Bungalow in Ostfriesland - ebenerdig und seniorengerecht - aber auch für die kleine Familie
Einfamilienhaus, 125 m², 4 Zimmer, 26629 Ostgroßefehn
Details
| ImmoNr Extern | TE-25-0476 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26629 |
| Ort | Ostgroßefehn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Grundstücksgröße | 797 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr Extern | TE-25-0476 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26629 |
| Ort | Ostgroßefehn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 61 m² |
| Grundstücksgröße | 797 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Walmdach | Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 375.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung In einem beliebten Wohngebiet von Ostgroßefehn befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück dieser Bungalow mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 147 m². Das Haus ist ideal sowohl für die junge Familie und alternativ für das ältere Ehepaar mit dem Wunsch barrierefrei und seniorengerecht zu wohnen. Die Aufteilung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, Küche mit hochmoderner Einbauküche ( erst 1 Jahr alt ) und Zugang in den Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer zur Größe von 10 und 12 m², ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC und eine herrlich große Diele. Die Diele, das Bad und die Küche sind gefließt und mit zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss hat eine Grundfläche von ca. 61 m² und bietet weitere Ausbaureserve. Das sonnige Gartengrundstück bietet viel Platz zum Entspannen und ist pflegeleicht angelegt.
Für Ihren PKW oder Ihr Wohnmobil steht ein hohes Carport zur Verfügung. Das Objekt ist bereits fast bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 015785531483 zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf.
Für Ihren PKW oder Ihr Wohnmobil steht ein hohes Carport zur Verfügung. Das Objekt ist bereits fast bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 015785531483 zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2031
Endenergieverbrauch: 91.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 91,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.03.2031 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung -Einbauküche
-Wintergarten
- Carport ( geeignet auch für ein Wohnmobil)
-teilweise Fußbodenheizung
-Solar
-Wintergarten
- Carport ( geeignet auch für ein Wohnmobil)
-teilweise Fußbodenheizung
-Solar
Lagebeschreibung Ostgroßefehn ist der jüngste Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Niedersachsen. Die älteren Gemeindeteile sind Westgroßefehn und Mittegroßefehn. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Ausgestellt 02.03.2021
Gültig bis: 01.03.2031
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 91,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Der Energieausweis liegt vor bzw. ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Thorsten Eberlein unter der Mobilfunknummer 01578-5531483 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis
Ausgestellt 02.03.2021
Gültig bis: 01.03.2031
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 91,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Der Energieausweis liegt vor bzw. ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Thorsten Eberlein unter der Mobilfunknummer 01578-5531483 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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