Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30974 |
| Ort | Wennigsen (Deister) / Wennigser Mark |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Hausgeld | 468 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30974 | Ort | Wennigsen (Deister) / Wennigser Mark |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 265.000 € |
| Hausgeld | 468 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese tolle kernsanierte Wohnung befindet sich in der Wennigser Mark umgeben von der Natur mitten im Deister.
Vier sonnendurchflutete Zimmer mit hellem Parkett sind nach der Kernsanierung im Sommer 2021 entstanden. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Hier können Sie sich Ihre Kochträume erfüllen. Aus dem Wohnbereich können Sie direkt auf den Balkon treten und den Blick ins Grüne genießen.
Die Balkontür, sowie alle Fenster sind neu eingesetzt und mit einem Einbruchschutz versehen.
Die Badezimmer sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Es gibt ein separates Gäste-WC. Sowohl das Gäste-WC, als auch das Hauptbad verfügen über ein Fenster. Im Hauptbad haben eine Badewanne und eine Dusche Platz gefunden. Außerdem wurde ein großer Handtuchhalterheizkörper installiert.
Der Flur der Wohnung ist sehr großzügig und bietet sowohl eine extra Nische für eine Garderobe als auch einen Abstellraum. Weiteren Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.
Vier sonnendurchflutete Zimmer mit hellem Parkett sind nach der Kernsanierung im Sommer 2021 entstanden. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Hier können Sie sich Ihre Kochträume erfüllen. Aus dem Wohnbereich können Sie direkt auf den Balkon treten und den Blick ins Grüne genießen.
Die Balkontür, sowie alle Fenster sind neu eingesetzt und mit einem Einbruchschutz versehen.
Die Badezimmer sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Es gibt ein separates Gäste-WC. Sowohl das Gäste-WC, als auch das Hauptbad verfügen über ein Fenster. Im Hauptbad haben eine Badewanne und eine Dusche Platz gefunden. Außerdem wurde ein großer Handtuchhalterheizkörper installiert.
Der Flur der Wohnung ist sehr großzügig und bietet sowohl eine extra Nische für eine Garderobe als auch einen Abstellraum. Weiteren Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2027
Endenergieverbrauch: 102.98 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung Diese tolle Wohnung wurde im Sommer 2021 kernsaniert:
- 4 helle Zimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- große Küche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- 4 helle Zimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- große Küche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
Lagebeschreibung Die Wennigser Mark ist ein ist ein Ortsteil von Wennigsen, der ca. 15 Kilometer entfernt von Hannover in der Region Hannover liegt.
Nicht weit entfernt von der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Diese verbindet durch eine regelmäßige Buslinie die Wennigser Mark mit Wennigsen und mit Barsinghausen. In Wennigsen ist die Buslinie an die Fahrtzeiten der Bahn angepasst, sodass eine zügige Verbindung in die Innenstadt von Hannover möglich ist.
Die Lage direkt am Deister ist optimal für Spaziergänge und auch der Radweg führt direkt an der Wohnung vorbei. Der Deister ist das ideale Ziel für Naturliebhaber und bietet zusätzlich zu vielen Wanderwegen auch eine große Anzahl an Berghütten.
Nicht weit entfernt von der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Diese verbindet durch eine regelmäßige Buslinie die Wennigser Mark mit Wennigsen und mit Barsinghausen. In Wennigsen ist die Buslinie an die Fahrtzeiten der Bahn angepasst, sodass eine zügige Verbindung in die Innenstadt von Hannover möglich ist.
Die Lage direkt am Deister ist optimal für Spaziergänge und auch der Radweg führt direkt an der Wohnung vorbei. Der Deister ist das ideale Ziel für Naturliebhaber und bietet zusätzlich zu vielen Wanderwegen auch eine große Anzahl an Berghütten.
Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.