Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Exklusiv-Auftrag: Auf der schönsten kanarischen Insel Teneriffa finden wir in einer der gefragtesten Wohngegenden in La Oratova diese herrliche Villa mit Blick auf den Atlantik.
Die Villa ist am Hang 1991 gebaut worden, im Jahre 2022 sehr aufwändig und liebevoll saniert worden (neue Elektrik, neue Wasser- und Abwasserrohre) und durch die große und gepflegte Vegetation aus exotischen Pflanzen und Palmen ums Haus ist sie von der Straße nicht einsehbar und erlaubt somit viel Privatsphäre.
Der idyllische Garten und die großen gepflasterten Terrassen rund ums Haus sind teilweise überdacht und mit Skulpturen und Springbrunnen liebevoll ergänzt. Es wurden zusätzlich neue Dachrinnen angebracht.
An der gesamten Villa befinden sich Fensterläden aus Massivholz im edlen englischen Grün und eine erhabene Außenbeleuchtung krönt dieses schöne Anwesen zusätzlich. Ein weitläufiges und exklusives Entrée im Obergeschoss lädt mit ihren Stucksäulen geschmückten, Hand bemalten Säulen in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ein, wo wir auch nahtlos in den Essbereich gelangen, von wo aus man direkt in die voll ausgestattete Küche und zu einer Sonnen-Terrasse mit bezauberndem Meerblick gelangen kann. Eines der drei Schlafzimmer wurde in ein Büro umgewandelt, könnte leicht auch wieder in ein Schlafzimmer umgestaltet werden.
Die beiden geräumigen Schlafzimmer haben ebenfalls geschmackvolle Stuckelementen, praktische Einbauschränke und exquisite Bäder mit Blick aufs Meer. Das Hauptschlafzimmer hat 3 Fenster und ein eigenes, privates Bad.
Das Erdgeschoss wurde ebenfalls kernsaniert und von außen isoliert. Hier befindet sich die prunkvolle Wellnessoase mit beheizbarem Pool mit Gegenstromanlage, Wände bemalt von einem sehr bekannten Künstler und eine indirekte Beleuchtung, einer nagelneuen Sauna und einem Chillout-Bereich mit einem zusätzlichen Bad.
Auf der anderen Seite finden wir ein großes Studio mit separatem Eingang, welches entweder für Ihre Visite, für Hauspersonal oder auch als Büro ve
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung - Wellnessbereich im Erdgeschoss mit beheiztem Swimmingpool und Gegenstromanlage, indirekter Beleuchtung und einem Feuchtigkeitsregulierer
- neue Sauna und ein Chillout-Bereich mit Bad
- Einliegerstudio/ Büro mit separatem Eingang, mit Bad
- die fürstliche Möblierung im venezianischen Stil ist im Kaufpreis enthalten (Bilder auf Anfrage)
- mehrere Terrassen rund um das Haus mit Markisen
- Einbauschränke in vielen Räumen
- große Garage mit automatischer Toröffnung und Abstellraum
- Rundum-Garten mit Rosen, Hibiskus und Palmen
- Alarmanlage und rundum Sichtschutz durch hohe und gepflegte Bepflanzung
- Kamin (Holz)
- exklusiver Stucco Veneziano
- Skulpturen und Springbrunnen im Garten
- Fitnessraum mit ca. 30 m² im EG
- Elektroheizungen sind in jedem Raum zusätzlich vorhanden
- Möbel sind nicht Gegenstand des Verkaufs - können allerdings ganz oder teilweise übernommen werden.
Lage Auf der Frühlings-Insel Teneriffa findet man Schönheit an jeder Ecke. Das milde Klima und das brillante Angebot an vielen verschiedenen Aktivitäten, lässt sie zu jeder Jahreszeit zu einer Besonderheit werden.
Diese Villa befindet sich in einem kleinen und ruhigen Vorort von La Orotava. Die Stadt selbst, etwas höher als Puerto de la Cruz gelegen, bildet die Wiege der spanischen Geschichte auf Teneriffa. Das historische Zentrum um die Plaza de la Constitución mit seinen zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden macht diese Stadt zu einer der schönsten auf der Insel Teneriffa und schafft eine Atmosphäre von besonderem Charme. Hier können Sie das südliche Leben auf kulturelle und kulinarische Weise genießen.
Die Entfernung zu den Stränden beträgt ca. 5 km, zu den Einkaufszentren ca. 3 km, nach Puerto 3 km.
Um die Stadt La Orotava herum gibt es ausgedehnte und beliebte Wohngebiete, die sich in der Nähe von Puerto de la Cruz befinden. Oberhalb von La Orotava liegt eine herrliche Naturlandschaft, die in den Corona Forestal, den Teide Nationalpark, mit seinen typischen kanarischen Kiefern mündet. Dieser Nationalpark ist der meistbesuchte der Kanarischen Inseln und zeigt in allen seinen Stationen eine beeindruckende Natur in der riesigen Caldera und rund um den drittgrößten Vulkankomplex der Welt, den Teide, auf dessen Gipfel eine Seilbahn fährt.
Sonstiges Alle Angaben auf unserer Webseite oder in den Exposées stammen ausschließlich von Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer trägt die beim Kauf anfallende Grunderwerbssteuer (von zurzeit 6,5 % bezogen auf den notariellen Kaufpreis), die Notar- und die Registerkosten. Die Makler-Honorare und die örtliche Wertzuwachssteuer (plusvalía) zahlt in Spanien der Verkäufer.
