Hamm Bockum-Hövel - Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Mehrfamilienhaus, 427 m², 18 Zimmer, 59075 Hamm / Bockum-Hövel
Details
| ImmoNr | MI-108-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 59075 |
| Ort | Hamm / Bockum-Hövel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 427 m² |
| Grundstücksgröße | 875 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MI-108-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 59075 |
| Ort | Hamm / Bockum-Hövel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 427 m² | Grundstücksgröße | 875 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2,5 |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 580.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
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Objektbeschreibung Für Kapitalanleger - Solides Investment mit attraktiver Rendite:
Im Jahr 1964 wurde dieses schöne Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen gebaut und durch fortlaufende Investitionen in einem guten Zustand gehalten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt circa 427 qm. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Kaufgrundstück mit einer Fläche von 875 qm.
Im Jahr 1964 wurde dieses schöne Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen gebaut und durch fortlaufende Investitionen in einem guten Zustand gehalten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt circa 427 qm. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Kaufgrundstück mit einer Fläche von 875 qm.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 111 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
Ausstattung Die sechs Wohnungen haben nahezu die gleiche Wohnfläche von circa 71 qm und sind wie folgt aufgeteilt: Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeiten, Küche, Bad, Flur. Die Befeuerung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Drei Garagen sind ins Haus integriert.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im Ortsteil Bockum-Hövel am Ende einer durchfahrtsbeschränkten Seitenstraße der Berliner Straße. Reines Wohnumfeld. Ruhiges Wohnen durch die Sackgassenlage.
Sonstiges Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 36.360 Euro pro Jahr.
51.69571
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hansjürgen Potthoff
Telefon: +49 2381 97211-0
E-Mail: h.potthoff@magnus-immobilien.de
