Beschreibung Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Koper / Nokturno
In einer außergewöhnlichen Lage in Koper bieten wir Ihnen eine moderne, funktionale und helle 3-Zimmer-Wohnung zur Langzeitmiete an. Genießen Sie den wunderschönen Meerblick, die sonnige Lage und die durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 100,6 m² (81,1 m² Nutzfläche) sowie einen 10 m² großen Keller und bietet:
– ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
– 2 separate Schlafzimmer
– Badezimmer
– 2 Balkone zum Genießen der Aussicht und der Sonne
– komplett möbliert und sofort bezugsfertig
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Gebäudes aus dem Jahr 2010 mit Aufzug in einer ruhigen und begehrten Gegend von Koper-Markovec.
Besondere Vorteile:
✔ Meerblick
✔ Sonnige und sehr helle Wohnung
✔ Praktischer Grundriss
✔ Klimaanlage (Heizen und Kühlen)
✔ Gasheizung
✔ 2 Garagenstellplätze
✔ Langfristige Wohnsicherheit
Mietbedingungen:
– Langzeitmiete
– Kaution: 2 Monatsmieten
– Haustiere nicht erlaubt
Preis:
– Miete: 1.500 € + Nebenkosten
– Einmalige Kosten: 1.100 € + MwSt. (Rechtsberatung und Übergabe)
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die hochwertiges Wohnen am Meer mit optimaler Infrastruktur in unmittelbarer Nähe suchen.
Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.11.2026
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Die Wohnung ist möbliert.
Lage Die Wohnung befindet sich in Koper, in einer gepflegten und gut angebundenen Gegend, die eine angenehme Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und den Erledigungen des Alltags bietet. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 5 km entfernt) und die Autobahnanschlussstelle (ca. 2 km entfernt), was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen für Familien mit Kindern: Kindergarten und Grundschule liegen ca. 1,5 km entfernt. Die weiterführende Schule ist ca. 5 km entfernt, sodass die Wohnung auch für Familien mit älteren Kindern geeignet ist. Dank ihrer Lage in Koper bietet die Immobilie einen idealen Ausgangspunkt für alltägliche Besorgungen, den Schulbesuch und den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Energieausweis
| Baujahr |
2010 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.11.2026 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
