Ikone, moderne Bauhaus-Architektur-Eleganz in exklusiver Lage
Villa, 234 m², 7 Zimmer, 21465 Wentorf bei Hamburg
Details
| ImmoNr | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 21465 |
| Ort | Wentorf bei Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 234 m² |
| Grundstücksgröße | 1.919 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.299.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 21465 |
| Ort | Wentorf bei Hamburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 234 m² | Grundstücksgröße | 1.919 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.299.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zeitlose Bauhausarchitektur in bester Feldrandlage - Design trifft Diskretion
Diese außergewöhnliche Villa im Bauhausstil vereint klare Linien mit gehobenem Wohnkomfort. Ein
architektonisches Statement - zurückhaltend elegant, stilistisch konsequent.
Bereits die Eingangshalle beeindruckt mit Weite und Licht: hochwertiges Eichen-Parkett, präzise Linienführung, Oberlichter und großzügige Fensterfronten, die den Blick in den parkähnlichen Garten freigeben.
Licht und Raum treten in den Dialog - ruhig, repräsentativ, durchdacht.
Der weitläufige Wohnbereich mündet in eine großzügigen, modernen Designerküche. Von hier aus bietet sich ein direkter Zugang auf eine der Terrassen. Angrenzend an diese exklusive Küche liegt einer der Schlafräume. Selbstverständlich mit Anbindung an eines der hellen Designerbäder, en suite.
Im Erdgeschoss liegt noch ein weiteres Gäste-Badezimmer.
Maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen die ruhige Ordnung und Eleganz der Räume.
Die Bäder sind architektonische Einzelstücke - kein Standard, sondern sorgfältig ausgesuchte Designerlösungen mit Charakter. Stilbewusste Funktionalität in perfekter Harmonie.
Im Obergeschoss finden sich drei großzügige, lichtdurchflutete Schlafräume und eines der Badezimmer, ebenso klar gestaltet und mit durchdachtem Stauraum versehen.
Der Garten in sonniger Feldrandlage ist ein stiller Rückzugsort - umgeben von gewachsener Nachbarschaft mit Anspruch.
Ein absolutes Highlight ist der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand, großem Teich und einem Ensemble aus zwei großen, überdachten Terrassen, die je nach Tageszeit zum Verweilen einladen.
Ein hochwertiges Nebengebäude in Massivbauweise bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten- ob als Atelier, Rückzugsort oder private Werkstadt mit Charme.
Eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum, sowie ein neues Dach runden das Angebot wertstabil ab.
Ein Refugium für Menschen mit Sinn für Form, Substanz und eine klare Haltung zum Wohnen.
Diese außergewöhnliche Villa im Bauhausstil vereint klare Linien mit gehobenem Wohnkomfort. Ein
architektonisches Statement - zurückhaltend elegant, stilistisch konsequent.
Bereits die Eingangshalle beeindruckt mit Weite und Licht: hochwertiges Eichen-Parkett, präzise Linienführung, Oberlichter und großzügige Fensterfronten, die den Blick in den parkähnlichen Garten freigeben.
Licht und Raum treten in den Dialog - ruhig, repräsentativ, durchdacht.
Der weitläufige Wohnbereich mündet in eine großzügigen, modernen Designerküche. Von hier aus bietet sich ein direkter Zugang auf eine der Terrassen. Angrenzend an diese exklusive Küche liegt einer der Schlafräume. Selbstverständlich mit Anbindung an eines der hellen Designerbäder, en suite.
Im Erdgeschoss liegt noch ein weiteres Gäste-Badezimmer.
Maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen die ruhige Ordnung und Eleganz der Räume.
Die Bäder sind architektonische Einzelstücke - kein Standard, sondern sorgfältig ausgesuchte Designerlösungen mit Charakter. Stilbewusste Funktionalität in perfekter Harmonie.
Im Obergeschoss finden sich drei großzügige, lichtdurchflutete Schlafräume und eines der Badezimmer, ebenso klar gestaltet und mit durchdachtem Stauraum versehen.
Der Garten in sonniger Feldrandlage ist ein stiller Rückzugsort - umgeben von gewachsener Nachbarschaft mit Anspruch.
Ein absolutes Highlight ist der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand, großem Teich und einem Ensemble aus zwei großen, überdachten Terrassen, die je nach Tageszeit zum Verweilen einladen.
Ein hochwertiges Nebengebäude in Massivbauweise bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten- ob als Atelier, Rückzugsort oder private Werkstadt mit Charme.
Eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum, sowie ein neues Dach runden das Angebot wertstabil ab.
Ein Refugium für Menschen mit Sinn für Form, Substanz und eine klare Haltung zum Wohnen.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis gültig bis | 01.03.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung -Zeitloser Bauhausstil
-frisch saniertes Dach nach GEG Gebäudeenergiegesetz
-Edles Eichen-Parkett
-Lichtkonzept: Oberlichter und große Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen
-Helle Designerküche
-drei Designerbäder
-Sechs helle Schlafzimmer
-Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand, Gewächshaus und sechs Außen-Wasserhähne
-Großer Teich
-Zwei große, überdachte Terrassen
-Nebengebäude, ideal als Atelier oder Gartenhaus
-Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
-Kellerraum
-frisch saniertes Dach nach GEG Gebäudeenergiegesetz
-Edles Eichen-Parkett
-Lichtkonzept: Oberlichter und große Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen
-Helle Designerküche
-drei Designerbäder
-Sechs helle Schlafzimmer
-Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand, Gewächshaus und sechs Außen-Wasserhähne
-Großer Teich
-Zwei große, überdachte Terrassen
-Nebengebäude, ideal als Atelier oder Gartenhaus
-Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
-Kellerraum
Lagebeschreibung Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Wentorfs erhebt sich diese Villa im markanten Bauhausstil – umgeben von gepflegten Anwesen, altem Baumbestand und einem stilvollen, ruhigen Wohnumfeld. Das architektonische Statement dieser Immobilie fügt sich nahtlos in eine Nachbarschaft ein, die geprägt ist von diskretem Wohlstand, gewachsenen Strukturen und einem hohen Anspruch an Lebensqualität.
Nicht weit entfernt befinden sich der renommierte Golf-Club Hamburg-Wentorf-Reinbek e.V. sowie der traditionsreiche TTK Sachsenwald – beide Orte nicht nur für sportliche Höchstleistungen, sondern auch für kultivierten Austausch und gesellschaftliche Begegnungen auf Augenhöhe.
Ob eine entspannte Golfrunde oder ein gepflegtes Tennismatch – hier lebt man nicht nur exklusiv, sondern auch verbunden mit den besten Kreisen der Region.
Makrolage – elegantes Leben am Rande der Metropole
Wentorf zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnorten im grünen Hamburger Umland – eine Adresse, die besonders bei hanseatischen Familien, Unternehmerpersönlichkeiten und Kosmopoliten mit Sinn für Ästhetik und Zurückgezogenheit geschätzt wird.
Die Nähe zur Elbmetropole Hamburg – in ca. 25 Minuten bequem erreichbar – bietet Zugang zu internationaler Kultur, erstklassiger Gastronomie und exzellenten Bildungsinstitutionen. Gleichzeitig profitiert man hier von der Ruhe, Sicherheit und landschaftlichen Schönheit einer gewachsenen Wohngegend am Rand des Sachsenwaldes.
Die Infrastruktur vor Ort überzeugt durch ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte, feine Bäckereien, hochwertige Nahversorgung sowie renommierte Kindergärten und Schulen. Wentorf vereint all jene Qualitäten, die eine exklusive Wohnlage auszeichnen: stilvolle Zurückhaltung, langfristige Wertstabilität und ein Wohngefühl, das sich nicht über Lautstärke, sondern über Klasse definiert.
Nicht weit entfernt befinden sich der renommierte Golf-Club Hamburg-Wentorf-Reinbek e.V. sowie der traditionsreiche TTK Sachsenwald – beide Orte nicht nur für sportliche Höchstleistungen, sondern auch für kultivierten Austausch und gesellschaftliche Begegnungen auf Augenhöhe.
Ob eine entspannte Golfrunde oder ein gepflegtes Tennismatch – hier lebt man nicht nur exklusiv, sondern auch verbunden mit den besten Kreisen der Region.
Makrolage – elegantes Leben am Rande der Metropole
Wentorf zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnorten im grünen Hamburger Umland – eine Adresse, die besonders bei hanseatischen Familien, Unternehmerpersönlichkeiten und Kosmopoliten mit Sinn für Ästhetik und Zurückgezogenheit geschätzt wird.
Die Nähe zur Elbmetropole Hamburg – in ca. 25 Minuten bequem erreichbar – bietet Zugang zu internationaler Kultur, erstklassiger Gastronomie und exzellenten Bildungsinstitutionen. Gleichzeitig profitiert man hier von der Ruhe, Sicherheit und landschaftlichen Schönheit einer gewachsenen Wohngegend am Rand des Sachsenwaldes.
Die Infrastruktur vor Ort überzeugt durch ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte, feine Bäckereien, hochwertige Nahversorgung sowie renommierte Kindergärten und Schulen. Wentorf vereint all jene Qualitäten, die eine exklusive Wohnlage auszeichnen: stilvolle Zurückhaltung, langfristige Wertstabilität und ein Wohngefühl, das sich nicht über Lautstärke, sondern über Klasse definiert.
Sonstiges Das Grundstück ist in drei Einheiten teilbar.
53.48810
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