Opis Pravljična kamnita hiška v osrčju narave – Sočerga pri Gračišču
Na robu mirne istrske vasice, kjer se vas zaključi in narava začne svojo zgodbo, stoji čudovita kamnita hiška z dušo. Skrita med drevesi, obdana s tišino, soncem in neokrnjeno naravo, ponuja popoln pobeg od mestnega vrveža ter izjemno priložnost za ustvarjanje sanjskega doma ali butičnega turističnega kotička.
Hiša se nahaja v Sočergi pri Gračišču – na izjemni lokaciji, kot zadnja hiša v vasi, kjer vas spremljajo le zvoki narave in čudoviti razgledi.
Osnovne informacije
Parcela: 618 m²
Bruto tlorisna površina objekta: 97,64 m²
Pravnomočno gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo objekta P + N
Predvidena razporeditev prostorov
Pritličje:
vhod
shramba
kuhinja z jedilnico
WC
Nadstropje:
hodnik
spalnica z garderobo
dodatna soba
kopalnica
Tradicionalna kamnita arhitektura, čarobna lega in popolna zasebnost ustvarjajo izjemen ambient za vse, ki si želijo pristnega stika z naravo in istrskega načina življenja.
To ni le nepremičnina – to je priložnost za ustvarjanje zgodbe. Za vikend oddih, stalni dom ali investicijo v turizem.
Prednosti nepremičnine
pravnomočno dovoljenje za rekonstrukcijo
avtentična istrska kamnita gradnja
zadnja hiša v vasi
popoln mir
Pogoj prodajalca je, da mu kupec povrne stroške prodaje v višini 2%+DDV od pogodbene vrednosti.
Prisrčno vabljeni na ogled.
Lokacija Sočerga – skriti biser slovenske Istre
Sočerga je eden tistih redkih krajev, ki so uspeli ohraniti pristno istrsko dušo. Majhna kamnita vasica nad dolino reke Dragonje navdušuje s svojo neokrnjeno naravo, spokojnostjo in izjemno energijo prostora. Tukaj čas teče počasneje — med vonjem gozda, zvoki narave in razgledi, ki segajo daleč čez zeleno istrsko pokrajino.
Območje Sočerga–Gračišče velja za eno najbolj avtentičnih lokacij slovenske Istre, kjer še vedno prevladujejo mir, zasebnost in stik z naravo. Prav zato postaja vse bolj iskano med kupci, ki cenijo kakovost bivanja, umik od mestnega vrveža in pristno istrsko okolje.
Posebnost Sočerga je njena lega — dovolj odmaknjena za popoln mir, a hkrati dostopna in povezana z obalo ter mestnim utripom Kopra. Kombinacija naravne lepote, zgodovinskega značaja in redke mirne atmosfere ustvarja občutek, ki ga je danes skoraj nemogoče najti.
Velika pr4ednost lokacije je tudi bližina hrvaške meje, ki omogoča hiter dostop do hrvaške Istre, slikovitih obmorskih mest in številnih turističnih destinacij. Hkrati ostaja lokacija dovolj odmaknjena, da nudi popoln mir in občutek umika v naravo.
Sočerga ni le lokacija.
Je način življenja.
Energetska izkaznica
| Leto gradnje |
1940 |
| Stanje |
propadajoč |
