Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31137 |
| Ort | Hildesheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Hausgeld | 248 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31137 | Ort | Hildesheim |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Kaufpreis | 195.000 € | Hausgeld | 248 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese bezaubernde Wohnung in der Nordstadt von Hildesheim befindet sich in einem 9 Parteien Haus. Das gesamte Haus wird sehr gepflegt.
Der Flur der Wohnung ist großzügig. Die terrakottafarbenen Fliesen verleihen dem Flur einen charmanten warmen Flair.
Die Aufteilung der Wohnung ist geschickt gelöst. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich 3 Zimmer, gegenüberliegend sind Bad und Küche.
Die großen Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. In allen Wohn/Schlafzimmern ist Laminat in Buche Optik verlegt.
Das Bad mit Dusche ist, obwohl innenliegend, sehr hell und geräumig.
Die Küche ist voll ausgestattet. Von hier gibt es einen direkten Zugang zum Herzstück der Wohnung - dem tollen Balkon, der ebenfalls aus dem Wohzimmer erreichbar ist. Dieser bietet genug Platz für eine Sitzecke und einen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung ist seitdem 04.07.2019 vermietet.
Der Flur der Wohnung ist großzügig. Die terrakottafarbenen Fliesen verleihen dem Flur einen charmanten warmen Flair.
Die Aufteilung der Wohnung ist geschickt gelöst. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich 3 Zimmer, gegenüberliegend sind Bad und Küche.
Die großen Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. In allen Wohn/Schlafzimmern ist Laminat in Buche Optik verlegt.
Das Bad mit Dusche ist, obwohl innenliegend, sehr hell und geräumig.
Die Küche ist voll ausgestattet. Von hier gibt es einen direkten Zugang zum Herzstück der Wohnung - dem tollen Balkon, der ebenfalls aus dem Wohzimmer erreichbar ist. Dieser bietet genug Platz für eine Sitzecke und einen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung ist seitdem 04.07.2019 vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.04.2026
Endenergieverbrauch: 101.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Zur Ausstattung dieser behaglichen Wohnung gehören:
- 3 Zimmer
- voll ausgestattete Küche / Eigentum Mieterin
- Bad mit großer Dusche
- großer Balkon mit Zugang von dem Wohnzimmer und von der Küche
- helles Laminat in allen Zimmern
- Terrakottafliesen im Flur / Badezimmer
- Freisprechanlage
- gepflegter Hausflur
- Hausverwaltung
- 3 Zimmer
- voll ausgestattete Küche / Eigentum Mieterin
- Bad mit großer Dusche
- großer Balkon mit Zugang von dem Wohnzimmer und von der Küche
- helles Laminat in allen Zimmern
- Terrakottafliesen im Flur / Badezimmer
- Freisprechanlage
- gepflegter Hausflur
- Hausverwaltung
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Hildesheim. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese bietet eine sehr gute Nahversorgung. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken sind vorhanden.Die verschiedenen Hochschulstandorte lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Eine nahegelegene Bushaltestelle stellt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr. Auch für Pendler ist die Lage interessant. Eine Zugverbindung nach Hannover verkehrt alle 30 Minuten. Außerdem ist durch die nahegelegene B6 und die B494 auch ein Anschluss an das Autobahnnetz gewährleistet.
Eine nahegelegene Bushaltestelle stellt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr. Auch für Pendler ist die Lage interessant. Eine Zugverbindung nach Hannover verkehrt alle 30 Minuten. Außerdem ist durch die nahegelegene B6 und die B494 auch ein Anschluss an das Autobahnnetz gewährleistet.
Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.