Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30880 |
| Ort | Laatzen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Hausgeld | 153 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30880 | Ort | Laatzen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 110.000 € | Hausgeld | 153 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Hier haben Sie viele Möglichkeiten: Als Kapitalanlage oder als Selbstnutzung.
Diese Wohnung eignet sich auf Grund der Aufteilung perfekt als Senioren- oder Studentenwohnung.
Der große Flur bietet genug Platz für eine Gaderobe und Stauraum.
Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet durch das große Fenster viel Licht.
Die zwei Wohnräume mit großen bodentiefen Fenstern sind mit hellen Laminat ausgelegt. Der eine Wohnraum dienst als Schlafzimmer, der andere als Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist optimal in den Raum angepasst.
Der Balkon bietet Platz für eine Sitzecke.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 335 Euro monatlich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Privatsphäre des Mieters zu schützen weitere Fotos der Wohnung erst auf Anfrage versenden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Einnahmen der Kaltmiete betragen 335 Euro pro Monat. Auf Grund der Vermietung bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Bilder vom Innenraum der Wohnung erst auf Anfrage versenden.
Diese Wohnung eignet sich auf Grund der Aufteilung perfekt als Senioren- oder Studentenwohnung.
Der große Flur bietet genug Platz für eine Gaderobe und Stauraum.
Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in das Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet durch das große Fenster viel Licht.
Die zwei Wohnräume mit großen bodentiefen Fenstern sind mit hellen Laminat ausgelegt. Der eine Wohnraum dienst als Schlafzimmer, der andere als Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist optimal in den Raum angepasst.
Der Balkon bietet Platz für eine Sitzecke.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 335 Euro monatlich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Privatsphäre des Mieters zu schützen weitere Fotos der Wohnung erst auf Anfrage versenden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Einnahmen der Kaltmiete betragen 335 Euro pro Monat. Auf Grund der Vermietung bitten wir um Verständnis, dass wir weitere Bilder vom Innenraum der Wohnung erst auf Anfrage versenden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.04.2026
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B
Ausstattung Diese Wohnung bietet:
- großzügiger Flur
- Bad mit Fenster
- ebenerdige Dusche
- zwei Wohnräume
- Balkon
- Kellerabteil
- großzügiger Flur
- Bad mit Fenster
- ebenerdige Dusche
- zwei Wohnräume
- Balkon
- Kellerabteil
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Laatzen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Arztpraxen, Einkaufszentren und einen umfangreichen Einzelhandel.
Bereichert wird die Umgebung durch eine Grün- und Parkanlagen sowie zahlreiche Spielplätze. Das Naherholungsgebiet "Alte Leine" ist schnell zu erreichen.
Über die B6 und die A7 haben Sie außerdem einen guten überregionalen Anschluss an das Fernverkehrsnetz und an den Flughafen.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Arztpraxen, Einkaufszentren und einen umfangreichen Einzelhandel.
Bereichert wird die Umgebung durch eine Grün- und Parkanlagen sowie zahlreiche Spielplätze. Das Naherholungsgebiet "Alte Leine" ist schnell zu erreichen.
Über die B6 und die A7 haben Sie außerdem einen guten überregionalen Anschluss an das Fernverkehrsnetz und an den Flughafen.
Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.