Modernes Einfamilienhaus mit viel Land
Einfamilienhaus, 204 m², 6 Zimmer, 17153 Ritzerow
Details
| ImmoNr | 202249 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 17153 |
| Ort | Ritzerow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² |
| Nutzfläche | 86 m² |
| Grundstücksgröße | 10.446 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Baujahr | 1947 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.01.2035 |
| Endenergiebedarf | 171 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1947 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Kaufpreis | 424.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202249 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 17153 |
| Ort | Ritzerow | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 204 m² | Nutzfläche | 86 m² |
| Grundstücksgröße | 10.446 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Baujahr | 1947 | Zustand | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 21.01.2035 |
| Endenergiebedarf | 171 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1947 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas | Kaufpreis | 424.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Ritzerow! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1947, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Alleinlage zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und ein Umkleidezimmer. Ein zusätzliches Wohnzimmer dient im vollendeten Rohbau als Reserve und ermöglicht flexible Raumkonzepte, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Das Haus verfügt über vier Badezimmer, von denen zwei noch in Vorbereitung sind. Diese zusätzliche Ausstattung sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Die stilvolle, neu eingerichtete frei stehende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bereit, kulinarische Träume zu erfüllen. Für zusätzliche Lagerfläche sorgt ein teilweise unterkellerter Bereich.
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über ca. 10.446 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, großzügige Outdoor-Bereiche schaffen oder sogar Tierhaltung betreiben möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist die effiziente Zentralheizung, die mit einer modernen Gasbefeuerung betrieben wird. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und hervorragenden Schallschutz. Die komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das Dach wurde 2021 komplett neu eingedeckt und gewährleistet besten Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroleitungen wurden ebenfalls im Jahr 2021 erneuert, was das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot in Ritzerow begeistern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 204 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und ein Umkleidezimmer. Ein zusätzliches Wohnzimmer dient im vollendeten Rohbau als Reserve und ermöglicht flexible Raumkonzepte, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.
Das Haus verfügt über vier Badezimmer, von denen zwei noch in Vorbereitung sind. Diese zusätzliche Ausstattung sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Die stilvolle, neu eingerichtete frei stehende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bereit, kulinarische Träume zu erfüllen. Für zusätzliche Lagerfläche sorgt ein teilweise unterkellerter Bereich.
Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über ca. 10.446 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, großzügige Outdoor-Bereiche schaffen oder sogar Tierhaltung betreiben möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist die effiziente Zentralheizung, die mit einer modernen Gasbefeuerung betrieben wird. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und hervorragenden Schallschutz. Die komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Das Dach wurde 2021 komplett neu eingedeckt und gewährleistet besten Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroleitungen wurden ebenfalls im Jahr 2021 erneuert, was das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringt.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot in Ritzerow begeistern.
Ausstattung - Teilweise unterkellert für zusätzliche Lagerfläche
- Effiziente Zentralheizung mit moderner Gasbefeuerung
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster (erneuert in 2021) für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- Komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Komplett neu eingedecktes Dach (2021) für besten Wetterschutz
- Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2021 erneuert
- Neues elektrisches System (2021) für moderne Sicherheit und Komfort
- Niedrigbrennwerttherme (neu 2021) für effiziente Wärmeversorgung
- Stilvolle, neue frei stehende Küche mit hochwertigen Geräten: Kühlschrank von Bosch, Herd und Kochfeld von Neff, Geschirrspüler von Neff, edles Spülbecken von Villeroy und Boch
- Effiziente Zentralheizung mit moderner Gasbefeuerung
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster (erneuert in 2021) für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- Komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Komplett neu eingedecktes Dach (2021) für besten Wetterschutz
- Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2021 erneuert
- Neues elektrisches System (2021) für moderne Sicherheit und Komfort
- Niedrigbrennwerttherme (neu 2021) für effiziente Wärmeversorgung
- Stilvolle, neue frei stehende Küche mit hochwertigen Geräten: Kühlschrank von Bosch, Herd und Kochfeld von Neff, Geschirrspüler von Neff, edles Spülbecken von Villeroy und Boch
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Alleinlage im charmanten Ort Ritzerow, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die ruhige Lage bietet viel Land und Freiraum für naturverbundene Liebhaber und sorgt für eine hervorragende Privatsphäre abseits des städtischen Trubels.
Trotz der abgeschiedenen Lage sind wesentliche Einrichtungen gut erreichbar. Das Stadtzentrum liegt in einer Entfernung von nur 7,5 Kilometern und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Für Berufspendler und Reisende befindet sich die nächste Autobahnanbindung 30 Kilometer entfernt, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen sorgt.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – der nächste Kindergarten ist lediglich 4,8 Kilometer entfernt und auch die Grundschule ist innerhalb von 5,3 Kilometern gut erreichbar. Für die weiterführende Bildung stehen eine Realschule und ein Gymnasium in einer Entfernung von 6 Kilometern zur Verfügung, was optimale Voraussetzungen für die schulische Ausbildung Ihrer Kinder schafft.
Dieses Haus bietet die perfekte Umgebung für ein naturnahes Leben im Einklang mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Trotz der abgeschiedenen Lage sind wesentliche Einrichtungen gut erreichbar. Das Stadtzentrum liegt in einer Entfernung von nur 7,5 Kilometern und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Für Berufspendler und Reisende befindet sich die nächste Autobahnanbindung 30 Kilometer entfernt, was für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen sorgt.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – der nächste Kindergarten ist lediglich 4,8 Kilometer entfernt und auch die Grundschule ist innerhalb von 5,3 Kilometern gut erreichbar. Für die weiterführende Bildung stehen eine Realschule und ein Gymnasium in einer Entfernung von 6 Kilometern zur Verfügung, was optimale Voraussetzungen für die schulische Ausbildung Ihrer Kinder schafft.
Dieses Haus bietet die perfekte Umgebung für ein naturnahes Leben im Einklang mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab sofort verfügbar ist. Dieses einzigartige Anwesen wurde im Jahr 1947 erbaut und zeichnet sich durch seinen historisch charmanten Charakter aus.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Alpakaherde zu übernehmen. Diese seltene Gelegenheit bietet Tierliebhabern die Chance, eine bestehende Herde in einer idyllischen Umgebung zu betreuen.
Der Energiebedarf der Immobilie wird durch einen Bedarfsausweis dokumentiert, und der wesentliche Energieträger ist Flüssiggas, was eine effiziente und umweltschonende Beheizung gewährleistet. Durch die Dämmung der Außenwände ist eine deutliche energetische Verbesserung zu erzielen.
Bei Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
+++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++
Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gern die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gerne unverbindlich beraten.
Rufen Sie uns an!
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Alpakaherde zu übernehmen. Diese seltene Gelegenheit bietet Tierliebhabern die Chance, eine bestehende Herde in einer idyllischen Umgebung zu betreuen.
Der Energiebedarf der Immobilie wird durch einen Bedarfsausweis dokumentiert, und der wesentliche Energieträger ist Flüssiggas, was eine effiziente und umweltschonende Beheizung gewährleistet. Durch die Dämmung der Außenwände ist eine deutliche energetische Verbesserung zu erzielen.
Bei Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
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