Hamm-Süden - Attraktives Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus, 483 m², 21 Zimmer, 59063 Hamm
Details
| ImmoNr | MI-107-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 59063 |
| Ort | Hamm |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 483 m² |
| Grundstücksgröße | 732 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MI-107-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 59063 |
| Ort | Hamm | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 483 m² | Grundstücksgröße | 732 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2,5 | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 750.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960 Attraktive Mietrendite. Gute innenstadtnahe Wohnlage. Insgesamt sechs Wohneinheiten, davon fünf mit Balkon. Wohnungsgrößen circa 63,5 qm bis 94,5 qm. Gesamtwohnfläche circa 483 qm. Fünf Reihengaragen im Innenhof. Das Objekt ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich vorhanden sind ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Kaufgrundstück mit einer Fläche von 732 qm.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 120,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Drei 3-Raum-Wohnungen plus Küche, Bad, Flur.
Drei 4-Raum-Wohnungen plus Küche, Bad, Gäste WC, Flur
Drei 4-Raum-Wohnungen plus Küche, Bad, Gäste WC, Flur
Lagebeschreibung Hamm-Süden, Lilienstraße/Ecke Dahlienstraße. Verkehrsberuhigte 30er-Zone. Zentrumsnah. Hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Aktuelle Jahreskaltmiete rund 38.130 Euro.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hansjürgen Potthoff
Telefon: +49 2381 97211-0
E-Mail: h.potthoff@magnus-immobilien.de
