Charmante Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in gepflegter Reihenhausanlage
Dachgeschoss, 60 m², 2 Zimmer, 26131 Oldenburg
Details
| Objektnr. intern | 221.228 |
| ImmoNr Extern | TE-25-0474 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26131 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| Objektnr. intern | 221.228 | ImmoNr Extern | TE-25-0474 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26131 | Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² | Nutzfläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 170.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Verlieben
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – einer Dachgeschosswohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Herz und Seele berührt.
Hier oben, über den Dächern der gepflegten Reihenhausanlage, öffnet sich vor Ihnen ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit sanftem Licht und führt direkt hinaus auf den übergroßen Balkon – Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz, um in der Morgensonne den ersten Kaffee zu genießen oder bei Kerzenschein den Tag ausklingen zu lassen.
Ein helles Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das freundlich gestaltete Innenbad und die moderne Einbauküche das Wohnen hier zum reinen Vergnügen machen. Jeder Raum lädt dazu ein, mit liebevollen Details gestaltet zu werden – damit aus einer Wohnung schnell Ihr ganz persönliches Zuhause wird.
Ob als romantisches Nest für Singles oder Paare oder als stilvolle Kapitalanlage – diese Immobilie passt sich Ihrem Lebensplan an.
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – einer Dachgeschosswohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Herz und Seele berührt.
Hier oben, über den Dächern der gepflegten Reihenhausanlage, öffnet sich vor Ihnen ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Das großzügige Wohnzimmer empfängt Sie mit sanftem Licht und führt direkt hinaus auf den übergroßen Balkon – Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz, um in der Morgensonne den ersten Kaffee zu genießen oder bei Kerzenschein den Tag ausklingen zu lassen.
Ein helles Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das freundlich gestaltete Innenbad und die moderne Einbauküche das Wohnen hier zum reinen Vergnügen machen. Jeder Raum lädt dazu ein, mit liebevollen Details gestaltet zu werden – damit aus einer Wohnung schnell Ihr ganz persönliches Zuhause wird.
Ob als romantisches Nest für Singles oder Paare oder als stilvolle Kapitalanlage – diese Immobilie passt sich Ihrem Lebensplan an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.01.2032
Endenergieverbrauch: 124.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 124,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Ausstattungshighlights:
Großzügiger Balkon – perfekt für Sonnenstunden und laue Sommerabende
Moderne Einbauküche – stilvoll und funktional
Auf Wunsch Garage gegen Aufpreis – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, dass Sie ihr Leben und Lachen einziehen lassen.
Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – hier beginnt Ihr neues Kapitel.
Großzügiger Balkon – perfekt für Sonnenstunden und laue Sommerabende
Moderne Einbauküche – stilvoll und funktional
Auf Wunsch Garage gegen Aufpreis – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, dass Sie ihr Leben und Lachen einziehen lassen.
Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – hier beginnt Ihr neues Kapitel.
Lagebeschreibung Eversten ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Oldenburg.
Sonstiges Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
Ab dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
26.01.2022
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
gültig bis 26.01.2032
Energieausweis (Kennwert):
124,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
D
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.
Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.
Gas
Nach EnEV:
Ab dem 1.5.2014
Energieausweis ausgestellt:
26.01.2022
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauchsorientiert
gültig bis 26.01.2032
Energieausweis (Kennwert):
124,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Effizienzklasse):
D
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.
Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten.
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