Beschreibung PIZZERIA COCCOLO – DIE CHANCE FÜR EINE ERFOLGREICHE RESTAURANTGESCHICHTE
Im Herzen von Podgrad steht ein voll ausgestattetes und geschmackvoll eingerichtetes Restaurant zum Verkauf, das viele Jahre lang als beliebte Familienpizzeria erfolgreich geführt wurde. Nun sucht es einen neuen Inhaber mit Visionen, Tatendrang und dem Wunsch, die Erfolgsgeschichte fortzuschreiben, an die sich die Einheimischen noch heute gerne erinnern.
Das Restaurant bietet auf 133 m² Nutzfläche ein angenehmes Ambiente mit einem gemütlichen Gastraum, einer stilvoll eingerichteten Bar, einer voll ausgestatteten Küche, zusätzlichen Lagerräumen und einer Terrasse für entspannte Treffen.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Podgrad liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Kroatien, sodass täglich Einheimische, Pendler, Touristen und Transitreisende am Restaurant vorbeikommen. In unmittelbarer Nähe gibt es keine vergleichbare Pizzeria, was dem neuen Inhaber eine hervorragende Ausgangsbasis für den Neustart einer erfolgreichen Restaurantgeschichte bietet. Die Gegend ist außerdem für ihren hohen Pendlerverkehr bekannt, sodass das Restaurant in der Vergangenheit auch mit Snacks und Mittagessen gute Umsätze erzielt hat. Podgrad liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen nach Kroatien und ist ein traditioneller Transitort für Reisende in die Kvarner-Region und nach Istrien.
Ein besonderer Pluspunkt ist die angrenzende Bowlingbahn, die die Ausrichtung von Turnieren, gesellschaftlichen Veranstaltungen, Feiern und Themenabenden ermöglicht und zusätzliche Einnahmequellen und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Gästeparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude – ein außergewöhnlicher Vorteil in der Gastronomie.
Das Objekt wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist. Dadurch ist eine schnelle Übernahme und ein nahezu sofortiger Geschäftsstart möglich.
Dies ist nicht einfach nur der Kauf eines Restaurants. Dies ist die Chance, einen Ort wiederzubeleben, an dem über die Jahre mit exzellenter Pizza, hausgemachter Pasta und geselligen Treffen Erinnerungen entstanden sind. Wenn Sie ein Gastronomieprojekt mit Geschichte, Seele und nachgewiesenem Potenzial suchen, sollten Sie sich Pizza Coccolo unbedingt persönlich ansehen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2036
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F
Sonstiges Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags einen Teil der Maklerkosten in Höhe von 2 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises erstattet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das auf den neuen Eigentümer wartet.
Energieausweis
| Baujahr |
1910 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2018 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.06.2036 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
