„Wohnglück in Wilhelmshaven – Doppelhaushälfte mit grünem Garten & Garage“
Doppelhaushälfte, 90 m², 4 Zimmer, 26389 Wilhelmshaven
Details
| Objektnr. intern | 221.201 |
| ImmoNr Extern | SC-AM2211864 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26389 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Straße | Sven-Hedin-Str. |
| Hausnummer | 79 a |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 348 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst |
| Währung | € |
Details
| Objektnr. intern | 221.201 | ImmoNr Extern | SC-AM2211864 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26389 | Ort | Wilhelmshaven |
| Straße | Sven-Hedin-Str. | Hausnummer | 79 a |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 348 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis | 250.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Haus liegt in zweiter Reihe einer 30-Zone und bietet Ruhe und Entspannung. Direkt nebenan befindet sich die Garage mit kurzem Weg ins Haus. Hinter der Garage liegt ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte, zudem gelangt man von hier in den gepflegten Garten. Auffahrt und Vorgarten sind pflegeleicht und einladend gestaltet.
Für mehr Informationen laden Sie bitte das Exposé herunter.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.07.2032
Endenergieverbrauch: 66.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 66 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.07.2032 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - zwei Kinderzimmer
- separates WC im Erdgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- großer Dachboden
- Terrasse mit Markise
- Garage
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- separates WC im Erdgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- großer Dachboden
- Terrasse mit Markise
- Garage
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Lagebeschreibung Der Stadtteil „Maadebogen“ hat nicht nur seinen Namen durch den angrenzenden Binnenfluss „Maade“, sondern zählte damals auch zu den jüngsten Stadtteilen Wilhelmshaven. Ab den 1980er Jahren wurde in diesem Stadtteil mit der Wohnbebauung begonnen. Besonders beliebt ist der Stadtteil bei Familien und besticht dadurch mit viele Siedlungen aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
„Maadebogen“ zählt zu den flächenmäßig kleinsten Stadtteilen Wilhelmshavens.
„Maadebogen“ zählt zu den flächenmäßig kleinsten Stadtteilen Wilhelmshavens.
Sonstiges Wesentlicher Energieträger Gas
Ausstellungsdatum: 05.07.2022
Gültig bis: 04.07.2032
Heizungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 66,7
Ausstellungsdatum: 05.07.2022
Gültig bis: 04.07.2032
Heizungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 66,7
53.54940
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