Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Luxusvilla im modernen Stil besticht durch ihre grandiosen und komfortablen Räume und befindet sich in einer der grünsten, gepflegtesten und ruhigsten Urbanisationen im Norden der Insel Teneriffa, im beliebten Dorf El Sauzal. Die klare, moderne Architektur lässt viel natürliches Licht herein und bietet einen praktischen und gepflegten Garten, mehrere romantische Terrassen mit direktem Blick auf den Ozean und die Umgebung und, ganz wichtig: sein automatisches Bewässerungssystem, sowie einen fantastischen Infinity-Pool mit Salzreinigungssystem und ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück. Die Lage ist sehr ruhig, mit viel Privatsphäre, aber dennoch in der Nähe von allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens und die Aussicht von allen Zimmern ist wirklich atemberaubend.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
206 m², mit dem Haupteingang durch eine massive Holztür und einer attraktiven Halle, durch die man das große und moderne Wohnzimmer mit einem Fußboden in 2 Tiefen, das gemütliche Esszimmer, die große unabhängige Küche, die Toilette mit Dusche, das Büro mit maßgeschneiderten Möbeln, den Innengarten und die moderne Treppe zum Obergeschoss, die Waschküche, den Trockenraum und die Garage mit Platz für mehrere Autos erreicht.
Das Obergeschoss dieser Luxusvilla hat 126 m² und ist aufgeteilt in ein herrliches Fernsehzimmer mit bequemen Sesseln, 3 geräumige Schlafzimmer, zwei große Bäder, ein großes Ankleidezimmer, eine Bibliothek, eine sonnige Terrasse in Nordwest- und eine Ostterrasse, beide mit unterschiedlichen Aussichten.
Untergebäude: 27 m² Abstellraum und Platz für die Poolfilter.
Diese vornehme Villa wurde mit viel Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. Es gibt eine Vorinstallation für Sonnenkollektoren, eine Satellitenantenne für TV-Kanäle, schnelles Glasfaser-Internet und Sicherheitstüren. Die Villa wird mit weißer Einbauküche, Einbauschränken und ohne Möbel verkauft. Preis nicht verhandelbar.
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Infinity Pool
- Glasfaserkabel
- Fenster vom Boden bis zur Decke
- Sicherheitstüren
- Vorinstallation von Sonnenkollektoren
- 2 Terrassen im Obergeschoss
- Abstellraum
- Garten
- Garage für 2 Autos
- Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Lage Das kleine Dorf El Sauzal, etwa 1,2 km entfernt, hat eine besonders schöne und exponierte Lage im sonnigsten Teil des Nordens der Insel Teneriffa, wo die Sonne etwa 2700 Stunden im Jahr scheint. Sie liegt 300 Meter über dem Meer auf einer riesigen Klippe und bietet einen herrlichen Meerblick über die gesamte Nordküste und den Teide. Empfehlenswerte Orte dafür sind der Parque de los Lavaderos und der Mirardor de la Garañona, mit einem gemütlichen Café und direkt über einem wilden Strand in der Tiefe gelegen, der nur den Vögeln und Wellen des Atlantiks gehört.
Das Dorf selbst hat einen eigenen Markt, viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und die Verwaltung von El Sauzal im gepflegten historischen Zentrum. Im Südwesten breiten sich die Siedlungen von Villen, Chalets und Ferienhäusern an den begehrten Stellen der Steilküste aus: Ob in Los Naranjos, Los Perales, El Puertito, La Primavera oder La Ermita Los Angeles, in allen Urbanisationen von El Sauzal verbindet sich eine stille Postkartenidylle mit dem herrlichen Meerblick neben dem Vulkan. Für die Einheimischen ist es der schönste Ort auf der Insel Teneriffa.
Sonstiges Alle Angaben auf unserer Webseite oder in den Exposées stammen ausschließlich von Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer trägt die beim Kauf anfallende Grunderwerbssteuer (von zurzeit 6,5 % bezogen auf den notariellen Kaufpreis), die Notar- und die Registerkosten. Die Makler-Honorare und die örtliche Wertzuwachssteuer (plusvalía) zahlt in Spanien der Verkäufer.
