Lichtdurchflutete, zeitlose Doppelhaushälfte mit massiver Garage
Doppelhaushälfte, 148 m², 4 Zimmer, 17111 Hohenmocker
Details
| ImmoNr | 202271 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 17111 |
| Ort | Hohenmocker |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 243 m² |
| Grundstücksgröße | 936 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2035 |
| Endenergiebedarf | 121,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202271 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 17111 |
| Ort | Hohenmocker | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² | Nutzfläche | 243 m² |
| Grundstücksgröße | 936 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Baujahr | 1986 |
| Zustand | Modernisiert | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2035 | Endenergiebedarf | 121,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 | wesentlicher Energieträger | Öl |
| Kaufpreis | 230.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Hohenmocker! Hier wartet eine helle, attraktive Doppelhaushälfte auf Sie. Das Haus wurde 1986 gebaut und kürzlich modernisiert – perfekt für alle, die Komfort und Funktionalität suchen.
Auf ca. 148 m² Wohnfläche über zwei Etagen finden Sie vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, alternativ auch als Arbeitszimmer nutzbar. Komfort bieten auch die 2 Badezimmer, die nach kompletter Sanierung und Renovierung in einem neuwertigem Zustand erscheinen und sich auf jeweils einer Ebene befinden. Die mit Feldsteinen errichtete und neu zementierte Teilunterkellerung, ist gefliest und bietet einiges an Stauraum bzw. kann dieser als Vorratskammer oder Weinkeller genutzt werden. Eine geniale Ausbaureserve bietet der Spitzboden im Dachgeschoss und lässt sich nach Wunsch variabel gestalten.
Das pflegeleichte Grundstück von rund 936 m² lädt zum Entspannen oder für dynamische Gartenprojekte ein. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien, Grillpartys oder einfach nur zum Relaxen. Außerdem gibt es eine massive Garage in Verbindung mit einer Werkstatt – perfekt für Hobbys, Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Auch bietet ein Spitzboden als Ausbaureserve viel Potenzial für kreative Köpfe.
Mit schnellem Glasfaser-Internet sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und flexibel und mobil in Ihrer Arbeitsgestaltung unterwegs. Das Haus ist ab sofort verfügbar, sodass Sie Ihre Planung zeitnah umsetzen können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage sind, melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Details in einem persönlichen Gespräch zu erfahren. Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen.
Auf ca. 148 m² Wohnfläche über zwei Etagen finden Sie vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, alternativ auch als Arbeitszimmer nutzbar. Komfort bieten auch die 2 Badezimmer, die nach kompletter Sanierung und Renovierung in einem neuwertigem Zustand erscheinen und sich auf jeweils einer Ebene befinden. Die mit Feldsteinen errichtete und neu zementierte Teilunterkellerung, ist gefliest und bietet einiges an Stauraum bzw. kann dieser als Vorratskammer oder Weinkeller genutzt werden. Eine geniale Ausbaureserve bietet der Spitzboden im Dachgeschoss und lässt sich nach Wunsch variabel gestalten.
Das pflegeleichte Grundstück von rund 936 m² lädt zum Entspannen oder für dynamische Gartenprojekte ein. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien, Grillpartys oder einfach nur zum Relaxen. Außerdem gibt es eine massive Garage in Verbindung mit einer Werkstatt – perfekt für Hobbys, Projekte oder zusätzlichen Stauraum. Auch bietet ein Spitzboden als Ausbaureserve viel Potenzial für kreative Köpfe.
Mit schnellem Glasfaser-Internet sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet und flexibel und mobil in Ihrer Arbeitsgestaltung unterwegs. Das Haus ist ab sofort verfügbar, sodass Sie Ihre Planung zeitnah umsetzen können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage sind, melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Details in einem persönlichen Gespräch zu erfahren. Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung - Kabel Sat TV
- Terrasse Nord-Ost Ausrichtung
- Teilweise unterkellert, als Weinkeller oder Vorratskammer nutzbar
- Zentralheizung (Öl)
- Öl-Befeuerung
- Neue 3-Fach verglaste, abschließbare Fenster im gesamten Objekt, Vorderseite mit Schallschutz (2015)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Neuverlegung der Wasserleitungen (2024)
- Neue Türen und Zargen im gesamten Objekt (2024)
- Komplett erneuerte Elektrik (2024)
- Dach komplett gedämmt
- Kaminvorrichtung mit Außenbelüftung
- Glasfaseranschluss ab Straße
- Neue Wasserenthärtungsanlage
- Neue Heizkörper (2023)
- Pufferspeicher für Heizung neu
- Klärgrube mit Abfluss 3,8 m³
- Inklusive Küche und Badezimmermöbel
- Hochwertige Küchengeräte von Siemens
- Räume mit neu verlegtem Laminat und Fliesen (2023/2024)
- Massive Garage mit elektr. Rolltor, Werkstatt, WC und Spitzboden
- Zusätzliche massive Nutzfläche/Nebengelass
- Terrasse Nord-Ost Ausrichtung
- Teilweise unterkellert, als Weinkeller oder Vorratskammer nutzbar
- Zentralheizung (Öl)
- Öl-Befeuerung
- Neue 3-Fach verglaste, abschließbare Fenster im gesamten Objekt, Vorderseite mit Schallschutz (2015)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Neuverlegung der Wasserleitungen (2024)
- Neue Türen und Zargen im gesamten Objekt (2024)
- Komplett erneuerte Elektrik (2024)
- Dach komplett gedämmt
- Kaminvorrichtung mit Außenbelüftung
- Glasfaseranschluss ab Straße
- Neue Wasserenthärtungsanlage
- Neue Heizkörper (2023)
- Pufferspeicher für Heizung neu
- Klärgrube mit Abfluss 3,8 m³
- Inklusive Küche und Badezimmermöbel
- Hochwertige Küchengeräte von Siemens
- Räume mit neu verlegtem Laminat und Fliesen (2023/2024)
- Massive Garage mit elektr. Rolltor, Werkstatt, WC und Spitzboden
- Zusätzliche massive Nutzfläche/Nebengelass
Lagebeschreibung Die einladende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hohenmocker, gelegen im wunderschönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Diese ruhige Wohngegend bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hohenmocker ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturliebhaber als auch Abenteurer begeistert. Vielfältige Wander- und Radwege ermöglichen es Ihnen, die unberührte Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage des Hauses bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Das Zentrum der nächstgelegenen größeren Stadt Demmin ist lediglich 19 Kilometer entfernt und die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 17 Kilometern. Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Ein Kindergarten ist in einer Entfernung von 6,1 Kilometern erreichbar, während die Grundschule 7,6 Kilometer entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe und befinden sich 15,5 beziehungsweise 15 Kilometer entfernt.
Hohenmocker bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen, die für Erholung und Abenteuer sorgen. Diese attraktive Wohnlage kombiniert ländlichen Charme mit funktionaler Nähe zu wichtigen Einrichtungen und garantiert somit ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Die Lage des Hauses bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Das Zentrum der nächstgelegenen größeren Stadt Demmin ist lediglich 19 Kilometer entfernt und die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 17 Kilometern. Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Ein Kindergarten ist in einer Entfernung von 6,1 Kilometern erreichbar, während die Grundschule 7,6 Kilometer entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe und befinden sich 15,5 beziehungsweise 15 Kilometer entfernt.
Hohenmocker bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen, die für Erholung und Abenteuer sorgen. Diese attraktive Wohnlage kombiniert ländlichen Charme mit funktionaler Nähe zu wichtigen Einrichtungen und garantiert somit ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Sonstiges Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und repräsentiert eine attraktive Gelegenheit für interessierte Käufer. Laut dem vorliegenden Bedarfsausweis, der gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erstellt wurde, stammt das Gebäude aus dem Jahr 1986. Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Öl, was zu den energetischen Eigenschaften des Objekts beiträgt. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
+++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++
Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gerne die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gerne unverbindlich beraten.
Rufen Sie uns an!
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
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