Zuhause am See – mit Raum für neue Ideen
Einfamilienhaus, 139 m², 5 Zimmer, 17217 Penzlin
Details
| ImmoNr | 202304 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 17217 |
| Ort | Penzlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² |
| Nutzfläche | 168 m² |
| Grundstücksgröße | 549 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.03.2036 |
| Endenergiebedarf | 178 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 202304 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 17217 |
| Ort | Penzlin | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² | Nutzfläche | 168 m² |
| Grundstücksgröße | 549 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1974 | Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 28.03.2036 |
| Endenergiebedarf | 178 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas | Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein Ort, der Raum für neue Ideen schafft – und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt liegt.
Dieses Einfamilienhaus in Penzlin vereint Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise. Fußläufig zum großen Stadtsee gelegen, bietet es eine Lage, die im Alltag entschleunigt und gleichzeitig viel Freiraum für individuelle Wohnträume lässt. Die Immobilie ist zudem sofort verfügbar – ideale Voraussetzungen, um ohne lange Wartezeit mit der eigenen Vision zu starten. Auf rund 139 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das darauf wartet, neu gedacht und gestaltet zu werden – perfekt für Familien oder Paare mit Blick für Möglichkeiten.
Schon beim Eintreten zeigt sich die angenehme Großzügigkeit des Hauses. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens – ein Ort für gemeinsame Abende, offene Gespräche und entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume nutzen lassen. Zusätzlich bietet ein praktischer Anbau weitere Nutzfläche mit einer separaten Diele, einem Heizraum und einer Abstellkammer – ideal für Alltag und Organisation. Die rückwärtige Ausrichtung des Grundstücks sorgt dabei für ein angenehm geschütztes und ruhiges Wohngefühl.
Der Grundriss erstreckt sich über ein Vollgeschoss, ein Dachgeschoss sowie eine Vollunterkellerung. Im Dachgeschoss stehen zusätzliche Zimmer und Ausbaureserven zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der großzügige Keller bietet mit mehreren Räumen viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Akzente setzen der Kamin, die Terrasse mit Blick in die Sterne sowie eine Garage und zusätzliche Stellplätze. Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggas-Heizung. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet dabei die Chance, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein zusätzliches Plus: Hinter dem Hauptgrundstück besteht die Möglichkeit, eine weitere Fläche von ca. 927 m² optional zu pachten oder sogar zu erwerben – ideal für Gartenliebhaber oder alle, die sich noch mehr Freiraum wünschen.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Natur und Gestaltungsspielraum vereint und sofort bezogen werden kann, sollten Sie sich dieses Objekt näher ansehen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses Einfamilienhaus in Penzlin vereint Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise. Fußläufig zum großen Stadtsee gelegen, bietet es eine Lage, die im Alltag entschleunigt und gleichzeitig viel Freiraum für individuelle Wohnträume lässt. Die Immobilie ist zudem sofort verfügbar – ideale Voraussetzungen, um ohne lange Wartezeit mit der eigenen Vision zu starten. Auf rund 139 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das darauf wartet, neu gedacht und gestaltet zu werden – perfekt für Familien oder Paare mit Blick für Möglichkeiten.
Schon beim Eintreten zeigt sich die angenehme Großzügigkeit des Hauses. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens – ein Ort für gemeinsame Abende, offene Gespräche und entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume nutzen lassen. Zusätzlich bietet ein praktischer Anbau weitere Nutzfläche mit einer separaten Diele, einem Heizraum und einer Abstellkammer – ideal für Alltag und Organisation. Die rückwärtige Ausrichtung des Grundstücks sorgt dabei für ein angenehm geschütztes und ruhiges Wohngefühl.
Der Grundriss erstreckt sich über ein Vollgeschoss, ein Dachgeschoss sowie eine Vollunterkellerung. Im Dachgeschoss stehen zusätzliche Zimmer und Ausbaureserven zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der großzügige Keller bietet mit mehreren Räumen viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Akzente setzen der Kamin, die Terrasse mit Blick in die Sterne sowie eine Garage und zusätzliche Stellplätze. Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggas-Heizung. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet dabei die Chance, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein zusätzliches Plus: Hinter dem Hauptgrundstück besteht die Möglichkeit, eine weitere Fläche von ca. 927 m² optional zu pachten oder sogar zu erwerben – ideal für Gartenliebhaber oder alle, die sich noch mehr Freiraum wünschen.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Natur und Gestaltungsspielraum vereint und sofort bezogen werden kann, sollten Sie sich dieses Objekt näher ansehen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung Gebäude
- Einfamilienhaus, Baujahr 1974
- Sanierungsbedürftig
- Voll unterkellert
- Anbau mit Diele, Abstellkammer und Heizraum
Wohnbereiche
- 139 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer lichtdurchflutet, Zugang zur Terrasse
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche
- Dachgeschoss: Kinderzimmer, Gästezimmer, Ausbaureserve
- Keller: 5 Räume, Kellerflur, WC
- Kamin im Wohnbereich
Bad
Badezimmer im Erdgeschoss
Außenbereich
- Grundstück 549 m²
- Terrasse
- Ruhige Lage, Rückseite mit Blick in die Umgebung
- Optionale Pachtfläche hinter Grundstück
Technik / Energie
- Heizung: Flüssiggas (Junkers Cerasmart, 2003)
Parkmöglichkeiten
- Garage
- 2 freie Stellplätze
- Einfamilienhaus, Baujahr 1974
- Sanierungsbedürftig
- Voll unterkellert
- Anbau mit Diele, Abstellkammer und Heizraum
Wohnbereiche
- 139 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer lichtdurchflutet, Zugang zur Terrasse
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche
- Dachgeschoss: Kinderzimmer, Gästezimmer, Ausbaureserve
- Keller: 5 Räume, Kellerflur, WC
- Kamin im Wohnbereich
Bad
Badezimmer im Erdgeschoss
Außenbereich
- Grundstück 549 m²
- Terrasse
- Ruhige Lage, Rückseite mit Blick in die Umgebung
- Optionale Pachtfläche hinter Grundstück
Technik / Energie
- Heizung: Flüssiggas (Junkers Cerasmart, 2003)
Parkmöglichkeiten
- Garage
- 2 freie Stellplätze
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Penzlin, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg‑Vorpommern. Die Region zeichnet sich durch eine weitläufige, naturnahe Landschaft aus, die Teil der bekannten Mecklenburgischen Seenplatte ist und für ihre Seen, Wälder und ländlichen Lebensräume geschätzt wird.
Verkehrstechnisch ist Penzlin über die Bundesstraße B192 gut angebunden. Der Anschluss an die Autobahn A20 liegt etwa 26 km entfernt, sodass überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Öffentliche Nahverkehrsverbindungen bestehen über regelmäßige Buslinien, die Penzlin mit Städten wie Neubrandenburg und Waren (Müritz) verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neubrandenburg (ca. 16 km) und Neustrelitz (ca. 20 km), ideal für Pendler oder Tagesausflüge.
Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend für den Alltag: Der Kindergarten ist nur etwa 50 Meter entfernt, die Grundschule und Realschule rund 700 Meter, das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen etwa 200 Meter entfernt. Für weiterführende Schulen liegt das nächste Gymnasium ca. 16 km entfernt. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Der große Stadtsee ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Zahlreiche Wälder, kleine Gewässer und Wanderwege in der Umgebung schaffen ein naturnahes Wohngefühl, während kulturelle Angebote und Veranstaltungen der Stadt zusätzlichen Lebensraum bieten.
Die unmittelbare Umgebung des Objekts „Am See“ verbindet die Vorzüge eines naturnahen, ruhigen Wohnens mit kurzen Wegen zu Versorgung, Bildung und Freizeit. Die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtsees unterstreicht das entspannte und naturnahe Lebensgefühl vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Penzlin über die Bundesstraße B192 gut angebunden. Der Anschluss an die Autobahn A20 liegt etwa 26 km entfernt, sodass überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Öffentliche Nahverkehrsverbindungen bestehen über regelmäßige Buslinien, die Penzlin mit Städten wie Neubrandenburg und Waren (Müritz) verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neubrandenburg (ca. 16 km) und Neustrelitz (ca. 20 km), ideal für Pendler oder Tagesausflüge.
Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend für den Alltag: Der Kindergarten ist nur etwa 50 Meter entfernt, die Grundschule und Realschule rund 700 Meter, das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen etwa 200 Meter entfernt. Für weiterführende Schulen liegt das nächste Gymnasium ca. 16 km entfernt. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Der große Stadtsee ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport ein. Zahlreiche Wälder, kleine Gewässer und Wanderwege in der Umgebung schaffen ein naturnahes Wohngefühl, während kulturelle Angebote und Veranstaltungen der Stadt zusätzlichen Lebensraum bieten.
Die unmittelbare Umgebung des Objekts „Am See“ verbindet die Vorzüge eines naturnahen, ruhigen Wohnens mit kurzen Wegen zu Versorgung, Bildung und Freizeit. Die fußläufige Erreichbarkeit des Stadtsees unterstreicht das entspannte und naturnahe Lebensgefühl vor Ort.
Sonstiges Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, zeitnah in ein neues Zuhause einzuziehen. Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten und ist über einen Flüssiggasanschluss beheizbar, wobei kein Tank auf dem Grundstück vorhanden ist. Eine weitere alternative Heizquelle ist der vorhandene Kamin.
Alle Bilder mit der Deklarierung „Beispielhafte Modernisierungsvisualisierung“ zeigen eine mögliche Modernisierung und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.
Die abgebildete Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Angebots.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
+++++++ Sie planen auch den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung?+++++++
Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung Ihres Immobilienwertes und übernehmen auch gerne die Vermarktung für Sie. Sie lehnen sich einfach zurück und wir kümmern uns um alles. Lassen Sie sich gerne unverbindlich beraten.
Rufen Sie uns an!
Alle Bilder mit der Deklarierung „Beispielhafte Modernisierungsvisualisierung“ zeigen eine mögliche Modernisierung und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.
Die abgebildete Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Angebots.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de
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