Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Gartenwohnung |
| PLZ | 2351 |
| Ort | Wiener Neudorf |
| Land | Österreich |
| Netto Kaltmiete | 551,16 € |
| Kaltmiete | 551,16 € |
| Gesamtmiete | 699 € |
| Provision | 1578,-- zzgl. 20% Ust. |
| Währung | € |
| Kaution | 4.734 € |
| Stellplatzmiete | 90 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Gartenwohnung |
| PLZ | 2351 | Ort | Wiener Neudorf |
| Land | Österreich | Netto Kaltmiete | 551,16 € |
| Kaltmiete | 551,16 € | Gesamtmiete | 699 € |
| Provision | 1578,-- zzgl. 20% Ust. | Währung | € |
| Kaution | 4.734 € | Stellplatzmiete | 90 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung Die topmoderne, ca. 55 m² große, Gartenwohnung befindet sich in einer soeben fertiggestellten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf!
Das Objekt teilt sich in das Wohnzimmer mit stylischer Küche und großer Glasfront mit Ausgang auf die ca. 11 m² große Terrasse und in den ca. 79 m² großen Garten (mit ca. 4 m² großer Gartenhütte), das Schlafzimmer, das Bad, den Abstellraum und den Vorraum.
Puren Luxus bieten die Fußbodenheizung, die elektrisch steuerbaren Jalousien, kontrollierte Wohnraumlüftung, WLAN, die Echtholz-Parkettböden, der Lift zum geräumigen Garagenplatz sowie zum ca. 9 m² großen Kellerabteil!
Die überaus weitläufige Wohnhausanlage ist ein Eldorado für Fahrradfahrer - der im Haus befindliche Abstellraum bietet eine Servicestation für sämtliche Bikes und einen Anhänger, den man sich für Einkäufe mit dem Rad ausborgen kann.
Ein weiterer Fahrrad-Abstellraum befindet sich im Freigelände!
Ein spezielles Zuckerl bietet die Hausverwaltung mit Zusatz-Beitrag bei der Jahreskarte für die öffentlichen Verkehrsmittel!
Dem Mieter bietet sich auch die Möglichkeit der Wr. Neudorf Card mit zahlreichen Vergünstigungen, wie z.B. die Benützung des Badeteichs um € 22,- p.P., günstige Taxi- und Badner Bahn Tarife, ...
Das Objekt punktet darüberhinaus mit einer sehr guten Infrastruktur (die SCS, das UCI und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar), Sport- und Freizeitanlagen liegen in unmittelbarer Umgebung!
Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden und die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet.
Neben Lohn oder Gehaltsnachweise sind die üblichen Bonitätsinformationen dem Vermieter unbedingt vorzulegen.
Hunde sind nicht erlaubt.
Der Mietpreis beträgt € 789,- inkl. Garagenplatz und Betriebskosten und schlüsselt sich wie folgt auf:
Nettomiete: € 551,16
Betriebskosten: € 147,84
Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten: € 90,-
Im Mietpreis ist ebenso ein Kellerabteil inkludiert.
Kaution: € 4734,-
Ein Energieausweis ist vorhanden, HWB: 22,4 kWH/m²a
Weiters fällt für den Mieter eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von
€ 1.578,- zzgl. 20% Ust. an.
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0699/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
Das Objekt teilt sich in das Wohnzimmer mit stylischer Küche und großer Glasfront mit Ausgang auf die ca. 11 m² große Terrasse und in den ca. 79 m² großen Garten (mit ca. 4 m² großer Gartenhütte), das Schlafzimmer, das Bad, den Abstellraum und den Vorraum.
Puren Luxus bieten die Fußbodenheizung, die elektrisch steuerbaren Jalousien, kontrollierte Wohnraumlüftung, WLAN, die Echtholz-Parkettböden, der Lift zum geräumigen Garagenplatz sowie zum ca. 9 m² großen Kellerabteil!
Die überaus weitläufige Wohnhausanlage ist ein Eldorado für Fahrradfahrer - der im Haus befindliche Abstellraum bietet eine Servicestation für sämtliche Bikes und einen Anhänger, den man sich für Einkäufe mit dem Rad ausborgen kann.
Ein weiterer Fahrrad-Abstellraum befindet sich im Freigelände!
Ein spezielles Zuckerl bietet die Hausverwaltung mit Zusatz-Beitrag bei der Jahreskarte für die öffentlichen Verkehrsmittel!
Dem Mieter bietet sich auch die Möglichkeit der Wr. Neudorf Card mit zahlreichen Vergünstigungen, wie z.B. die Benützung des Badeteichs um € 22,- p.P., günstige Taxi- und Badner Bahn Tarife, ...
Das Objekt punktet darüberhinaus mit einer sehr guten Infrastruktur (die SCS, das UCI und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar), Sport- und Freizeitanlagen liegen in unmittelbarer Umgebung!
Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden und die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet.
Neben Lohn oder Gehaltsnachweise sind die üblichen Bonitätsinformationen dem Vermieter unbedingt vorzulegen.
Hunde sind nicht erlaubt.
Der Mietpreis beträgt € 789,- inkl. Garagenplatz und Betriebskosten und schlüsselt sich wie folgt auf:
Nettomiete: € 551,16
Betriebskosten: € 147,84
Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten: € 90,-
Im Mietpreis ist ebenso ein Kellerabteil inkludiert.
Kaution: € 4734,-
Ein Energieausweis ist vorhanden, HWB: 22,4 kWH/m²a
Weiters fällt für den Mieter eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von
€ 1.578,- zzgl. 20% Ust. an.
Für Rückfragen steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0699/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
