Bezauberndes Einfamilienhaus in Urlaubsregion
Einfamilienhaus, 101 m², 3 Zimmer, 17153 Grammentin
Details
| ImmoNr | 202259 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 17153 |
| Ort | Grammentin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksgröße | 1.645 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 172 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202259 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 17153 |
| Ort | Grammentin | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² | Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksgröße | 1.645 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Carports 2 Freiplätze 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1953 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 01.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 172 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Holz | Kaufpreis | 175.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willst Du raus aus der Stadt und suchst ein charmantes Zuhause auf dem Land? Willkommen in der Urlaubsregion Grammentin am Kummerower See! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1953, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.645 m², könnte Dein neues Zuhause werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 101 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Platz für Deine Träume.
Im Inneren erwarten Dich drei gemütliche Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die flächige Terrasse ist perfekt für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Freunden. Pläne liegen an: Sofort einziehen und das ländliche Leben genießen.
Das Anwesen punktet mit einer Werkstatt, einem Doppelcarport, einer Garage, Freiplätzen für Autos und reichlich Nebengelass. Für Tierfreunde sind die Voliere und der Zwinger ideal, um Deine tierischen Begleiter willkommen zu heißen.
Nutze diese Gelegenheit für frische Landluft und entspannten Lebensstil. Klingt das interessant für Dich? Dann lass uns Deine Fragen klären oder einen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Dich!
Im Inneren erwarten Dich drei gemütliche Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die flächige Terrasse ist perfekt für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Freunden. Pläne liegen an: Sofort einziehen und das ländliche Leben genießen.
Das Anwesen punktet mit einer Werkstatt, einem Doppelcarport, einer Garage, Freiplätzen für Autos und reichlich Nebengelass. Für Tierfreunde sind die Voliere und der Zwinger ideal, um Deine tierischen Begleiter willkommen zu heißen.
Nutze diese Gelegenheit für frische Landluft und entspannten Lebensstil. Klingt das interessant für Dich? Dann lass uns Deine Fragen klären oder einen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Dich!
Ausstattung - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Doppelcarport
- Praktische Garage
- Separate Werkstatt für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys
- Voliere/Zwinger ideal für Tierliebhaber
- Separates WC im Obergeschoss
- Dach und Treppe im Jahr 2003 erneuert
- Schneller Internetzugang durch DSL-Anschluss
- Fassadenanstrich im Jahr 2015 frisch erneuert
- Fenster aus dem Jahr 2003
- Viel Nebengelass für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten
- Holzvergaserheizung
- Doppelcarport
- Praktische Garage
- Separate Werkstatt für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys
- Voliere/Zwinger ideal für Tierliebhaber
- Separates WC im Obergeschoss
- Dach und Treppe im Jahr 2003 erneuert
- Schneller Internetzugang durch DSL-Anschluss
- Fassadenanstrich im Jahr 2015 frisch erneuert
- Fenster aus dem Jahr 2003
- Viel Nebengelass für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten
- Holzvergaserheizung
Lagebeschreibung Grammentin, idyllisch gelegen in der malerischen Landschaft der Mecklenburgischen Schweiz, bietet den perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dieses Einfamilienhaus befindet sich etwa 12 km vom Malchiner Stadtzentrum entfernt und ermöglicht somit sowohl die Abgeschiedenheit des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Kindergarten und die Grundschule sind jeweils nur 11 km entfernt, während weiterführende Schulen in etwa 12 km erreichbar sind.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Kummerower See, der sich nur ca. 2,8 km entfernt befindet. Als größter See im Landesteil Vorpommern und Teil des Naturparks "Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See" bietet er sowohl Erholung als auch Abenteuer. Dank seiner ausgezeichneten Wasserqualität und zahlreichen Badestellen zieht er Wassersportler, Angler und Naturfreunde gleichermaßen an. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Bedingungen für Segler und Surfer, während Kanuten und Paddler die Nähe zur Peene, dem "Amazonas des Nordens", zu schätzen wissen.
Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei von März bis Oktober fachkundige Führungen angeboten werden. Die regionale Flora und Fauna, kombiniert mit malerischen Ausblicken, macht diesen Ort zu einem Paradies für Entdecker und Genießer der Natur.
Mit einer Entfernung von etwa 50 km zur Autobahn bietet die Lage sowohl Abgeschiedenheit als auch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, ideal für alle, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Kummerower See, der sich nur ca. 2,8 km entfernt befindet. Als größter See im Landesteil Vorpommern und Teil des Naturparks "Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See" bietet er sowohl Erholung als auch Abenteuer. Dank seiner ausgezeichneten Wasserqualität und zahlreichen Badestellen zieht er Wassersportler, Angler und Naturfreunde gleichermaßen an. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Bedingungen für Segler und Surfer, während Kanuten und Paddler die Nähe zur Peene, dem "Amazonas des Nordens", zu schätzen wissen.
Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei von März bis Oktober fachkundige Führungen angeboten werden. Die regionale Flora und Fauna, kombiniert mit malerischen Ausblicken, macht diesen Ort zu einem Paradies für Entdecker und Genießer der Natur.
Mit einer Entfernung von etwa 50 km zur Autobahn bietet die Lage sowohl Abgeschiedenheit als auch eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, ideal für alle, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
Sonstiges Diese attraktive Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zeitnah zu beziehen. Die Immobilie verfügt über einen Bedarfsausweis, der Ihnen einen umfassenden Einblick in die energetische Effizienz des Gebäudes gewährt.
Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, was sich in seinem charakteristischen Charme und seiner soliden Bauweise widerspiegelt. Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Holz, was zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt.
Diese Immobilie kombiniert traditionellen Stil mit modernen energetischen Standards und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein einzigartiges Objekt zu erwerben, das sowohl durch seine Historie als auch durch seine attraktiven Eigenschaften überzeugt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
+++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++
Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gern die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gern unverbindlich beraten.
Rufen Sie uns an!
Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut, was sich in seinem charakteristischen Charme und seiner soliden Bauweise widerspiegelt. Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Holz, was zu einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt.
Diese Immobilie kombiniert traditionellen Stil mit modernen energetischen Standards und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein einzigartiges Objekt zu erwerben, das sowohl durch seine Historie als auch durch seine attraktiven Eigenschaften überzeugt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
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Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
