Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30952 |
| Ort | Ronnenberg / Empelde |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30952 | Ort | Ronnenberg / Empelde |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Kaufpreis | 109.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in Ronnenberg OT Empelde. Sie ist sehr zentral gelegen, sodass alle wichtigen Lokalitäten fußläufig erreichbar sind.
Der große Wohnraum bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Platz für einen Schlafbereich sowie für einen Wohnbereich. Von hier aus geht es in das sanierte Badezimmer. Dieses ist mit dunkelgrauen Fliesen ausgelegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Fenster sorgt für genug Helligkeit.
Die große Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und eine Essecke.
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre dem Mieter gegenüber keine Fotos innerhalb der Wohnung veröffentlichen. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 280 Euro pro Monat.
Der große Wohnraum bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Platz für einen Schlafbereich sowie für einen Wohnbereich. Von hier aus geht es in das sanierte Badezimmer. Dieses ist mit dunkelgrauen Fliesen ausgelegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Fenster sorgt für genug Helligkeit.
Die große Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und eine Essecke.
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir aus Schutz der Privatsphäre dem Mieter gegenüber keine Fotos innerhalb der Wohnung veröffentlichen. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 280 Euro pro Monat.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2031
Endenergieverbrauch: 216.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Diese Wohnung ist ausgestattet mit:
- ein Schlaf-/Wohnzimmer
- eine große Küche
- ein Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kellerraum
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc.
- ein Schlaf-/Wohnzimmer
- eine große Küche
- ein Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kellerraum
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc.
Lagebeschreibung Mit knapp 12.000 Einwohnern ist Empelde nicht nur der Größte, sondern auch der direkt an Hannovers Südwesten angrenzende Ortsteil. Für viele ist er ein Wohnvorort der niedersächsischen Landeshauptstadt.
Neben Altbauvorkommen aus den 30-er Jahren des vorigen Jahrhunderts finden sich sowohl Wiederaufbauten aus den 50-er Jahren als auch Neubauten, was dem Ortsteil einen besonderen Charme verleiht.
Die Umgebung wird von einem familiären Wohngebiet geprägt. Sowohl die Schule als auch Kindertageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ebenso wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Bundesstraße 65, die Ihnen sowohl die Anbindung an die Autobahnen als auch an das Stadtzentrum von Hannover bietet. Zusätzlich bietet Empelde ein sehr gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz.
Neben Altbauvorkommen aus den 30-er Jahren des vorigen Jahrhunderts finden sich sowohl Wiederaufbauten aus den 50-er Jahren als auch Neubauten, was dem Ortsteil einen besonderen Charme verleiht.
Die Umgebung wird von einem familiären Wohngebiet geprägt. Sowohl die Schule als auch Kindertageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ebenso wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Bundesstraße 65, die Ihnen sowohl die Anbindung an die Autobahnen als auch an das Stadtzentrum von Hannover bietet. Zusätzlich bietet Empelde ein sehr gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz.
Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.