Wunderschönes Architektenhaus, ruhige Seelage! Energetisch saniert und unabhängig von Öl und Gas!

Einfamilienhaus, 160 m², 6 Zimmer in 26817 Rhauderfehn

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1989
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.04.2032
Endenergiebedarf75,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
Endenergiebedarf (Strom)75,9 kWh/(m²*a)
PLZ26817
OrtRhauderfehn
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße776 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis579.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1989 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Energieausweis gültig bis26.04.2032
Endenergiebedarf75,9 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerPelletheizung Endenergiebedarf (Strom)75,9 kWh/(m²*a)
PLZ26817 OrtRhauderfehn
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Nutzfläche20 m² Grundstücksgröße776 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Kaufpreis579.000 € Außen-Provision3,57 % incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Sie sorgen sich um die rasant steigenden Energiekosten?
Nicht mit diesem gemütliche Architektenhaus, das im Jahre 1989 auf einem 776 m² großen Grundstück erbaut wurde. Dieses Haus ist CO2-neutral und unabhängig von Gas und Öl, was bei der Entwicklung der Energiepreise unbezahlbar ist. Auf dem Dach gibt es eine Photovoltaikanlage für den Strom und Sonnenkollektoren für das Warmwasser. In dem Haus befindet sich ein Kamin der über den Pelletofen läuft und zusätzlich produziert der auch Warmwasser. Das Haus ist mit Fußboden- und Wandheizung versehen.
Folgende Räume sind in dem Haus vorhanden:
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Büro
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
-Heizungsraum
-Abstellraum
Was das Haus noch alles zu bieten hat, finden Sie in unserem Expose!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2032
Endenergiebedarf: 75.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B
Endenergiebedarf (Strom): 75.90 kWh/(m²*a)

Ausstattung - Photovoltaikanlage der Firma Solon
- Kachelofen mit Pellet und Scheitholz der Firma Brunner, warmwasserführend
- Einbauküche von Tischlerei Voskamp, Rhauderfehn
- Sonnenkollektoren und Pufferspeicher der Firma paradigma
- Garage
- mind. 2 Freiplätze
- Fußboden-/Wandheizung
- Holzständerwerk mit Lehmwänden für ein tolles Raumklima- ruhige Sackgassenlage
Lagebeschreibung Rhauderfehn ist bekannt durch seine Fehnlandschaft. Die vielen Kanäle parallel zu den Straßen sind charakteristisch. Rhauderfehn hat eine gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Leer und Papenburg sind beide nur 20 Minuten entfernt.
Sonstiges Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggfls. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten besprochen.