VINOGRADNIŠKA DOMAČIJA Z DUŠO IN ZGODBO – KJER NARAVA, VINO IN RAZGLED USTVARJAJO NEKAJ POSEBNEGA

Na pregled

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Podatki

Št. nepr	26-165
Povezava za video	https://youtu.be/vBmYjF44mRw
Vrsta uporabe	Bivanje
Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša
Tip objekta	Podeželska hiša
Poštna številka	8290
Kraj	Sevnica
Država	Slovenija
Bivalna površina	131 m²
Uporabna površina	131 m²
Neto tlorisna površina	325 m²
Površina parcele	6.011 m²
Število sob	5
Število spalnic	3
Število kopalnic	2
Število ločenih stranišč	2
Ogrevanje	Olje, Les
Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje (olje)
Število nadstropij	2
Balkon	Da
Terasa	Da
Način gradnje	Masivni
Nakupna cena	330.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% + DDV
Valuta	€

Št. nepr	26-165	Povezava za video	https://youtu.be/vBmYjF44mRw
Vrsta uporabe	Bivanje	Način trženja	Prodaja
Vrsta objekta	Hiša	Tip objekta	Podeželska hiša
Poštna številka	8290	Kraj	Sevnica
Država	Slovenija	Bivalna površina	131 m²
Uporabna površina	131 m²	Neto tlorisna površina	325 m²
Površina parcele	6.011 m²	Število sob	5
Število spalnic	3	Število kopalnic	2
Število ločenih stranišč	2	Ogrevanje	Olje, Les
Vrsta ogrevanja	Centralno ogrevanje (olje)	Število nadstropij	2
Balkon	Da	Terasa	Da
Način gradnje	Masivni	Nakupna cena	330.000 €
Zunanja provizija (Kupec/Najemnik)	2% + DDV	Valuta	€

Podrobnosti nepremičmnine

Opis VINOGRADNIŠKA DOMAČIJA Z DUŠO IN ZGODBO KJER NARAVA, VINO IN RAZGLED USTVARJAJO NEKAJ POSEBNEGA

Le nekaj minut od središča Sevnice, na sončni legi z osupljivim panoramskim pogledom na dolino, se nahaja edinstvena vinogradniška posest, ki ponuja redko priložnost za življenje, ustvarjanje ali razvoj turistične zgodbe.

Posest obsega približno 6000 m2 zemljišča z okoli 3000 skrbno negovanimi trtami, ki že desetletja soustvarjajo vinsko zgodbo priznane vinske kleti Vinska klet Mastnjak. Novi lastnik ne pridobi le vinograda, temveč del tradicije in dediščine, ki se je gradila več kot 30 let.

Stanovanjski del obsega 325 m2 neto tlorisne površine ter dodatnih 50 m2 drugi del stavbe, katerI sta povezanI. Domačija ponuja tri spalnice, dve kopalnici in 2 ločeni toaleti.

Posebnost domačije sta dve med seboj povezani bivalni enoti, povezani z zanimivim prehodom, ki ustvarja občutek zasebnosti in hkrati povezanosti. Prostori so svetli, prijetni in usmerjeni proti čudovitim razgledom. Več teras omogoča uživanje v sončnih zahodih, miru in neokrnjeni naravi.

Na posesti se nahaja tudi vinska klet s sodi in vso potrebno infrastrukturo za nadaljevanje vinarske dejavnosti. Zunanje površine z nadstreški, mizami, prostorom za druženje in pripravo hrane ustvarjajo popolno okolje za nepozabna srečanja z družino, prijatelji ali gosti.

Domačija ponuja izjemen potencial za:

- nadaljevanje vinarske tradicije,
- butični kmečki turizem,
- ⁠vinsko degustacijsko zgodbo,
- domačo gostinsko ponudbo,
- vikend ali stalno bivanje v objemu narave.

To ni le nepremičnina. To je kraj, kjer se prepletajo tradicija, vino, razgledi in mir. Priložnost za nekoga, ki si želi ustvariti svojo zgodbo na posesti z značajem, zgodovino in izjemnim potencialom.

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe povrne del stroškov posredovanja v višini 2% + DDV pogodbene vrednosti.

Z veseljem vas vabimo na ogled.

Energetska izkaznica
Vrsta: Računska energetska izkaznica
Veljavno do: 31.01.2036
Razred: D

Energetska izkaznica

Leto gradnje	1971
Stanje	Vzdrževano
Leto zadnje posodobitve	2000
Energetska izkaznica	Računska energetska izkaznica
Energetska izkaznica veljavna do	31.01.2036

Sledeča nepremičnina bi vas lahko zanimala

Za vašo zahtevo nismo našli primerne ponudbe.

Nazaj na predhodno stran.

Kontaktna oseba

Gospa Nina Fajs
Pristaniška ulica 6
6000 Koper / Capodistria

Telefon +386 68 648 112 E-Pošta nina@man-ire.com

Instant request

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Strinjam se s politiko varovanja osebnih podatkov. *

Polja označena z * so obvezna polja in jih je treba izpolniti.

Lokacija nepremičnine