaftsstruktur und zahlreiche Arbeitsplätze. Des Weiteren haben sich mit dem Produktionstechnischem Zentrum und dem Unterwassertechnikum große Teile der Leibniz Universität Hannover hier angesiedelt.