Beschreibung EXKLUSIVE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT – PIRAN (TOP-LAGE MIT HERVORRAGENDER BESUCHERZAHL)
In einer der prominentesten und meistbesuchten Lagen von Piran vermieten wir eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, direkt am Eingang zur Altstadt – genau dort, wo sich das pulsierende Leben der Touristen und der Stadt täglich trifft. Piran, eines der bekanntesten Küstenreiseziele, bietet ganzjährig hervorragende Sichtbarkeit und großes Geschäftspotenzial.
Die 60,8 m² große Gewerbefläche verfügt über einen offenen und funktionalen Grundriss, der sich für verschiedene Nutzungen eignet, z. B. als Laden, Dienstleistungsbetrieb, Galerie, Showroom oder Boutique. Ein besonderer Vorteil ist die große Glasfront, die für maximale Sichtbarkeit sorgt und die Fläche optimal präsentiert.
Die Räumlichkeiten verfügen über die grundlegende Infrastruktur:
– Strom und Wasser
– Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Der Vermieter tauscht vor der Übergabe die Eingangstür aus. Die endgültige Gestaltung der Räumlichkeiten obliegt dem Mieter und ermöglicht so eine optimale Anpassung an die Geschäftstätigkeit und die visuelle Identität der Marke.
Mietkonditionen:
– Langzeitmiete
– Miete: 1.500,00 EUR + MwSt. + Nebenkosten
– Kaution: Dreifache Monatsmiete
– 1.500,00 EUR + MwSt. (Transaktions- und Übergabekosten)
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer und Marken, die ihr Geschäft an einem Standort mit hoher Kundenfrequenz, starker Sichtbarkeit und langfristigem Geschäftspotenzial in einer der attraktivsten Touristendestinationen Sloweniens etablieren möchten.
Besuchen Sie uns!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.12.2035
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Lage Die Geschäftsräume befinden sich in Piran, in unmittelbarer Nähe der Altstadt und der bekannten Strandpromenade. Die Lage in einem lebendigen Stadtviertel mit ausgeprägtem touristischem und einheimischem Flair garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit für Einzelhandelsgeschäfte.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die ganzjährig Besucher anziehen. Die Anbindung an andere Stadtteile und die weitere Umgebung ist optimal. Dank der Kombination aus ständiger Bevölkerung und saisonalen Besuchern ist der Standort eine attraktive Wahl für ein Geschäft oder andere kundenorientierte Aktivitäten.
Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.12.2035 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
